Järvensivuntie 13 B, Järvensivu, Tampere
Tervetuloa asumaan mukavasti Tampereen Tammiterassiin, jossa moderni elämäntyyli ja viihtyisä ympäristö kietoutuvat yhteen. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisen parhaista puolista, sijainti on ihanteellinen aktiiviselle kaupunkilaiselle, joka arvostaa sekä rauhaa että palvelujen läheisyyttä. Nauti arjesta valoisassa kodissa, jossa lasitettu parveke tarjoaa paikan rentoutumiseen ja näkymän ympäröivään kaupunkimaisemaan
Asunto on kooltaan 50,5 m² ja se sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi. Avara olohuone ja keittiö yhdistyvät saumattomasti yhteen luoden viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Asunto Oy Tampereen Tammiterassi on rakennettu vuonna 2006 ja sen kaikkiaan 45 huoneistoa lämpiävät kaukolämmöllä. Märkätiloissa on sähköinen lattialämmitys. Kuluvalle vuodelle suunnitellut remontit, kuten porrashuoneen maalaus ja pihan kunnostustyöt, varmistavat, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa.
Järvensivu on alueena erinomainen. Lähikauppa Sale Järvensivu on vain 300 metrin päässä, ja päiväkoti sijaitsee aivan lähellä. Kävelymatkan päästä löytyvät Yliopisto, Nokia Arena ja rautatieasema. Alueen vehreät puistot ja ulkoilumahdollisuudet kutsuvat nauttimaan luonnosta. Tervetuloa tutustumaan! Tähän kotiin on helppo ihastua! Hyvä valinta niin omaksi kodiksi, kuin sijoitukseenkin!
Varaa oma esittelyaikasi:
Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600214
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Järvensivuntie 13 B, 33100 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph/sauna + parveke
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kerros
- 2/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan aikaisintaan 1.7.2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 198 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 920,79 €
- Hoitovastike
- 247,45 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 247,45 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 28,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 100 M kuuluu vastikkeeseen. Talousarvio 2025: Ylimääräinen hoitovastike 9/2025 (maalausurakka kulujen kattamiseksi) Yhtiökokous myönsi valtuudet hallitukselle periä tarvittaessa ylimääräinen 1-2kk suuruinen hoito- tai pääomavastike.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä + suihkuverho, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen häkkivarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone/wc: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Tammiterassi
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 45
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 29 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtainen häkkivarasto
- Lunastuspykälä
- Ei ole
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 140. Viimeinen voimassaolopäivä: 15.10.2034
Tehdyt korjaukset
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2016 Pihan puurakenteiden huoltokäsittely sis. lahovauriokorjauksia 2016 Porraskäytävän ja kellarikäytävien seinien maalausta 2018 Kattoluukkujen uusiminen 2021 Lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitukseksi 2022 Parvekkeiden sisäpuolisia korjauksia 2023 Elementtisaumojen osittainen uusiminen 2023 Porraskäytävien valaisimien uusinta. Asunnon remontit: Ei ole.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous päätti, että porrashuoneen maalausurakka toteutetaan Ulven Oy tarjouksen mukaisesti (12 000€) ja se kustannetaan hoitovaroin.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025 Porrashuoneen maalauskunnostus 2025 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025 Pihan puutarhatyöt ja kunnostaminen 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2027 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2028 Lämmönjakolaitteiston uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö (suunnittelu ja toteutus) Toistuvat huollot / tarkastukset: Kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/ vuosi Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi Huoneistokohtaisten lämmöntalteenottolaitteiden suodattimien vaihto 2 krt/vuosi ja laitteiden huolto 1 krt/vuosi Vesikaton huoltokäynti 1 krt/ vuosi 2035 Palovaroittimien uusiminen, asennus 2025
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 186 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.10.2064
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale Järvensivu n. 300m. Päiväkoti: Päiväkoti Salen vieressä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
