Pentinkatu 15, Talsoila, Forssa

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

158 m²

4h, k, th, s, at

Tule tutustumaan reilunkokoiseen ja toimivapohjaiseen omakotitaloon Talsoilan rauhallisella ja alueella, aivan koulun tuntumassa. Kodissa on kolme selkeän kokoista makuuhuonetta sekä tunnelmallinen takkahuone, joka muuntuu helposti neljänneksi makuuhuoneeksi, työ- tai vierashuoneeksi tarpeidesi mukaan.

Avarat ja valoisat yhteiset oleskelutilat tekevät arjesta miellyttävää. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, ja pohjaratkaisun ansiosta makuuhuoneisiin saa kaivattua omaa rauhaa.Kodin arkea helpottavat kaksi erillistä wc:tä, jotka tuovat sujuvuutta erityisesti lapsiperheille ja silloin, kun talossa on enemmän väkeä.

Takapihan viihtyisässä ja hyvin hoidetussa puutarhassa sekä reilun kokoisella terassilla vietät rauhallista kesäpäivää auringinpaisteessa. Suojaisa piha on oiva paikka niin lasten leikille kuin puutarhaharrastukselle.

Energia- ja käyttökustannuksia laskee moderni ja taloudellinen vesi-ilmalämpöpumppu, joka on uusittu vain pari vuotta sitten.

Kiinnostuitlko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä, 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 /eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 / tero ramo@op.fi

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=C9MPRGsZ3jn

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600240
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pentinkatu 15, 30420 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h, k, th, s, at
Asuinpinta-ala: 158 m²
Asuintilojen pinta-ala on 158m2 ja kerrosala on 224,6m2 perustuen rakennuslupapiirustuksiin. Muina tiloina on ilmoitettu autotalli, varasto ja kattilahuone. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Kokonaispinta-ala: 193 m²
Muu ala: 35 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: Noin 340,00 euroa

Sähkö: 18000 kwh/2024 . Kiinteistövero: Noin 340,00 euroa. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. 2024: Keittiön pöytätasot, hana, tiskiallas ja liesi uusittu
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kh, lattialämmitys kh(vesikiertoinen), sauna, pukuhuone, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, varastotilat, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Tapetti, parketti. Olohuone: Tapetti, parketti. Makuuhuone 1: Tapetti, parketti. Makuuhuone 2: Tapetti, parketti. Makuuhuone 3: Tapetti, parketti. Sauna: Paneeli, laatta. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: (x 2) Laatta, laatta. Takkahuone: Tapetti/paneeli, parketti. Pukuhuone: Muovitettu tapetti, laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili- ja puuverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vuonna 1984 katto on muutettu tasakatosta harjakatoksi.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Varaava takka ja avotakka Vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneessa ja pukuhuoneessa, saunan lattiassa pienjännitelämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Puu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1984: Tasakatto on muutettu harjakatoksi. 1980 -luvulla käyttövesiputket ja lämmitysputket on uusittu 2001: Saunan lattian remontointi (vedeneristys ja laatoitus) 2005: Olohuoneen varaava takka asennettu, pukuhuoneen laatoitus ja sähkölämmityskaapelit 2011: Lämmitysjärjestelmä muutettu öljylämmityksestä vesi-ilmalämpöpumppu-järjestelmään (vanha öljysäiliö on puhdistettu, säiliö on maassa.) 2014: Vesi-ilmalämpöpumppujärjestelmä uusittu (takuu) 2022-2023: Ulkovuorauksen puuosat ja sokkelit maalattu 2025: Piipun hatut asennettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 180 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1971. Forssan kaupunki Forssan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Forssan keskustan palvelut ovat noin 2 kilometrin etäisyydellä. Koulut: Talsoilan koulu on noin 500 metrin etäisyydellä, Akvarellikoulu on noin 2 kilometrin etäisyydellä. Päiväkoti: Akvarellin päiväkoti on noin 2 kilometrin etäisyydellä.