Ylikulmantie 487, Kuusjoki, Salo
Upea, paikallisesti arvokas ja merkittävä kohde Kuusjoen Hämäläisten kylässä. Tätä kotia on remontoitu ajatuksella pitäen mielessä talon kulttuurihistoriallisen arvon alueella. Haluatko sinä jatkaa Kainulan talon tarinaa?
KOTI Tässä kodissa on tilaa ja avaruutta. Sisäänkäynti taloon on valoisalta kuistilta, joka on rakennettu myöhemmin kuin talo itsessään, joka on n. vuodelta 1920. Talon alakerrassa sijaitsevat keittiö, ruokailutila ja iso olohuone varaavine kaakelitakkoineen. Materiaalit on mietitty talon ikään ja arvoon sopiviksi. Lattiat ovat paksua lankkua ja seinät ovat myös komeaa lankkua, joka on tarjoituksella tehty niin, että se näyttää alkuperäisen kaltaiselta. Katot ovat myös upeat vanhat puukatot. Alhaalla on lisäksi pieni toimisto/makuuhuone ja wc. Yläkerrassa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta, iso aulatila, wc ja kodinhoitohuone, jossa on myös suihku.
TONTTI Rinteeseen rakennettu päärakennus, jonka ikkunat avautuvat sekä vastapäiselle peltoaukealle, että omalle vehreälle tontille. Lisäksi tontilla on ulkorakennus, jossa on sauna ja saunatupa takkoineen, puuvaja ja autotalli. Tämän lisäksi on vielä toinen pihavarasto, leikkimökki ja vanha saunarakennus. Tontilla on kalliota, nurmialuetta ja paljon istutuksia ja puita.
ALUE Kuusjoen taajama sijaitsee n. 20km Salon keskustasta koiliseen Someron suuntaan. Kuusjoki ehti olla 122 vuotta itsenäinen kunta ennen kuntaliitosta 2009, jolloin se liitettiin Saloon. Kuusjoella on oma kirkko, koulu, päiväkoti, kauppa, terveyskeskus ja kebab-pizzeria. Hämäläisten kylän tonttijako on Isovihan aikainen ja tämäkin talo kuuluu vanhaan kokonaisuuteen, vaikka sillä ei olekaan suojelupäätöstä. Kainula on lisäksi huomioitu rakennusinventoinnissa paikallisesti arvokkaana kohteena.
Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuin olisit paikan päällä.
Sari Nohteri puh. 045 6061816 sari.nohteri@op.fi
Kaikki tiimimme viisi välittäjää ovat myös käytössäsi tämän kodin myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille.
LAINA- JA VAKUUTUSASIAT Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600579
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Ylikulmantie 487, 25330 KUUSJOKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h + k + halli + kph + wcx2
- Asuinpinta-ala
- 146 m2Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu laajennus- ja peruskorjauksen yhteydessä päivitettyjen rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 146m², kerrosala 167m².
- Kokonaispinta-ala
- 146 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1920
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 149 000,00 €
- Velaton hinta
- 149 000,00 €
- Kiinteistövero
- 249,64€ (2024)
Sähkö: Sähkölämmitys 25000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 50 € /v jätevesi, 120 €/v. Puhtaanapito: 10 €/kk. Kiinteistövero: 249,64€ (2024). . Ilmoitetut asumiskustannukset/kulutustiedot perustuvat nykyisen omistajan käyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä sopimuksista.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 628 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin poistava,oma moottorillinen), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali massiviipuu ja laminaattityötasot.
- Pesutilat
- Sauna ulkorakennuksessa, puukiuas Kylpyhuone yläkerrassa remontoitu v.2024 Erillinen wc alakerrassa, allaskaappi Erillinen wc yläkerta: peilikaappi, kaappi Yläkerran kph/khh: suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kosteudentunnistin, kiinteät valaisimet
Materiaalit
- Asuintilojen lattiat: puu, seinät: puupaneli + lauta /kuultomaalattu tai valkoinen maali. katot: alkuperäinen lankkukatto, yläkerrassa panelikatto, eteinen uusi lauta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu. Kattoremontin tarve, katto viimeksi uusittu 2000. Suuntaa-antava tarjous kokonaisremontista n. 23.000 €.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Varaava takka, 2x ilmalämpöpumppu alakerrassa. Käytöstä poistettu öljysäiliö keittiön alla kellaritilassa.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä tilaa energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 529 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Kaavoittamaton, suunnittelutarvealue, maakuntakaava, Rakennuslupa 1920,1994. Salon kaupunki, Maankäyttöpalvelut p.02 778 5101 Salon kaupunki
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Ei
- Lisätietoa viemäristä
- Mahdollisuus liittyä Ylikulmantien toisella puolella olevaan kunnan verkostoon omalla pumppuasemalla, viettoviemärillä johtaen sakokaivosta.
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo, suunnitelma.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähin ruokakauppa Sale Kuusjoki 2,1km, Kuusjoen keskustassa on kirjasto, Kebab-Pizzeria, terveysasema 2,6km. Salon keskustan palveluihin on matkaa n.20km. Koulut: Kuusjoen koulu (1-6lk) n.2km, Yläkoulu, lukio ja ammattioppilaitos Salon keskustassa n.20km. Päiväkoti: Kuusjoen päiväkoti koulun yhteydessä 2km, päiväkodissa annetaan myös esiopetusta. Nummijärven uimapaikka on 7,7km päässä. Nummijärvi on syvä ja kirkasvetinen järvi, jossa on kaupungin ylläpitämä yleinen sauna. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkki 600m, Salon keskustassa linja-autoasema ja rautatieasema 21km. Moottoritieliittymään Piihovi 16km Koulut
Lisätiedot
Turun kaupungin museosta saadun tiedon mukaan Kainula-kiinteistö on huomioitu rakennusinventoinnissa paikallisesti arvokkaana kohteena. Tämä ei tarkoita suoraan sitä, että kyseessä olisi suojelultu kohde, mutta asia kertoo siitä, että sillä on tunnistettu olevan kulttuurihistoriallisia arvoja. Arvoja on hyvä vaalia esimerkiksi välttämällä tarpeettoman laajamittaisia remontteja erityisesti julkisivuissa. Turun kaupungin museo antaa neuvontaa ja kannanottoja korjaus- ja muutostöihin liittyen.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat

























































Sijainti
Kohdetta välittää
Salo OP Koti Lounaismaa Oy
Turuntie 7, SALO
010 256 1310 Katso puheluhinnat
opkoti.salo@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.