Viholankatu 8 B, Vihola, Nokia
Tervetuloa kotiin, jossa moderni asuminen kohtaa luonnon läheisyyden ja kaupunkielämän parhaat puolet. Tämä vuonna 2018 valmistunut asunto tarjoaa asukkailleen tyylikkään ja vaivattoman elämäntyylin. Nokian kauniit lenkkimaastot järvenrantamaisemissa kutsuvat ulkoiluun aivan kotiovelta, ja monipuoliset lähipalvelut varmistavat arjen sujuvuuden. Asunnossa on huolellisesti valitut materiaalit ja varusteet, jotka tekevät elämästä mukavaa ja helppoa. 43 neliömetrin kokoisessa kodissa on parkettilattiat, lasitettu terassi, sekä hyvin varusteltu keittiö, jossa on Rosenlewin jääkaappipakastin ja keraaminen liesitaso. Oman saunan sähkökiuas tuo luksusta arkeen, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Säilytystilaa löytyy kellarista, ja sälekaihtimet kuuluvat kauppaan. Nokian Rantahelmi 2 tarjoaa asukkailleen erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut. Bussipysäkki on vain 100 metrin päässä, ja lähikaupat kuten Citymarket ja Lidl ovat kävelymatkan päässä. Viholan koulu ja päiväkoti sijaitsevat lähellä ja Nokian Eden tarjoaa rentouttavat spa-palvelut vain 500 metrin päässä. Taloyhtiö on uudehko ja hyvin hoidettu, ja sen lämmitysjärjestelmä on kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä, mikä takaa energiatehokkaan asumisen. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO-järjestelmällä pitää huolen sisäilman laadusta. Tontti on vuokrattu LähiTapiola Tontit Ky:ltä, mutta huoneistokohtainen osuus tontista on LUNASTETTU. Taloyhtiössä on tehty vuosikorjauksia ja jäteastioiden päivityksiä, mutta suurempia remontteja ei ole suunnitteilla. Lisätiedot ja myynti: Jussi Ouni 050 3896805 jussi.ouni@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600070
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Viholankatu 8 B, 37120 NOKIA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, avokeittiö, kph/wc, s, las.parveke
- Asuinpinta-ala
- 43 m2
- Kokonaispinta-ala
- 43 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kerros
- 1/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- sop.muk/viim 2kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 81 600,12 €
- Velaton hinta
- 150 000,00 €
- Lainaosuus
- 68 399,88 €
- Neliöhinta
- 3 488,37 €
- Hoitovastike
- 172,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 445,85 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 617,85 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 16,80 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Perustajaosakkaan uudisrakentamista varten ottamien lainojen rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään osakelukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko, tasaus oman mittarilukeman mukaisesti. Asunnon myynnin yhteydessä myydään myös autopaikka AP40 (osakkeet 67306-67405) hintaan vh.1500,00 euroa. Huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta suorittamalla siitä tonttiosuuden lunastushinnan yhtiölle. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoito ja/tai pääomavastike, ja/tai muuttaa pääomavastikkeita taloudellisen tilanteen mukaan.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin Rosenlew, erillisuuni Rosenlew, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. bidee , pyykkikaappi
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nokian Rantahelmi 2
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 48
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 45 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto LTO
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 128. Viimeinen voimassaolopäivä: 5.9.2027.
Tehdyt korjaukset
2019-2020 Vuosikorjaus / takuukorjauksia 2022 Jäteastioiden päivittäminen uusien määräysten mukaisesti 2024 Vss tiiveyskoe ja tarkistus
Muut tiedossa olevat korjaukset
2027 10-vuotistakuutarkastus 2027-2028 Iv-kanavien nuohous ja puhdistus 2027-2028 Palovaroittimien uusiminen (verkkovirtainen) Suunnitelmissa ei ole suurempia remontteja kohde vielä niin uusi, muutoin tehdään perushuoltoja ja korjauksia.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 979 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- LähiTapiola Tontit Ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 8.11.2067
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Ruokakauppa ja muut palvelut /Citymarket 1,1km, Lidl 1,2km, Tokmanni 950m, Easy Fit 950m, Nokian Eden 500m, posti Citymarket Nokia noutopiste. Koulut: Viholan koulu 350m. Päiväkoti: Viholan päiväkoti 650m. Kodin viereltä lähtee kauniit lenkkimaastot järvenrantamaisemissa. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 100m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
