Sutarkullantie 308, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta77 000 € Myyntihinta: 77 000 €

Pinta-ala

1,5 ha

Toteuta unelmasi asumisesta järven rannalla!

Myynnissä ainutlaatuinen noin 1,5 hehtaarin kokoinen rantakiinteistö luonnon helmassa, vain 9 kilometrin päässä Karjaan keskustasta. Lajirikkaana lintujärvenä tunnettu Läppträsket (Lepinjärvi) rantakosteikkoineen on valtion omistamaa luonnonsuojelualuetta ja se kuuluu Natura 2000 -ohjelmaan sekä valtakunnalliseen lintuvesiensuojeluohjelmaan. Muuttoaikana järvellä on tavattu yli 220 lintulajia. Kiinteistöllä on rantaviivaa noin 100 metriä (vähäinen määrä vesijättöä) ja rannan suunta on luoteeseen, mikä tarkoittaa upeita auringonlaskuja järven taakse varsinkin kesäkaudella.

Pihapiiri on laaja ja monimuotoinen; on aurinkoista tasamaata, mutta myös vanhojen puiden varjostamaa niittyä. Vain mielikuvitus on rajana, kun käyt toteuttamaan puutarhaunelmiasi! Kiinteistöllä on huonokuntoinen 1950-luvulla valmistunut omakotitalo ja rantasauna. Rakennukset myydään purettaviksi.

Alue on kaavoittamatonta ranta-aluetta, joten uudisrakentaminen edellyttää poikkeamispäätöstä. Tällä hetkellä kiinteistöllä ei ole vesihuoltoa eikä sähköliittymää, mutta sähkölinja kulkee tontin vieressä. Myyjä ei ole asunut kiinteistöllä, joten ostajaa kehotetaan tutustumaan kaupan kohteeseen erityisen huolellisesti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merili Sõrmus 050 465 6298 merili.sormus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton. Ei kaavaa. Poikkeamispäätös / suunnittelutarveratkaisu tarvitaan jos haluaa rakentaa uuden omakotitalon tai loma-asunnon. Rakennusrekisterin mukaan kiinteistö on olemassa oleva rakennuspaikka. Kiinteistö sijaitsee kaavoittamattomalla alueella, joten sen teoreettinen rakennusoikeus on voimassa olevan rakennusjärjestyksen mukaan. Riippuen mitä on tarkoitus rakentaa menettely voi olla ensin poikkeuslupa ja sen jälkeen rakentamislupa tai sitten suoraan rakentamislupa. Jos tarkoitus on rakentaa uusi päärakennus tai sivuasunto kyseessä on ensin poikkeuslupamenettely koska kyseessä on rantarakentaminen ilman kaavaa. Jos tarkoitus on rakentaa talousrakennus, joka palvelee päärakennusta riittää rakentamislupaa. Jotkut rakennukset eivät uuden rakentamislain mukaan vaadi rakentamislupakaan mutta silloin kaikki rakennusjärjestyksen määräykset tulisi silti noudattaa. Tästä kannattaa aina olla erikseen yhteydessä rakennusvalvontaan. Raaseporin rakennusvalvonta

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 100 m
Rannan suunta: Luoteeseen
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Läppträsket (Lepinjärvi)

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Rengaskaivo, ei tietoa veden laadusta eikä riittävyydestä.
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Saunan pesuvedet johdetaan todennäköisesti suoraan maastoon.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Karjaan keskustan palvelut n. 9 km. Liikenneyhteydet: Karjaan juna-asema 9,3 km

Lisätiedot

Kiinteistöllä sijaitsee kaksi purkukuntoista rakennusta, Karjaan rakennusrekisterin mukaan 1954 valmistunut omakotitalo sekä saunarakennus, josta rekisterissä ei ole tietoja. Haitta-ainekartoitusta ei ole tehty. Purkukustannuksista vastaa ostaja. Kauppahinta kohdistuu kiinteistön maapohjaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3% kauppahinnasta ja vastaa lainhuudon hakemisesta.