Kohteessa esittely la 14.3. klo. 15:15 - 15:45 .

Honskbyntie 258, Långvik, Kirkkonummi

Velaton myyntihinta498 000 € Myyntihinta: 498 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

206,4 m²

5mh, k, oh, takkah, 3kph, 3wc, s, 2vh, kylmiö, toimistoh, terassi

Uniikki kokonaisuus Kirkkonummen Långvikin - Honskbyn alueella, tarjoaa tilaisuuden unelmiesi kotiin rauhallisessa kyläyhteisössä. Tämä talo sijaitsee kauniilla paikalla luonnon keskellä.

Tämän valloittavan yksitasoisen talon sydän on avara ja valoisa n. 52 m2 olohuone, joka soveltuu isommankin perheen ja ystävien kestitsemiseen Sen lumoava tunnelma syntyy väreistä, laadukkaista materiaaleista ja suuresta ruokailuryhmästä, jonka ääreen on ihana kerääntyä. Olohuoneen yhteydessä on viihtyisä takkahuone, jossa voit nauttia tulen rauhoittavasta loimusta kylminä talvi-iltoina. Normaalia korkeampi huonekorkeus tuo lisää tilantuntua.

Viiden makuuhuoneen ja keittiön lisäksi tässä kodissa on kolme erillistä kylpyhuonetta ja tilava saunaosasto, jossa sekä puu- että sähkölämmiteinen kiuas. Terassille mahtuu mukavasti ruokaryhmä. Kodista avautuu upeat näkymät ja ympärilläsi luonto on lähellä: pihapiirissä saatat nähdä hirviä, valkohäntä- ja kuusipeuroja, joskus myös ketun.

Talo on ollut vain yhden perheen omistuksessa ja siitä on pidetty hyvää huolta. Vuonna 2014 sisustussuunnittelija Anne Koposen johdolla on teetetty mittava sisäremontti. Lämmitysjärjestelmä on vaihdettu paria vuotta aikaisemmin maalämpöön. Katto on uusittu 2022 ja talo on vastikään kuntotarkastettu 6/2025. Vesi tulee omasta porakaivosta.

Tämä kokonaisuus on nähtävä paikan päällä, sovi oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Irina Kaijanen, irina.kaijanen@op.fi, puh. 050 433 3451.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Irina Kaijanen 050 433 3451 irina.kaijanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601004
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Honskbyntie 258, 02420 JORVAS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 5mh, k, oh, takkah, 3kph, 3wc, s, 2vh, kylmiö, toimistoh, terassi
Asuinpinta-ala: 206,4 m²
Rakennusluvan ja piirustusten mukaan kokonaisala on 284 m2 ja asuntilojen pinta-ala 206 m2. Myyjän tekemän mittauksen tietoihin perustuen kokonaisala on n. 239 m2.
Kokonaispinta-ala: 239 m²
Muu ala: 32,6 m²
Autotalli / toimisto, kylmiöt ja tekninen tila. Autotallitila on alusta alkaen muutettu konttoritilaksi ja siinä kunnossa ollut jo käyttöönottotarkastuksessa 18.11.1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 498 000,00 €
Myyntihinta: 498 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 489,70 €/vuosi.

Sähkö: Kulutuksen mukaan n. 240 €/kk (sis. sähkö+siirto) 19000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Pumppuauto n. 2 krt vuodessa n. 200 €/vuosi.. Puhtaanapito: Sekajäteastian tyhjennys käytön mukaan (n.12€/krt). Tiemaksut: 560 €/vuosi.. Kiinteistövero: 489,70 €/vuosi.. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) vuonna 2024 ollut noin 19 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 100 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, Pakastekaappi, Keraaminen liesi, jossa uuni, Liesikupu, Liesituuletin hormi, Mikroaaltouuni, Astianpesukone, Saareke: Pinta laminaattia (L 1000 x P 1850 x K 910 mm), Kiinteät valaisimet, Pöytätasojen materiaali puu
Pesutilat: Sauna, Sähkökiuas, Puukiuas, Kylpyhuone 3 kpl, Erillinen wc 3 kpl, Suihkut
Säilytystilat: 2 vaatehuonetta, kylmiö

Materiaalit

Keittiö: Tammiparketti, seinät maalattu. Olohuone: Näyttävä olohuone n. 54 m2. Tammiparketti, tapetti. Makuuhuoneet 5 kpl: Mänty-/lautalattiat makuuhuoneissa, maalattu, tapetti. Wc: 3 kpl: kaakeli, maalattu. Takkahuone: n. 20 m2, parketti, tiiliseinät, jotka tasoitettu ja maalattu sekä maalattu kipsilevy

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoiltu.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Profiilipeltikate. Vesikatto ja aluskate uusittu 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpöön siirrytty v. 2012. Sähkö. Takka ja saunassa puulämmitteinen kiuas. Tulisija nuohottu v. 2023.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys pesutiloissa, vaatehuoneessa sekä teknisessä tilassa. Sähkötoiminen lattialämmitys eteisessä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 25.6.2035.

Tehdyt korjaukset

2014: Sisustusarkkitehti Anne koposen suunnittelema sisäremontti, parketti hiottu ja lakattu, eteiseen kivilaatoitus+lattialämmitys (sähköinen), tapetit, sisäkatot maalattu, tiiliseinät pinnoitettu ja takka pinnoitettu, keittiön saareke. Jatkuvasti tehty ylläpitäviä huoltotoimenpiteitä. 19.8.2025: Akvatek viemärikuvaus, ei tarvetta huollolle (ei dokumenttia)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 000 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 1982, käyttöönottotarkastus. Haja-asutusalue / yleiskaava, kaavamarkintä M= maa- ja metsätalousvaltainen alue. Kirkkonummen kunnan rakennusvalvonta p. 09 29671 / lupapiste

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Porakaivo sijaitseen saunan vastaisella kulmalla. Juomavesi ollut juomakelpoista, mutta ei ole tutkittu lähivuosina.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Oma jätevesijärjestelmä, kolme saostuskaivoa ja purku maastoon. Jätevesijärjestelmän uusimiseen tulee varautua.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Långvik kyläkauppa n 2,6 km, K Market Tolsa n. 5,5 km, Kirkkonummen Prisma 6,7 km, kauppakeskus Kirsikka (K-Citymarket) n. 7,4 km. Koulut: Laajakallion koulu n. 5,8 km, Jokirinteen oppimiskeskus n. 7,5 km, Winellska skolan n. 8 km eli ruotsinkielinen koulukeskus (ala-aste, yläaste sekä lukio) Kirkkonummen keskustassa, Nissnikun koulu n. 11,5 km, Masalan koulu n. 12,7 km sekä Luoman Bobäcks skola ruotsinkieleinen koulu 14 km. Päiväkoti: Daghemmet Björnen / Kyrkslätt Daghem (Runhälla) 2,7 km, Kolsarin päiväkoti n. 7,7 km, Pappilanmäen päiväkoti n 8,4 km. Långvikin seurantalo Runhälla n. 2,7 km, Långvikin uimaranta n. 3,2 km, Peuramaa Ski & Golf n. 5 km, Hirsala Golf / Padel n. 7 km, Långvikin satama ja venekerho Långvikin venekerho n. 3 km. Liikenneyhteydet: Bussit Bondarbyntieltä n. 2,1 km

Lisätiedot

Ostaja vastaa lohkomiskustannuksista. Tienkäyttöoikeus kirjataan kiinteistörekisteriotteeseen lohkomisen yhteydessä. Kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Valtion etuosto-oikeudesta säädetään valtion etuosto-oikeudesta eräillä alueilla annetussa laissa (469/2019).