Tehdaskatu 16 as, Keskusta, Kajaani
Tervetuloa tutustumaan erittäin harvinaislaatuiseen rivitaloasuntoon, joka kätkee sisäänsä palan paikallishistoriaa. Tämä historiallisesti merkittävä tehtaanjohtajien talo sijaitsee idyllisesti kaupunginlammen vieressä ja samalla kaupungin keskustan palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Talon juuri valmistunut laaja peruskorjaus on tehnyt siitä tekniikaltaan erinomaisen ja se on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa.
Tämä koti on täydellinen sekoitus vanhan ajan viehätystä ja modernia mukavuutta. Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan tarkkaan harkiten, jokaista pientäkin yksityiskohtaa myöten ja vanhaa tunnelmaa kunnioittaen, antaen samalla tilaa nykypäivän vaatimuksille.
Asuintilat jakautuvat kolmeen kerrokseen: pohjakerroksessa sijaitsevat upea saunaosasto, iso takkahuone ja autotalli nosto-ovella; katutasossa hulppea olohuone, keittiö, ruokailuhuone sekä pieni huone; yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone. Lisäksi suuri aulatila, josta pääsee tilavalle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat upeat näkymät kaupunginlammelle, joka lisää entisestään tämän sijainnin vetovoimaa. Lisäksi talon hyväkuntoinen ullakkokerros tarjoaa runsaasti säilytystilaa, vastaten suuremmankin perheen tarpeisiin.
Tässä kohteessa yhdistyvät ainutlaatuinen historia, erinomainen laatu sekä sijainti, joka ei jätä kylmäksi. Tämä asunto on todellinen löytö niille, jotka arvostavat menneiden aikojen charmia, modernia asumismukavuutta ja parasta sijaintia - tässä kaikki yhdessä paketissa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601047
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Tehdaskatu 16 as, 87100 KAJAANI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6 + k + th + s + 5 wc (yj 6h + k)
- Asuinpinta-ala
- 244 m2Huoneiston todellinen pinta-ala n. 300 m² / yhtiöjärjestyksen mukaan 244 m²
- Kokonaispinta-ala
- 244 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kerros
- 1-3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 540 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 213,11 €
- Hoitovastike
- 585,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 585,60 €/kk
Vesimaksuennakko 21€/hlö/kk, Tarkistus vuosittain kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin x 2, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 5, suihku Päämakuuhuoneen yhteydessä ja kylpyhuoneessa 2 kpl, suihkukaappi Päämakuuhuoneen yhteydessä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Märkätilat, takkahuone ja 4 x wc, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: Laatta, maali. Olohuone: Tammiparketti, maali. Makuuhuone 1: Linoleum, maali. Makuuhuone 2: Linoleum, maali. Makuuhuone 3: Linoleum, maali. Kodinhoitohuone: Linoleum, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Tammiparketti, maali. Wc: Laatta, laatta. Takkahuone: Laatta, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajaanin Lampila
- Isännöitsijä
- Jouni Kovalainen
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 5
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys valmius, roskakatos
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Tiili / betoni.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 153. Viimeinen voimassaolopäivä: 8.7.2035
Tehdyt korjaukset
2023–2025 Kylmä- ja lämminvesiputket uusittu, Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, Runkoviemäri sekä viemärit uusittu, Autotallien ovet uusittu. 2022 Pihakadun ja piha-alueen valaistus uusittu led-valoiksi. 2018–2019 Lammenpuoleiset nurmikkoalueet uusittu, Laatoituksen pohjan eristäminen, graniittireunakivien asennus sekä laatoitus. 2018 Postilaatikot uusittu. 2017 Roskakatos uusittu. 2013 Lämmönvaihdin ja järjestelmä uusittu kokonaisuudessaan. 2010 Kiinteistö liitettiin kaupungin vesi- ja viemäriverkkoon. 2005 Pääsisäänkäynnin graniittimuuriin ja graniittiportaidan asennus. 2003 Huoltopuolen piha-alueet eristetty, sadevesikaivot asennettu ja piha laatoitettu. 1996 Tiilikate uusittu.. Asunnon remontit: Huoneisto kokonaisuudessaan uudistettu 2023-2025. Asunnon peruskorjaus 2000.
Suunnitellut korjaukset
Takkahuoneen ikkunoiden ulkopuolella olevien kaukaloiden suojaaminen polykarbonaattikatteella kesän 2025 aikana. Tarvikkeet osin hankittu 2024.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Suunnitellut korjaukset 1–5 vuoden kuluessa: Olohuoneiden erkkeri-ikkunoiden korjaus ja tai osittainen uusiminen, Pääsisäänkäynnin puolen parvekkeiden kunnostus, Sokkelista irronneiden laattojen kiinnitys, Huoltopuolen portaiden uusiminen, Autokatoksen rakentaminen huoltopuolelle.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 042 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
