Jaakkolantie 11 A, Jaakkola, Kerava

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 115 005 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

56 m²

2h + k

Tämä valoisa ja hiljainen läpitalon koti sijaitsee kolmannessa ja ylimmässä kerroksessa, sen makuuhuoneesta ja keittiöstä on upeat näkymät. Tilava keittiö uusittiin 2015, kylpyhuone 2010 toteutetun linjasaneeraus myötä, myös valokuitu on valmiiksi asennettuna. Erinomaisen hyvin hoidettu ja tyylikäs taloyhtiö kuuluu Keravan vanhimpiin kerrostaloihin ja huokuu historiaa, vastaavanlaisia taloja on tapana nähdä Töölössä ja Meilahdessa. Asunnossa on jäljellä ja osin esillä sen alkuperäinen lankkulattia kuten 50-luvun tyyliin kuuluu. Ja tässä onkin taloyhtiö jolla tuntuu kaikki olevan hyvin - upea ja rauhallinen sijainti puiston keskellä, lähellä Keravan keskustan palveluita, kaikki suuret remontit tehtynä. Taloyhtiön remontoidut saunatilat löytyvät alakerrasta, varastotilat ullakolla sekä kellarikerroksessa. Keravan keskustaan ja juna-asemallekin on lyhyt matka, päiväkodit ovat alueella, koulu aivan vieressä. Lähellä on myös lähikaupat, lapsille leikkipaikka, siirtolapuutarha, harrastuksiin löytyy vaikka mitä. Keravalta löytyy aika lailla kaikkea noin 1,5 km päässä, uimahalli, jäähalli ja urheilukenttä noin 2,4 km

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.jarvenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600343
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jaakkolantie 11 A, 04250 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuone Etelä-Lounas, olohuone Pohjoinen-Luode
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 115 004,62 €
Lainaosuus: 3 995,38 €
Neliöhinta: 2 125,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 995,38 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 229,60 €/kk
Rahoitusvastike: 168,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 397,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 16,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 14,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 10,00 €/kk. Autotallivuokra 51,00 €/kk tai 72,00 €/kk tallista riippuen. Esitteellä ilmoittu rahoitusvastike on voimassa 1.7.2025 alkaen. Hallitus on valtuutettu perimään 1-2 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa sekä muuttamaan tarvittaessa rahoitusvastiketta. Vastikeperusteena on huoneiston pinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin Suodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2015
Pesutilat: Sauna Infrapunasauna, siirtyy sopimuksen mukaan, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2010 linjasaneerauksen yhteydessä
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyyli, seinät maali. Olohuone: Alkuperäinen lankkulattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetti ja maali. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Lattia laminaatti,seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Inkiläntie 3
Isännöitsijä: Keravan isännöinti Oy, Anne Rintala, p. 050 4411181, anne@keravanisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 102 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, laajakaista Elisa 25M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 19.3.2033

Tehdyt korjaukset

1991 vesikatto uusittu 1993 ikkunat uusittu 1995 jätekatoksen rakentaminen 1996 julkisivuremontti 2000 bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesiputkistoon 2005 yhteisantenniverkko rakennettu Tähti 2000-luokitukseen 2010 valokuitukaapeli 2010 ilmanvaihtohormien kunnostus ja nuohous 2010 linjasaneeraus: käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet (asbestipitoiset lämpöjohtoeristeet kellareissa purettu näkyviltä osin. Asuntojen kylpyhuoneissa olevat lämmityspatterit poistettu ja niiden tilalle on asennettu lämminvesikiertoiset tikapuupatterit. Asuntojen vesikalusteet uusittu, samoin kylpyhuoneiden vesieristeet ja lattiakaivot. Käyttövesijohdot (käyttövesijohdot ovat kuparisia) uusittu täydellisesti. 2010 porraskäytävien maalaus 2013 kellarin sisäänkäynnin katon uusiminen 2014 talonmiehen asunnon myynti 2015 rännien puhdistus ja katon tiilien tarkastus 2016 parvekkeiden uusiminen (5) ja väliparvekkeiden kunnostaminen ja lasitus 2016 ulkoalueiden puiden kaatoa2 2016 pesulakoneiden rahastimen uusiminen 2016 huoneistoparvekkeiden ovet korjattu 2016 rakenneselvitys ja kylmäsiltakorjauksia A9, C21, C27, C24 2016 kattorännien puhdistus 2017 saunatilojen ja ikkunoiden uusiminen 2018 ulko-oviin koodilukot 2018 betoniportaiden korjauksia 2019 veden ohjaus B-rapun betoniportaiden yläpäässä 2020 parvekeoven uusiminen A6, A9, D28, D31, D34 2020 kattorännien puhdistus 2022 pyykkikoneen ja rahastimen uusiminen 2022 piha/ulkovalaistuksen uusiminen 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin. Asunnon remontit: Olohuoneessa otettu esiin alkuperäinen lankkulattia, muihin tilaoihin vaihdettu lattiamateriaalit, alkuperäisen lankkulattian päälle. Kaikki seinät maalattu

Suunnitellut korjaukset

Kellareihin johtavien betoniportaiden korjausta ei tehty vuoden 2024 aikana, ja se siirrettiin tehtäväksi tulevina vuosina.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 167 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Keravan kaupunki, puh. 09 29 491

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keravalta löytyy aika lailla kaikkea noin 1,5 km päässä, ruokakauppa Lidl 650m , Alepa 600m Prisma 1km K-Citymarket 1,3km , kirjasto 1,6 km, terveysasema Keravan terveyskeskus 2,4 km. Koulut: Keravanjoen koulu 130 m, muut Keravan koulut 1-2 km. Useita liikunta- ja harrastepaikkoja on lähietäisyydellä, kuten tennishalli, ulkotenniskentät, uimahalli ja maauimala, jääähalli, urheilukenttä, hevostallit, kaksi frisbeegolf -kenttää vieressä, Keinukallion hieno ulkoilupaikka XO-centerin palveluiden kera, kuntosalit, Ahjo training center, pyöräliike, Keravan kansallinen krikettikenttä..kaikkkea on. Lähellä on myös lapsille leikkipaikka sekä siirtolapuutarha. Liikenneyhteydet: Keravan rautatieasema 1,2 km josta lähijunia Helsinkiin 10 min. välein, bussipysäkki 500m, autolla nopeat yhteydet Helsinkiin, Järvenpäähän, Hyrylään ja Sipooseen

Lisätiedot

.Lähialueen kaavaehdotus Jaakkolantie 8 (2398): Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia yleiskaavan mukaisesti alueelle uusien asuinkerrostalojen rakentamista. Alueella sijaitseva päiväkoti jää alueelle. Lisätietoja kaavasuunnittelija Netta Halonen, puh. +358403182388. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa.