Soidinkuja 3 C, Lehtikangas, Kajaani
Tilava perheasunto Lehtikankaalla
Tämä neljän huoneen asunto tarjoaa erinomaisen asumisratkaisun perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle Lehtikankaalla. Huoneisto yhdistää modernit mukavuudet ja rauhallisen ympäristön, tehden siitä täydellisen kotipaikan.
Asunnon hyvä kunto ja sijainti lähellä palveluja tekevät arjesta vaivatonta ja mukavaa. Kodin tilat koostuvat kolmesta makuuhuoneesta, avarasta olohuoneesta ja modernista keittiöstä. Keittiö on täysin remontoitu vuonna 2022. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiselle, ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja kellarista. Asunnossa on myös erillinen wc ja kylpyhuone wc:llä.
Asuinalueella on monipuoliset palvelut käden ulottuvilla, ja ihan kotipihassa sijaitsevat muun muassa S-Market, apteekki, pubi ja R-kioski. Keskustaan on sujuvat kulkuyhteydet, ja alueen rauhallisuus sekä vehreät puistoalueet tekevät siitä ihanteellisen paikan asua. Taloyhtiössä on sauna, talopesula, lastenvaunuvarasto ja pyörävarasto. Autopaikka on saatavilla, ja sähköpistokepaikkoja löytyy taloyhtiöstä.
Asunto Oy Pajunlatva on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isot remontit ovat takanapäin. Vuonna 2018 vesikatto muutettiin harjakatoksi ja kate uusittiin, mikä takaa kestävyyden ja turvallisuuden. Taloyhtiössä on tehty lukuisia peruskorjauksia vuosien varrella, kuten käyttövesiputkiston uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö.
Oletko kiinnostunut tästä tilavasta perheasunnosta? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600182
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Soidinkuja 3 C, 87500 KAJAANI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k
- Asuinpinta-ala
- 91 m2
- Kokonaispinta-ala
- 91 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan 1-2 kk kaupanteon jälkeen
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 84 000,00 €
- Neliöhinta
- 923,08 €
- Hoitovastike
- 320,28 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 320,28 €/kk
Saunamaksu 8,70 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,50 €/kk. Vesiennakko: lämmin 9€/hlö/kk, kylmä 4,73€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikka/lämmitys 7€/kk, autopaikka, kylmä 2€/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin vm. 2022, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone vm. 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia muovimatto/seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti/seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto/seinät sisustuslevy ja maali. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät tapetti/maali. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pajunlatva
- Isännöitsijä
- Kodiin Isännöinti Viljami Rönkkö
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 21
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa. 2018 Vesikatto muutettu harjakatoksi ja kate uusittu.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 167, voimassa 7.2.2034 saakka.
Tehdyt korjaukset
1991 KTV-liittymä. 1992 Talon julkisivun maalaus. 1993 Vesikaton uusiminen. 1996 Jätekatos. 1998 Asuntojen ulko-ovien ja yleisten tiojen lukkojen uusiminen, saunaosaston peruskorjaus. 2000 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2002 IV-kanavien nuohous ja säätö, etupihan peruskorjaus, yleisten tilojen lattioiden maalaus. 2003 Julkisivun maalauksia. 2004 Lämmityspistokkeet ajastimella toimiviksi ja virransyöttökaapelin vaihtaminen suurempitehoiseen. 2005 Antenniverkon peruskuntoarvio, pihan valaistuksen lisääminen, kylmäkellarin kopressorin uusiminen. 2006 Tv-antennipistorasiat tarkastettu, turvakisko tikkaisiin. 2007 Huoneistojen ja yleisten tilojen ikkunoiden ja huoneistojen parvekkeiden ovet uusittu, antennijakoverkko kaksisuuntavahvistimella toimivaksi. 2009 Rakennuksen saumaus. 2010 Käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit. 2011 Portaikot maalattu. 2010 Kylmäkellarin jäähdytysjärjestelmän uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, lämmitysjärjestelmä huuhdeltu ja säädetty, patteriventtiilit uusittu, piha-alueen valaistuksen parantaminen. 2014 Sauna paneloitu, alakäytävien seinät ja kerhohuoneen seinät ja lattia maalattu. 2015 Pyörä-ja vaunuvajan ovet uusittu. 2016 Portaikkojen välisiin käytäviin sekä pyörä-ja vaunuvajan lattiaan laitettu muovimatto, portaikkojen ja alakäytävien valot muutettu liiketunnistimilla toimiviksi, saunan pukuhuoneiden seinät maalattu. 2018 Vesikatto muutettu harjakatoksi ja kate uusittu. 2019 Sadevesien ohjausta parannettu. 2022 Autotallien ovet muutettu nosto-oviksi. 2023 Lukitusten uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö.. Asunnon remontit: 2005 kylpyhuoneremontti ja erill. WC 2020 suihkukaappi, peilikaappi 2018 sähköliesi 2019 keittiön sisäkaton uusiminen 2021 WC istuin uusiksi 2022 keittiöremontti 2022 kylpyhuoneen kaapisto 2022 jääkaappipakastin 2022 makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot 2022 pintaremonttia makuuhuoneet ja eteinen 2023 astianpesukone
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Julkisivun osittaiset korjaukset. Taloyhtiön sauna-ja kylpytilojen remontointi 2027-2028. Pystyviemäreiden kunnos seuraaminen. Uudet palovaroittimet määräysten mukaisesti 2025.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 600 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kajaanin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2032
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
