Runeberginkatu 6 A E, Kamppi, Helsinki

Velaton myyntihinta475 000 € Myyntihinta: 457 237 €

Käyttöönottovuosi1910

Pinta-ala

46 m²

2h, avokeittiö, kph, s, p

Urbaanin kaupunkiasumisen helmi! Ullakkoasunto ytimessä, oma sauna ja parveke yhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Ajattomaan, 1910 rakennettuun jugend-taloon, vuonna 2016 tehty koti, jossa yhdistyvät saumattomasti vanhan talon henki sekä moderni asumismukavuus. Makuuhuoneen rouhea tiiliseinä maustaa osaltaan kokonaisuutta. Huoneisto kylpee valossa asunnon kattoikkunoiden sekä parvekeikkunan ansiosta. Ehdottomasti yksi upeimmista sisustuksellisista yksityiskohdista on olohuoneen kaari-ikkuna. Modernintyylikkäät sauna ja kylpyhuone kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan arjen luksuksesta yhdessä parvekkeella vietettyjen vilvoitteluhetkien kanssa. Yhtiössä on meneillään ullakkoasuntojen terassiparvekkeiden vuotokorjaus, joka valmistunee alkusyksyn aikana. Huoneistolle on tulossa tästä, sekä jo tehdystä pihakansiurakasta ja suunnitelmissa olevasta porrashuoneiden kunnostustoimista lainaosuus, joka jyvitetään kunnostustöiden valmistumisen jälkeen. Korjauksia varten on yhtiölle nostettu 1 015 000, 00 € remonttilimiitti, josta laskennallisesti olisi myytävälle huoneistolle kohdistumassa arviolta noin 21 891,20 €. Sijainti Kampin kainalossa on ideaalinen. Ulottuvillasi on keskustan kaiken lailla kattavat palvelut, kulttuurielämykset, kahvilat ja ravintolat. Kesäpäivän paratiisiin, Hietsun rantaan kävelet reilussa vartissa nauttimaan auringosta ja raikkaasta meri-ilmasta. Kaikki mahdolliset julkiset yhteydet liki naapurissa. Tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Korpinen, tiina.korpinen@op.fi, 0407755277.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Korpinen 040 775 5277 tiina.korpinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600488
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Runeberginkatu 6 A E, 00100 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, avokeittiö, kph, s, p
Asuinpinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Käyttöönottovuosi: 1910
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: 2kk / sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 475 000,00 €
Myyntihinta: 457 236,56 €
Lainaosuus: 17 763,44 €
Neliöhinta: 10 326,09 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 17 763,44 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 345,00 €/kk
Rahoitusvastike: 140,81 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 485,81 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Laajakaistavastike 4€/kk Hoito- ja rahoitusvastikeen perusteena on huoneiston pinta-ala. Hallitukselle myönnetty valtuutus periä enintään yksi ylimääräinen yhtiövastike yllättävien korjaus- tai muiden kustannusten varalle.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 003 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Sauna: laatta, puupaneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Osakeyhtiö Kuusela
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 134,8 m²
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 31.5.2033 asti

Tehdyt korjaukset

1990 Porrashuoneiden maalaus 1993 Käyttöveden lämmönsiirrin 1995 Sisäpihan julkisivujen kunnostus 2000 Lämmityksen lämminsiirrin 2005 Ikkunoiden uusiminen 2005 Korvausilmaventtiilit 2007 Yhteistilojen lukitus 2007 Huoneistoparvekkeen kunnostus 2007 Kaapeliverkko ja HTV-liittymä 2011-2012 Kellarin ja pihakannen peruskorjaus 2013-2014 Vesijohdot, viemärit, sähkönousut, antenniverkko linjasaneeraus 2016 Peltikatto ja ullakkoasuntojen rakentaminen 2018 Jäteastioiden palosuojien hankinta 2020 Julkisivun ja ikkunoiden kuntokartoitus 2021 Vesikaton maalausurakka 2022 Sisäpihan julkisivuremontti ja tuuletusparvekkeiden uusimisurakka. 2025 Pihakannen korjausurakka. Asunnon remontit: ei ole

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 911 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lidl n. 0,5km K-Market Etu-Töölö n. 0,24km Alepa Kuparitalo n. 0,7km Kampin ostoskeskuksen palvelut n. 0,4km. Liikenneyhteydet: Metro ja bussit kampista n. 0,4km, Raitovaunut ja bussit n. 0,2km,