Mika Waltarin katu 34 C, Hornhattula, Porvoo
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja viihtyisään yksitasoiseen rivitalohuoneistoon rauhallisella Hornhattulan alueella! Vuonna 2014 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja laadukkaat puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä avara olohuone keittiöyhdistelmä. Oma terassi tuo lisätilaa kesäpäivien oleskeluun, ja saunaosasto tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskelle. Käytännöllisyyttä lisäävät vaatehuone, ulkovarasto ja modernit sisäpinnat, kaikki erinomaisessa kunnossa. Tämä koti on täysin muuttovalmis ja siinä on viihtynyt sama perhe alusta asti. Sijainti on mitä parhain: taloyhtiö sijaitsee lähellä keskustan ja Näsin palveluita, ja liikenneyhteydet moottoritielle sekä Kuninkaanportin monipuolisiin palveluihin ovat erinomaiset. Lisäksi mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisin osakkein hintaan 6 000 €. Tule ihastumaan ja tekemään tästä kodista omasi! Tiedustelut ja esittelypyynnöt: kristiina.anttila@op.fi 050 452 5654
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600328
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Mika Waltarin katu 34 C, 06100 PORVOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 75 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- ikkunat luode-kaakko, terassi kaakko
- Vapautuminen
- 1kk
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 242 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 226,67 €
- Hoitovastike
- 273,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 273,75 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. - Vesimaksu on ennakkomaksu, tasauslasku mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 4,90 €/m3, lämmin vesi 7,85 €/m3. - Käyttösähkökustannukset oman kulutuksen ja valitun sähkötavan mukaisesti. - KaapeliTV ja tietoliikenne LPO net 300/100 sisältyy hoitovastikkeeseen. Esitteellä ilmoitetut maksut astuvat voimaan 1.7.2025 alkaen. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa ylimääräinen 1-2 kk hoitovastikkeen määrä Asunnon hoitovastikkeen perusteena on pinta-ala ja rahoitusvastikkeen perusteena osakkeiden lukumäärä. MAHDOLLISUUS OSTAA AUTOKATOSPAIKAN HALLINTAAN OIKEUTTAVAT OSAKKEET: Myynnissä myös autokatospaikan AK 8 hallintaan oikeuttavat osakkeet 1220-1224. Myyntihinta 6000 euroa. Osakkeisiin ei kohdistu lainaosuutta. Hoitovastike 21,30 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. WC:n lisäkaappi
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Parketti, maalatut seinät. Olohuone: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Parketti, maalatut seinät. Sauna: Laatta, puupaneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeloidut seinät. Eteinen: laattalattia, maalatut seinät. Wc: laattalattia, kaakeloidut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Waltari
- Isännöitsijä
- Oiva Oy Kim Grönstrand
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 15
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 15 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 4.4.2033
Tehdyt korjaukset
2025 palovaroittimet vaihdettu 2023 autopaikkojen latausvalmiuden kartoitus 2022 julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2019 lämmitysjärjestelmän vuodon etsiminen ja korjaus. Maksettu vakuutuksesta. Kaikki rakentamisen jälkeiset havaitut viat on korjattu vakuutuksesta ja vakuutus palautettu Garantie Oy:lle. 2017 takuukorjauksiin kuuluvia LVISA tarkastuksia ja korjaustoimenpiteitä. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, linjasäätöventtiilien virtaamien mittaus ja säätö ja hanaventtiilien virtaamien säätö, vesimittarin vaihto, automaatiokorjaukset, ilmavirtojen mittaus ja säätö, LVI-suunnitelmien päivitys, C-talon maadoitukset. Taloyhtiö sai korvaukset rakennuttajan vakuutuksesta, joilla takuutyöt ja korjaukset rahoitettiin. 2016 takuukorjauksiin kuuluvia LVISA tarkastuksia ja toimenpiteitä. Huoneistokohtaiset takuukorjaukset. 2015 1-vuotistakuutarkastus. Asunnon remontit: kph:n silikonisaumat uusittu 2025
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: IV-kanavien puhdistus 2027 mennessä Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 820 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
. Suunnittteilla Hattulanrannan asemakaava. Alueelle tutkitaan korkeatasoista asuinrakentamista, olemassa olevien työpaikkakiinteistöjen kehittämistä ja historiallisen rautatieasema-alueen arvoja tukevia ratkaisuja. Itäradan linjaus ja mahdollisen aseman sijoitus vaikuttavat alueen suunnitteluun. Alue edellyttää osayleiskaavan muuttamista. Lisätietoja: asemakaavapäällikkö Emilia Saatsi
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Rauhankatu 27, PORVOO
010 256 3160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
