Ylikulmantie 487, Kuusjoki, Salo

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €
Käyttöönottovuosi1920
Pinta-ala
146 m2
6h + k + halli + kph + wcx2

Upea, paikallisesti arvokas ja merkittävä kohde Kuusjoen Hämäläisten kylässä. Tätä kotia on remontoitu ajatuksella pitäen mielessä talon kulttuurihistoriallisen arvon alueella. Haluatko sinä jatkaa Kainulan talon tarinaa?

KOTI Tässä kodissa on tilaa ja avaruutta. Sisäänkäynti taloon on valoisalta kuistilta, joka on rakennettu myöhemmin kuin talo itsessään, joka on n. vuodelta 1920. Talon alakerrassa sijaitsevat keittiö, ruokailutila ja iso olohuone varaavine kaakelitakkoineen. Materiaalit on mietitty talon ikään ja arvoon sopiviksi. Lattiat ovat paksua lankkua ja seinät ovat myös komeaa lankkua, joka on tarjoituksella tehty niin, että se näyttää alkuperäisen kaltaiselta. Katot ovat myös upeat vanhat puukatot. Alhaalla on lisäksi pieni toimisto/makuuhuone ja wc. Yläkerrassa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta, iso aulatila, wc ja kodinhoitohuone, jossa on myös suihku.

TONTTI Rinteeseen rakennettu päärakennus, jonka ikkunat avautuvat sekä vastapäiselle peltoaukealle, että omalle vehreälle tontille. Lisäksi tontilla on ulkorakennus, jossa on sauna ja saunatupa takkoineen, puuvaja ja autotalli. Tämän lisäksi on vielä toinen pihavarasto, leikkimökki ja vanha saunarakennus. Tontilla on kalliota, nurmialuetta ja paljon istutuksia ja puita.

ALUE Kuusjoen taajama sijaitsee n. 20km Salon keskustasta koiliseen Someron suuntaan. Kuusjoki ehti olla 122 vuotta itsenäinen kunta ennen kuntaliitosta 2009, jolloin se liitettiin Saloon. Kuusjoella on oma kirkko, koulu, päiväkoti, kauppa, terveyskeskus ja kebab-pizzeria. Hämäläisten kylän tonttijako on Isovihan aikainen ja tämäkin talo kuuluu vanhaan kokonaisuuteen, vaikka sillä ei olekaan suojelupäätöstä. Kainula on lisäksi huomioitu rakennusinventoinnissa paikallisesti arvokkaana kohteena.

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuin olisit paikan päällä.

Sari Nohteri puh. 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Kaikki tiimimme viisi välittäjää ovat myös käytössäsi tämän kodin myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille.

LAINA- JA VAKUUTUSASIAT Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
600579
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Ylikulmantie 487, 25330 KUUSJOKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
6
Huoneet
6h + k + halli + kph + wcx2
Asuinpinta-ala
146 m2
Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu laajennus- ja peruskorjauksen yhteydessä päivitettyjen rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 146m², kerrosala 167m².
Kokonaispinta-ala
146 m2
Käyttöönottovuosi
1920
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
149 000,00 €
Velaton hinta
149 000,00 €
Kiinteistövero
249,64€ (2024)

Sähkö: Sähkölämmitys 25000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 50 € /v jätevesi, 120 €/v. Puhtaanapito: 10 €/kk. Kiinteistövero: 249,64€ (2024). . Ilmoitetut asumiskustannukset/kulutustiedot perustuvat nykyisen omistajan käyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä sopimuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
628 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 628 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin poistava,oma moottorillinen), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali massiviipuu ja laminaattityötasot.
Pesutilat
Sauna ulkorakennuksessa, puukiuas Kylpyhuone yläkerrassa remontoitu v.2024 Erillinen wc alakerrassa, allaskaappi Erillinen wc yläkerta: peilikaappi, kaappi Yläkerran kph/khh: suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kosteudentunnistin, kiinteät valaisimet

Materiaalit

Asuintilojen lattiat: puu, seinät: puupaneli + lauta /kuultomaalattu tai valkoinen maali. katot: alkuperäinen lankkukatto, yläkerrassa panelikatto, eteinen uusi lauta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Muu. Kattoremontin tarve, katto viimeksi uusittu 2000. Suuntaa-antava tarjous kokonaisremontista n. 23.000 €.
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö. Varaava takka, 2x ilmalämpöpumppu alakerrassa. Käytöstä poistettu öljysäiliö keittiön alla kellaritilassa.
Lämmönjakojärjestelmä
Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen, Koneellinen poisto
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä tilaa energiatodistuksen ennen kaupantekoa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 529 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Kaavoittamaton, suunnittelutarvealue, maakuntakaava, Rakennuslupa 1920,1994. Salon kaupunki, Maankäyttöpalvelut p.02 778 5101 Salon kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Ei
Lisätietoa viemäristä
Mahdollisuus liittyä Ylikulmantien toisella puolella olevaan kunnan verkostoon omalla pumppuasemalla, viettoviemärillä johtaen sakokaivosta.
Jätevesihuolto
Saostuskaivo, suunnitelma.
Jätevesi-selvitys tehty
Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa Sale Kuusjoki 2,1km, Kuusjoen keskustassa on kirjasto, Kebab-Pizzeria, terveysasema 2,6km. Salon keskustan palveluihin on matkaa n.20km. Koulut: Kuusjoen koulu (1-6lk) n.2km, Yläkoulu, lukio ja ammattioppilaitos Salon keskustassa n.20km. Päiväkoti: Kuusjoen päiväkoti koulun yhteydessä 2km, päiväkodissa annetaan myös esiopetusta. Nummijärven uimapaikka on 7,7km päässä. Nummijärvi on syvä ja kirkasvetinen järvi, jossa on kaupungin ylläpitämä yleinen sauna. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkki 600m, Salon keskustassa linja-autoasema ja rautatieasema 21km. Moottoritieliittymään Piihovi 16km Koulut

Lisätiedot

Turun kaupungin museosta saadun tiedon mukaan Kainula-kiinteistö on huomioitu rakennusinventoinnissa paikallisesti arvokkaana kohteena. Tämä ei tarkoita suoraan sitä, että kyseessä olisi suojelultu kohde, mutta asia kertoo siitä, että sillä on tunnistettu olevan kulttuurihistoriallisia arvoja. Arvoja on hyvä vaalia esimerkiksi välttämällä tarpeettoman laajamittaisia remontteja erityisesti julkisivuissa. Turun kaupungin museo antaa neuvontaa ja kannanottoja korjaus- ja muutostöihin liittyen.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38Kohdekuva 39Kohdekuva 40Kohdekuva 41Kohdekuva 42Kohdekuva 43Kohdekuva 44Kohdekuva 45Kohdekuva 46Kohdekuva 47Kohdekuva 48Kohdekuva 49Kohdekuva 50Kohdekuva 51Kohdekuva 52Kohdekuva 53Kohdekuva 54Kohdekuva 55Kohdekuva 56Kohdekuva 57Kohdekuva 58

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Salo OP Koti Lounaismaa Oy

Turuntie 7, SALO

010 256 1310 Katso puheluhinnat
opkoti.salo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!