Vanha Kaarelantie 2 B, Kaivoksela, Vantaa
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan pikkukolmioon, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisän asumisen rauhallisella alueella. Asunto sijaitsee uudehkossa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä.
Huoneistokohtainen tonttiosuus on lunastettu ja hoitovastike on erityisen maltillinen. Autokatospaikka (hallintaan oikeuttavat osakkeet myydään erikseen, hinta 8 000 €) suoraan ulko-oven edessä - arjen sujuvuutta parhaimmillaan. Taloyhtiössä on hyvät fasiliteetit: Mm. kerhohuone, saunaosasto vilvoittelutiloineen sekä pyörävarasto pesumahdollisuuksineen.
Väljät pihat ja ympäröivät vehreät puistoalueet kutsuvat liikkumaan.
Tule ja ihastu - tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Tapio Huhtinen, kiinteistönvälittäjä, LKV. tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600194
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Vanha Kaarelantie 2 B, 01610 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + kt + kph + lasitettu parveke (YJ 2h + kt)
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunoita noin itään ja noin etelään. Parveke mukavasti Husbackanniityn suuntaan, noin etelään.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan joustavasti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 185 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 663,37 €
- Hoitovastike
- 186,85 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 186,85 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan. Taloyhtiölaajakaista Elisa 25 Mbps perusnopeus 3 €/kk. Nopeuden nostot operaattorin kautta. MAHDOLLISUUS OSTAA MYÖS AUTOKATOSPAIKKA Mahdollisuus ostaa autokatospaikan AKP1 hallintaan oikeuttava osake 2447 (1 kpl), myyntihinta 8.000,00 €. Osakkeeseen ei kohdistu lainaosuutta. Hoitovastike 23,13 €/kk. Nyt myytävän huoneiston tonttiosuus on lunastettu. Vastikeperusteena on huoneiston pinta-ala.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni AEG, liesitaso AEG, keraaminen, liesituuletin, astianpesukone AEG, integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet. Suihkunurkka
Säilytystilat
Kellarikomero
Materiaalit
Keittiö: Lattia vaaleaksi lakattu tammiparketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia vaaleaksi lakattu tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia vaaleaksi lakattu tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia vaaleaksi lakattu tammiparketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia vaaleaksi lakattu tammiparketti, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kilpukka
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Heikki Karttunen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 59
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu. Bitumikermi.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 22.6.2030 asti.
Tehdyt korjaukset
Tilinpäätös 2024: rakennus on uusi ja korjaukset ovat ylläpitokorjauksia.. Asunnon remontit: 2023 Huoneistosta tehty kolmio rakentamalla kevyet väliseinät. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 2h+kt). 2023 Ilmalämpöpumpun asennus 2025 Haljenneen laatan vaihtaminen, saumat kylpyhuoneeseen. Seinäpintojen maalaus kuivat tilat.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 2025 valtuutettiin hallitus selvittämään aurinkovoimalan hankinnan kannattavuuden ja tekemään hankinnan, jos kannattavuuslaskelmat asiaa puoltavat.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Uudiskohteen kunnossapitotarve määrittyy huoltokirjan perusteella. 2025 Ilmanvaihtojärjestelmä: Tutkimus/tarkastus, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö,
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 739 m2
- Omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Vuokralleantaja
- Suomen Asunnot ja Tontit I Ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 10.12.2059
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaivokselassa Lidl ja S-Market 1km, Myyrmanni 2km. Koulut: Kaivokselan koulu n. 2 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula noin 600 m. Liikenneyhteydet: Malminkartanon juna-asema 1km, bussit talon edestä.
Lisätiedot
YJ 8§: Varsinaisen yhtiökokouksen yhtiökokouskutsussa on tiedusteltava kaikilta yhtiössä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta, haluavatko nämä maksaa kokonaan huoneistokohtaisen osuutensa tontin lunastushinnasta, jolloin yhtiö tekee vastaavan lunastuksen yhtiön hallinnassa olevasta tontista vuokrasopimuksen mukaisesti. (Nyt myytävän huoneiston tonttiosuus on lunastettu). Yhtiökokous 2025: Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennysten määrällä ja että pääomavastikkeet tuloutetaan siltä osin kuin tuloutus ei johda yhtiölle tuloveron suorittamisvelvollisuuteen.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
