Kauppurienkatu 5 B, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta890 000 € Myyntihinta: 890 000 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

172 m²

5h, k, s

Unelmien kattohuoneisto Oulun keskustassa, harvoin tarjolla!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kattohuoneistoon, joka tarjoaa luksusta keskellä Oulun vilkasta keskustaa. Tämä huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat korkealuokkaista asumista ja haluat olla lähellä kaikkia kaupungin palveluita. Asunnon läpitalon pohjaratkaisu ja kaksi lasitettua parveketta tarjoavat upeat merinäkymät ja tilaa nauttia elämästä.

Huoneiston pinta-ala on 172 m², ja se on rakennettu vuonna 2010. Tilavasta viiden huoneen kokonaisuudesta löytyy moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat varusteet vaativallekin kotikokille. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Huoneistossa on myös huoneistokohtainen jäähdytysjärjestelmä, joka takaa viileät kesäpäivät. Säilytystilaa on runsaasti, muun muassa vaatehuone, kellarikomerot ja komerot.

Sijainti Oulun keskustassa Kauppurienkadulla on vertaansa vailla. Kävelykadun varrella sijaitseva koti tarjoaa helpon pääsyn kaikkiin keskustan ja kauppatorin palveluihin. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja kaikki tarvittava on kävelymatkan päässä. Voit nauttia kaupungin sykkeen lähellä, mutta myös rentoutua rauhallisessa ympäristössä.

Taloyhtiö Asunto Oy Kauppurienkatu 5 on hyvin hoidettu, ja se sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten viemäreiden sisäpuolinen kunnostus ja lämmönjakokeskuksen uusinta vuonna 2019. Vuonna 2010 kattohuoneisto rakennettiin, ja samalla uusittiin vesikate sekä hissit. Energialuokka on D2018, mikä kertoo hyvästä energiatehokkuudesta.

Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän harvinaiseen kattohuoneistoon. Tämä on tilaisuutesi muuttaa unelmien kotiin!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=pYvcrxhtk95

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600825
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppurienkatu 5 B, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 172 m²
2
Kokonaispinta-ala: 172 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Molemmilta parvekkeilta upeat näkymät kaupungin yli aina merinäkymiä myöten.
Ikkunat ja näköalat: Pienempi laisitettu parveke etelään ja isompi lasitettu parveke etelä/länsi.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 890 000,00 €
Velaton hinta: 890 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 602,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 602,00 €/kk

Vesiennakko 55 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4 €/m³ ja lämmin 12 €/m³). Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi3 752 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. KIvityötasot. Tilava keittiö/ruokailutilayhdistelmä, josta käynti tilavalle lasitetetulle parvekkeelle.
Pesutilat: Sauna ikkunallinen, sähkökiuas kivitornikiuas, kylpyhuone kaksi kylpyhuonetta, erillinen wc, suihku, suihkuseinä molemmissa kylpyhuoneissa, poreallas isommassa kylpyhuoneessa, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä saunaosaston kylpyhuoneessa, lattialämmitys kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Huoneiston kaikki kolme wc-istuinta on seinämallia. Sauna lauteet ja paneelit tervaleppää kuten myös kylpyhuoneen kattopaneelit. Saunaosaston kylpyhuone on ikkunallinen. Isommassa kylpyhuoneessa on kaksi pesuallasta.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, komerot

Materiaalit

: Keittiö: laattalattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: merbauparkettilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 1: merbauparkettilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 2: merbauparkettilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 3: merbauparkettilattia, seinät maali, maalikatto. Sauna: laattalattia, seinät laatta/koristetiili/lasi, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: laattalattia, seinät maali, maalikatto. Wc: laattalattia, seinät laatta, maalikatto. Ruokailutila: laattalattia, seinät maali, maalikatto. Kylpyhuone 2: laattalattia, seinät laatta, maalikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kauppurienkatu 5
Isännöitsijä: REIM Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Liikehuoneistoja: 13
Liikehuoneistojen pinta-ala: 464 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 146, voimassa 8.12.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2024Takkahormien nuohous, piha-aidan korjaus. 2022 Porraskäytävien huoltomaalauksia. 2019 Viemäreiden sisäpuolinen kunnostus sukittamalla sekä pohjaviemäreiden uusinta näkyviltä osin, lämmönjakokeskuksen uusinta. 2017 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja poistoventtiilien puhdistus. 2013 Portin uusiminen. 2012 Parvekkeiden pellitykset, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä sähköpääkeskuksen uusiminen. 2011 Autotallien rakentaminen. 2010-2011 Pihan asfaltoinnin uusiminen. 2010 Vesikatteen uusiminen, ullakon rakentaminen asunnoiksi, hissien uusiminen sekä pihan ja sadevesijärjestelmän kunnostus. 2001 Jätekatos. 1996 Käyttövesiputkiston ja pohjaviemärin uusiminen.. Asunnon remontit: Tämä kattohuoneisto on rakennettu vuonna 2010.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 464 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410

Lisätiedot

Upea ja tilava kattohuoneisto, joka on rakennettu vuonna 2010. Todella hyvä keskeinen sijainti Oulun keskustan ytimessä kaikkien kattavien keskustan ja kauppatorin palvelujen vieressä kävelykadun varrella. Läpitalon lännenpuolen päätyhuoneisto. Mahdollisuus ostaa saman yhtiön talliosake ja sen velaton hinta on 30 000 euroa, tallin hoitovastike 21 €/kk. Autotalli on kylmää tilaa. Huoneisto varustettu kahdella lasitetulla parvekkeella, joista molemmista on upeat näkymät kaupungin yli aina merinäkymiä myöten. Huoneistossa on asumisviihtyvyyttä lisäävä vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan ja huoneistokohtainen koneellinen ilmastointi sekä löytyy myös jäähdytyslaitteisto kahdella sisäyksikollä.