Salpausselänkatu 29 A, Keskusta, Kouvola

Varustus

Keittiö

Jääkaappi epäkunnossa, sähköliesi.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, amme.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Liiketorni

Isännöitsijä

Taloisännöitsijät Oy Ilmarinkuja 3, 45100 Kouvola

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

32

Liikehuoneistoja

10

Liikehuoneistojen pinta-ala

562 m²

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen

Energialuokka

F ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Öljysäiliön poisto 1981, ikkunoiden uusiminen 1990, autotallien ovien uusiminen 1996, tuuletusparvekkeiden uusiminen 1999, käyttövesiputkiston ja patterilaitteiden uusiminen 2000, saunaosaston ja pesuhuoneen peruskorjaus 2002, julkisivuremontti ja yhteinen jätetila Asunto Oy Eerikinkulman kanssa, ilmanvaihtokanavien puhdistus, vesikaton saneeraus 2006, hissin modernisointi, kellarikäytävän vuotokorjaus 2007, kylmiön korjauksia 2011, saunaosaston pesuhuoneen vuotokorjaus, huoneistokohtaisten vesimittarien asennus yhteishankinta Asunto Oy Eerikinkulman kanssa 2012, lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento) 2013, matalan osan huippuimurin uusiminen 2015, viemärin sisäpuolinen korjaus (sukitus) , kameravalvontalaitteiston asentaminen, hulevesien eriyttäminen jätevesiviemäristä 2016, lämmönjakolaitteiden uusiminen yhdessä Asunto Oy Eerikinkulman kanssa 2017, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018, liikehuoneisto 1 kunnostus 2019, hissin ovien kunnostus, porrashuoneen maalauksen värisuunnittelu, pesulan patteriputken ja lattian korjaukset sekä lattian maalaus, kylmiön lauhduttimen moottorin vaihto, asuntojen 42 A ja B välisten vesijohtojen muutos oikeisiin tiloihin, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, salaojien tarkastus, Elisan kaapeli-tv palvelun tilaaminen 2020, talopesulan pesukoneen hankinta, liikehuoneiston ikkunoiden, ovien, autotallinovien ja kävelysillan korjauksen suunnittelu 2022, väestösuojan tiiveyskoe ja välineistön tarkastus/huolto, vesikaton akuutit huoltotyöt 2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeesta yhtiökokouksen seuraavien viiden vuoden aikana: Ulkokäytävän saneerauksen suunnittelu, ulkokäytävän saneeraus, julkisivupesu (liiketilojen ikkunoiden ja yläpuolen reunus), asuntojen ikkunoiden tarkastuskierros, korvausilmaventtiilien toiminnantarkastus ja suodattimien vaihto, vesikaton huoltokorjauksia, porrashuoneen huoltomaalaus. Korjaukset suunnitteilla: Kylpyhuoneen kosteusvaurio as.44. Kylpyhuoneessa on todettu vesivahinko 6.2.2024, kylpyhuoneen saneerausta ei ole toistaiseksi aloitettu. Kylpyhuone on asukkaalta saadun tiedon mukaan vähäisellä käytöllä, jolloin kosteusrasitus on vähäinen. Liikehuoneistoissa 8-9 on todettu vesivahinko 9.4.2024, johtuen bideesuihkuletkun vuodosta. Vesivahingon korjaustyöt on kesken. Vahingon kustannukset taloyhtiölle ei ole toistaiseksi vahvistuneet. Korjaustöistä vastaa REDO, Kouvola. Ulkokäytävän saneerauksen suunnitttelu.15.5.2024 yhtiökokouksessa on päätetty valtuutuksesta taloyhtiön hallitukselle kilpailuttaa toteutussuunnittelu. Kävelysillan korjauksen suunnittelun jatkaminen 2022. yhtiökokouksessa 30.3.2022 on päätetty jatkaa kävelysillan korjaussuunnittelua.