Mutkalantie 1-9 B, Maaninka, Kuopio

Velaton myyntihinta25 500 € Myyntihinta: 20 621 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

35 m²

1h, k

Siististi asuttu ja hyvin pidetty vaaleasävyinen pikkukoti aivan Maaningan palveluiden keskellä. Ruokakaupat löytyy melkeimpä näköetäisyydeltä ja terveysasemallekin vain kivenheiton matka. Sijainti rauhallisen pikkukadun varrella puistomaisessa ympäristössä. Huoneistoon käynti on esteetöntä, joten soveltuu erinomaisesti seniori-ikään ennättäneelle, mutta hyvä vaihtoehto myös sijoitusmielessä tai vaikkapa ensimmäiseksi omaksi pesäksi. Vapautuu sopimuksen mukaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saara Hujanen 050 302 7486 saara.hujanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600741
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Mutkalantie 1-9 B, 71750 MAANINKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuone länteen, näkymät huoneiston käytössä olevalle takapihalle, jossa pieni patio ja koristepensaita sekä nurmetusta. Keittiö itään, näkymät puistomaiset taloyhtiön yhteiselle piha-alueelle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 25 500,00 €
Myyntihinta: 20 621,25 €
Lainaosuus: 4 878,75 €
Neliöhinta: 728,57 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 878,75 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 133,00 €/kk
Rahoitusvastike: 122,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 299,25 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 2,50 €/kk. Vesimaksuennakkona peritty 20,00 €/hlö/kk ja sähköennakkona 20,00 €/kk. Molemmissa tasauslasku kerran vuodessa. Saunamaksu 2,00 €/lauantai ja 1,00 €/keskiviikko.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi108 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: huoneistokohtainen varasto talon päädyssä

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali, katto sisustuslevy. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali/tapetti, katto sisustuslevy. Kylpyhuone: Lattia muovi, seinät maalattu tapetti, katto puupaneeli. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maali/tapetti, katto sisustuslevy.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vehkakaarre
Isännöitsijä: Isännöinti KodinArvo Ky/Jari Nousiainen, isannointi@kodinarvo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Ilmanlämpöpumppu. Entinen öljylämmitys muutettu vesi-ilmalämpöpumpuksi.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 5.11.2031 voimassa.

Tehdyt korjaukset

2009 ikkunat ja ovet vaihdettu 2016 käyttövesiputket uusittu 2016 vesikatto uusittu 2019 päävesisulku uusittu 2020 Pihavalot uusitte, lisätty yksi autopistokepaikka. 2022 Lämmitysjärjestelmän muutos Öljylämmityksestä Vesi-ilma lämmitysjärjestelmään. Asunnon remontit: Lattioihin asennettu laminaatti, kylpyhuoneen tapetin maalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 175 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Yleiskaava. Kuopion kaupunki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Maaningan keskustassa kävelymatkan säteellä lähes kaiken kattavat palvelut. Koulut: Maaninkajärven koulu. Lukio Siilinjärvi, Pielavesi ja Kuopio. Päiväkoti: Maaninkajärven koulun yhteydessä. Uimaranta, vierasvenesatama, ravintolat, kirkko, apteekki, hevostallit. Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne ja oma auto

Lisätiedot

Siistikuntoinen asunto, joka hyvä vaihtoehto joko sijoitukseen tai omaksi kodiksi. Sijainti rauhallisella ja puistomaisella alueella lähes pikkukadun päässä