Fredikanterassi 7 B, Pasila, Helsinki
Fredikanterassi 7, urbaania asumista korkeuksissa!
Tervetuloa Pasilan sydämeen, Fredikanterassi 7:ään, jossa moderni kaupunkiasuminen kohtaa huikeat näkymät ja arjen helppouden. Tämä 11. kerroksen kaksio sijaitsee vuonna 2020 valmistuneessa yhtiössä, ja tarjoaa tyylikkään kodin sinulle, joka arvostat laatua, sijaintia ja toimivuutta.
Asunnon vaaleat pinnat luovat raikkaan ja valoisan tunnelman, joka korostuu suurista ikkunoista avautuvissa näkymissä. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone antaa runsaasti säilytystilaa. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin juhlassa. Kylpyhuone on moderni ja tilava.
Sijainti on vertaansa vailla: Mall of Tripla, Pasilan juna-asema ja ratikkapysäkit ovat aivan vieressä, joten liikkuminen ja palvelut ovat aina käden ulottuvilla. Kulttuurin ja tapahtumien ystäville Messukeskus Helsinki tarjoaa elämyksiä vuoden ympäri.
Tämä koti sopii erinomaisesti kaupunkielämää arvostavalle, joka etsii laadukasta ja huoletonta asumista huippusijainnilla.
Varaa oma aikasi ja ihastu paikan päällä, raakel.lakio@op.fi tai p.050 465 9708
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600869
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Fredikanterassi 7 B, 00520 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2 h, kt (YJ: 2h + kt)
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 11/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Länteen
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 172 709,77 €
- Velaton hinta
- 409 000,00 €
- Lainaosuus
- 236 290,23 €
- Neliöhinta
- 9 191,01 €
- Hoitovastike
- 222,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1 746,09 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 968,59 €/kk
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Vahvistetun talousarvion 2025 mukaan hoitovastikkeet laskevat 1.7.2025 alkaen (5,40 €/m2/kk -> 5,00 €/m2/kk). Myynnissä olevan huoneiston hoitovastike on 1.7.2025 alkaen 222,50 €/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Yhtiökokouksessa 14.5.2025 myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai sen salliessa. Hallitukselle myönnettin valtuus määrittää pääomavastikkeen taso esim. merkittävän viitekoron muutoksen vuoksi. Lisäksi päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten määrällä. Tilikauden aikana pääomavastikkeena kerätyt lainanlyhennykset tuloutetaan yhtiöjärjestyksen 6 § mukaisesti.
Varustus
Keittiö
Pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot
Pesutilat
kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, maali. Kylpyhuone: Laatta,laatta. Eteinen: Parketti, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Klyyga
- Isännöitsijä
- Kontu Uusimaa Teemu Kaltiainen aspa@kontuoy.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 111
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 25 kpl, autokatospaikkoja 22 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, 2kpl kattoterasseja, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen + LTO
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 115. Energiatodistus voimassa 23.6.2026 asti
Tehdyt korjaukset
2020 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat korjaukset. 2021 Vuosikorjausten ennakkotarkastus. 2021 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. 2022-2024 YIT vuosikorjauksia mm. Pesutuvan lattian korjaus, Parvekekorjauksia. 2024 YIT:n tekemänä yhteisen piha-alueen vihertyöt.. Asunnon remontit: Ei ole
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. 2025 YIT parvekekorjauksia. 2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2020. 2026-2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2029 PTS 10-vuodelle ja valmistautuminen 10 vuotistakuutarkastuksiin. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Edellä sanottu ei koske tavanomaista kunnossapito- ja vuosikorjauksia, jotka on huomioitu talousarviossa, eikä äkillisiä korjaustarpeita, jotka on hoidettava heti.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 29 508 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Kauppakeskus Tripla, terveysasema Kalasatama. Liikenneyhteydet: Pasilasta ratikka, lähi ja kauko junat ja paikallisbussit sekä hyvä yhteys lentokentälle.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
