Rosendalinkuja 5 A, Tammisto, Vantaa
Heti vapaa ylimmän 6. kerroksen läpitalon kulmahuoneisto viintyisältä Tammiston alueelta. Yhtiö on valmistunut vuonna 2008. Kolmeen suuntaan olevat ikkunat tekevät asunnosta valoisan ja tuovat avaruuden tuntua. Asunnossa on ilmalämpöpumppu tukien asumisviihtyvyyttä kesällä.
Tammistossa on upeat mahdollisuudet ulkoiluun Vantaanjoen läheisyydessä. Tammiston kauppakatu takaa monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä. Lisäksi Jumbon palvleut ovat lähellä.
Bussit läheltä sekä Helsinkiin että lentokentälle. Omaa autoa käyttävälle Tuusulanväylä takaa joustavan liikkumisen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601040
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Rosendalinkuja 5 A, 01520 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 68 m2
- Kokonaispinta-ala
- 68 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 6/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Tilava, luode
- Ikkunat ja näköalat
- Koillinen, kaakko, luode
- Vapautuminen
- Kaupanteossa
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 279 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 102,94 €
- Hoitovastike
- 319,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 319,60 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Autopaikka 35€/kk, mp-paikka 17,50€/kk. Yhtiössä on menossa julkisivun perusparannus. Kustannuslaskelman mukaan myytävän osakkeen osalta jyvittämätön velkaosuus tulee olemaan noin 11 791,78 euroa ja rahoitusvastike 121,09 euroa. Laina aika 10+1 vuosi. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen mukaisesti.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Kylpyhuone: Laatoitettu. Muut asuintilat: Lattiat parketti, seinät maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tammiston Jokitörmä
- Isännöitsijä
- Kontu Isännöinti Oy /Tuomas Piispanen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 41
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 15.5.2026 asti.
Tehdyt korjaukset
Taloyhtiössä suoritetut korjaukset ja kartoitukset (2008-2024) 2024 Porrashuoneiden lamppujen vaihto led-polttimiin (ei välirappu) 2024 ILTO laitteiden huolto ja korjaukset tarpeen mukaan 2024 Vesivahingon ennallistaminen B29 2024 Julkisivujen ja katon kuntotutkimus (Contrust Oy) 2024 Pelastussuunnitelman päivitys ja pelastustien merkintöjen tarkistus (Caverion Oy) 2024 Väestönsuojan tarkastus, tiiveystarkastus (10 v välein) sekä pakollisten tarvikkeiden päivitys (Caverion Oy) 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilit ja verkoston tasapainotus 2023 Vesivahingon ennallistaminen B29 2023 Ikkunoiden karmien pettäneiden liimausten ja sisempien puitteiden irtoamisten korjauksia (päätyjen pienet vaakaikkunat) 2022 Parvekelasien huoltotarkistus (Balkonser / Suomen Parvekehuolto Oy) 2020 Lukituksen uusiminen iLoq S10-sarjaan 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2019 Ikkunoiden karmien pettäneiden liimausten ja sisempien puitteiden irtoamisten korjauksia 2018 Suursiivous ja kolhukorjauksia 2018 Pensasistutukset 2016 Julkisivun korjausrappaus 2012 Piha-autopaikkojen kohdalla olevan hiekkatien asfaltointi 2012 B-päädyn julkisivun alaosan korjaus. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräinen yhtiökokous 05.11.2024 - päätettiin käynnistää julkisivurappauksen paikkaus- ja peruskorjaushankkeen toteutussuunnittelu sekä valtuutettiin hallitus tilaamaan rakennuttaminen Contrustilta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle ( 2025-2029) 2025 B-päädyn julkisivuremontti sekä muiden julkisivujen korjaus sekä huoltomaalaus 2025 Palovaroittimien lakisääteisen velvoitteen toteutus 2025 Hissin kannatinhihnojen uusiminen (käyttöikä 15 v tai 1 milj. kyytiä) 2025 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö (5-10 v välein) 2026 Energiatodistuksen uusiminen (nykyinen voimassa 15.5.2026 asti / 10 v voimassa) 2026 Leikkipaikan kunnostus 2030 Katon ja julkisivujen kuntotarkastus Vuosittaiset sovitut huoltotoimenpiteet - Rappukäytävien lattioiden vahaus - Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2 x vuodessa - Väestösuojan tarkastus - Palovaroittimien testaus ja huolto vuosittain (v. 2026 alkaen) - Leikkipaikan kunnon tarkistus Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 164 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Tammiston kaikki palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussit n. 200 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
