Siivotuntie 135, Siivottu, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta160 000 € Myyntihinta: 160 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

90 m²

3 mh, oh, k, rt, ph, s, wc, et, vh, työtila

Tervetuloa tutustumaan tähän luonnon keskellä sijaitsevaan omakotitalokokonaisuuteen.

Oletko aina halunnut asua omakotitalossa, jonka pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa elämiseen, ja olla myös metsän omistaja - tämä kohde on juuri sinulle!

Kiinteistön koko on 6,52 ha, joka pitää sisällään metsäalaa 5,7 ha, lisäksi sieltä löytyy päärakennus 142 m2, ulkorakennus 40 m2 ja suuli 200 m2, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja muunneltavuutta unelmien harrastus- tai ajanviettopaikaksi.

Omakotitalo koostuu kolmesta makuuhuoneesta, käytännöllisestä keittiön ja ruokailutilan toteutuksesta, olohuoneesta, jossa voit rentoutua takkatulen äärellä sekä siirtyä takaovesta ihasteleman kauniisti kukkivaa ruusuaitaa. Lisäksi rakennuksen päädyssä sijaitsee työtila ja tekniset tilat. Kaiken kruunaa tyylikkäät sauna- ja pesutilat, joihin on panostettu upealla värimaailmalla ja yksityiskohdilla.

Omakotitalosta ja pihapiiristä on pidetty hyvin huolta, kuten pihapiirin sepelitäyttö suodatinkankaalla varustettuna, komposiittikäyttövesiputket, ikkunoiden ja ulko-ovien vaihto sekä sisätiloja remontoitu ja päivitetty.

Käyttövesi ja viemäröinti on toteutettu pora- ja saostuskaivoilla, lämmityksestä ja viilennyksestä pitää huolen ilmalämpöpumppu ja puukeskuslämmitys, joka on asennettu 2007.

Tule katsomaan ja ihastumaan tulevaisuuden kotiisi, varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Ota yhteyttä myyntineuvottelijaan Joel Stenman, puh. 044 231 2154, joel.stenman@op.fi. Tarvitsetko apua oman talosi/asuntosi myynnissä? Kysy lisää ja autan sinua mielelläni.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Joel Stenman 044 231 2154 joel.stenman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600845
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Siivotuntie 135, 23600 KALANTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 3 mh, oh, k, rt, ph, s, wc, et, vh, työtila
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kerrosala 142,0 m2, huoneistoala 107,0 m2, asuinhuoneistoala 90,0 m2 perustuen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen (epävirallinen), ei tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Muu ala: 17 m²
Muu huoneistoala 17,0 m2 perustuen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen (epävirallinen), ei tarkistusmitattu.
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 160 000,00 €
Velaton hinta: 160 000,00 €
Kiinteistövero: 152 €, 2025

Lämmitys: polttopuita vuodessa noin 25 - 35 mottia (m3). Sähkö: 6500 kWh/v . Vesi ja jätevesi: kaivojen tyhjennys n. 136 €/kerta (noin 1-2 kertaa riippuen käytöstä).. Tiemaksut: 132,40 €. Kiinteistövero: 152 €, 2025. . Polttopuiden kulutus vaihtelee käytön, sisälämpötilan ja talven perusteella.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi675 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna puukiukaalla, kylpyhuoneeessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Erillinen wc peili- ja allaskaapilla.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia vinyyli, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 3: lattia vinyyli, seinät maalattu/tapetoitu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia/seinät laatoitettu. Eteinen: lattia vinyyli, seinät maalattu/tapetoitu. Wc: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2000-luvulla, maali hiukan hilseillyt jostain kohti.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Puukattila ja varaaja, asennettu 2007.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Komposiitti käyttövesiputket -07, ikkunat ja takaovi -20 (muutama päätyikkuna vanha), puhallusvilla 43 m3 -17/18, sauna/kylpyhuone remontoitu -12/13, makuuhuoneet, keittiö ja muita tiloja myös remontoitu lähivuosina.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Maakuntakaava, Rakennuslupa 2015. M, Maa- ja metsätalousvaltainen alue (LAVMK) Merkinnällä osoitetaan pääasiassa maa- ja metsätalouskäyttöön tarkoitettuja alueita. Alueita voidaan käyttää harkitusti myös haja-asutusluonteiseen pysyvään tai loma-asutukseen. SUUNNITTELUMÄÄRÄYS: Olemassa olevien alueiden täydennykseksi ja laajennukseksi voidaan yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa osoittaa pääasiallista käyttötarkoitusta kohtuuttomasti haittaamatta, sekä maisema- ja ympäristönäkökohdat huomioon ottaen mm. uutta pysyvää asumista ja, erityislainsäädännön ohjaamana, myös muita toimintoja Alueella hyväksytty osayleiskaava (Yk 895 18). Uudenkaupungin rakennusjärjestys, 10§: Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen sekä yhden 1½-kerroksisen sivuasunnon ja talousrakennuksia. Maatilan alueelle voidaan sijoittaa myös muita maataloutta palvelevia rakennuksia, kerrosalan estämättä. Kerrosalat Rakennuspaikan kerrosala ei saa ylittää 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Sivuasunnon kerrosala voi olla enintään puolet (½) asuinrakennuksen kerrosalasta. Autosuoja, katokset Alle 40 m2 autokatoksia ei lasketa rakennuspaikan rakennusoikeuteen. Avoimia kevytrakenteisia ja seinistä vähintään 30 % auki, katoksia ei lasketa rakennuspaikan rakennusoikeuteen. Määräystä sovelletaan myös muihin avoimiin tiloihin ja katoksiin. Uudenkaupungin kaupunki, kaavoitus@uusikaupunki.fi
Rakennusoikeus: 6 520 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus perustuu rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen, ei tarkistusmitattu.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Uudenkaupungin keskustaan n. 7 km ja Kalannin keskustaan n. 5 km ja siellä sijaitsee lähin ruokakauppa. Koulut: Kalannin koulu n. 4,5 km, luokat 1-6, ja Uudenkaupungin yhtenäiskoulu n. 7 km, luokat 1-9. Päiväkoti: Kalannin päiväkoti n. 4,5 km.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.