Mäkelänkatu 42 A, Vallila, Helsinki
Nyt myynnissä siistikuntoinen kaksio Mäkelänkadulla, Vallilassa.
Tässä valoisassa huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu. Asunnossa on erillinen keittiö, tilava olohuone, makuuhuone ja kylpyhuone, joka on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Keittiössä ja makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa.
Huoneisto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisen ilman yläkerran naapureita.
Vallilan palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja vehreät puistot ovat kaikki lähietäisyydellä.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Putkiremontti on tehty vuonna 2009 ja julkisivuremontti vuonna 2024.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600751
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Mäkelänkatu 42 A, 00510 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph
- Asuinpinta-ala
- 55 m2
- Kokonaispinta-ala
- 55 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1946
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 4/4
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- kadulle, koillinen
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 195 835,03 €
- Velaton hinta
- 230 000,00 €
- Lainaosuus
- 34 164,97 €
- Neliöhinta
- 4 181,82 €
- Hoitovastike
- 467,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 325,60 €/kk
- Muu vastike
- 4,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 797,10 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 30,00 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 14.5.2025 Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää tarvittaessa vastaamaan lainanhoitokustannusten kehitystä. Valtuutus kattaa sekä vastikkeiden korottamisen korkojen noustessa että alentamisen korkojen laskiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuutuksen nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Vastikkeet ja maksut 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike: 8,50 €/m2/kk (ei muutosta) Lämminvesivastike: 25,00 euroa/hlö/kk (ei muutosta) Laajakaista vastike: 4,00 €/huoneisto/kk (ei muutosta) Pääomavastike 1: 1,90 €/m2/kk (aiemmin 2,50 €/m2/kk) Autopaikka: 30,00 €/kk (ei muutosta)
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone.
Pesutilat
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain.
Materiaalit
Keittiön seinät lasikuitutapettia, lattia laminaattia. Olohuoneen seinät maalattu, lattia parkettia. Makuuhuoneen seinät maalattu, lattia laminaattia. Kylpyhuone on laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Osakeyhtiö Mäkelänpuisto 42
- Isännöitsijä
- Fluxio Isännöinti Oy / isännöitsijä Tom Wilen, asiakaspalvelu@fluxio.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 14
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Uuden energiatodistuksen tilaus on hallituksella työn alla parhaillaan.
Tehdyt korjaukset
Yhtiössä tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt 2025 Pohjaviemärin sukitus 2024 Parvekkeiden uusiminen 2024 Porrashuoneen ulko-ovien kunnostus / uusiminen 2024 Julkisivun rappauksen uusiminen ja sokkeleiden kunnostaminen 2021 Jäteaseman perusparannus 2020 Pohjavesiuppopumppu uusittu 2019 Seinien raitisilmaventtiilien avaus 2019 Ikkunavaihdon julkisivuvaurioiden korjaus 2019 Julkisivun kuntotutkimus (Wanne Oy) 2019 Kuntoarvio RS 15 (Raksystems) 2018 Korvausventtiilien avaaminen 2018 Kiertovesipumppu 2018 Ikkunat 2018 Katon pinnoitus 2017 Lämmönjakohuoneen paistunta-astian ja lämmönsäädin 2016-2017 Ikkunaremontin suunnittelu 2015 Sähköjärjestelmän korjauksia 2014 Julkisivurappauksen paikkauksia 2013 Lukituksen uusiminen 2013 Vesikaton korjaus, lumiesteiden ja kulkusiltojen uusiminen 2009 Putkiremontin toteutus 2008 Perinteisen putkiremontin suunnittelu 2004 Liitytty DNA Welhon kaapeliverkkoon ja antennirasioiden kunnostus 2003 Lämmönjakohuoneen laitteisto uusittu 2000 Kellaritilojen sähköjohdot ja sähköpääkeskus uusittu 1999 Julkisivun korjaus ja maalaus
Suunnitellut korjaukset
Katso tarkemmin 14.5.2025 yhtiökokouksen päätökset koskien lämmönjakokeskuksen uusimishankkeen suunnittelun ja toteutuksen käynnistämisesta sekä hankkeen rahoituksesta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallitus käsitellyt: 1.4.2025, esitetty yhtiökokoukselle 14.5.2025 Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2025-2029 (KPTS) 2026 Porrashuoneen ja yleisten tilojen huoltomaalaus 2025-2025 Lämmönsiirrin paketin uusinta, lämmön perussäätö 2025 Pohjaviemärin sukitus (toteutettu talven 2025 aikana) 2026 Sähkönousujen ja valaistuksen peruskorjaus 2026 Kuntoarvio Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 972 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Mäkelänkatu n. 0,4 km, Alepa Sturenkatu 40 n. 0,5 km, Kauppakeskus Redi ja Mall of Tripla n. 2 km. Liikenneyhteydet: Bussit, ratikat
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
