Raatimiehenkatu 47, 6. osa / Päärnäinen, Pori

Velaton myyntihinta288 000 € Myyntihinta: 288 000 €

Käyttöönottovuosi1946

Pinta-ala

153 m²

6h + k + s

Laadukkaasti peruskorjattu, viehättävä perheen koti!

Tämä entinen paritalo on upeasti muutettu yhden perheen kodiksi, joka tarjoaa tilavat ja toimivat tilat kolmessa kerroksessa. Idyllinen ja hyvin pidetty koti sopii täydellisesti suuremmallekin perheelle, joka arvostaa tilaa ja kodikkuutta. Kodista löytyy kauniita yksityiskohtia ja toimivat tilaratkaisut, ja sen viehättävä pihapiiri talousrakennuksineen luo ihanteellisen ympäristön arkeen ja vapaa-aikaan. Sijainti on rauhallinen, mutta silti helposti saavutettavissa kaupungin palveluista.

Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden elää laadukkaasti ja viihtyisästi, tule tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miia Kivero 050 4333753 miia.kivero@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600040
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Raatimiehenkatu 47, 28120 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k + s
Asuinpinta-ala: 153 m²
Asuinkerros_eteinen, olohuone, kirjasto, keittiö, khh, wc, mh, kph/s Yläkerta:3 makuuhuonetta, wc/kph, walk in closet. Kylmä-ullakot. kellari:varastotiloja sekä harrastetiloja jossa mm. nyt kuntosali ja biljardi. 2 talouskellaria.
Kokonaispinta-ala: 181 m²
Muu ala: 28 m²
Neliömäärissä ei ole mukana kellaritiloja, koska eivät ole virallisia asuinneliöitä.
Käyttöönottovuosi: 1946
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Lämmitys: sähkö ja puu. Sähkö: kulutuksen mukaan . Kiinteistövero: 426 €/2025. . Kokonaissähkönkulutus perheellä ollut 12.500-14.000 kwh/v.
Myyntihinta: 288 000,00 €
Neliöhinta: 1 882,35 €
Kiinteistövero: 426 €/2025

Lämmitys: sähkö ja puu. Sähkö: kulutuksen mukaan . Kiinteistövero: 426 €/2025. . Kokonaissähkönkulutus perheellä ollut 12.500-14.000 kwh/v.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 214 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, poreallas, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: lankkulattia, kaakeli, mdf. Olohuone: laminaattilattia, tapetti. Makuuhuone 1: kokolattiamatto, tapetti, mdf. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti, mdf. Makuuhuone 3: muovimatto, tapetti, mdf. Kodinhoitohuone: muovimatto, tapetti, mdf. Sauna: puu, kaakeli. Kylpyhuone: puu, kaakeli. Eteinen: laminaattilattia, tapetti, mdf. Askarteluhuone, kerhohuone: laminaattilattia, puu, tapetti. Wc: kaakeli, puu. Makuuhuone 4: laminaattilattia, tapetti, mdf.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Seinä naapuritaloon päin on palomuuriseinä.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 1990-luvulla, rännit ja kattokourut uusittu 2017.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppuja 3, jokaisessa kerroksessa oma, 2 takkaa ja kamina.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kosteissa tiloissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1990-luvulla ikkunat, katto, salaojat, pihan safaltointi. 2009 eteinen, wc. 2010 yläkerta:2mh, wc+suihku, aula, koneellinen ilmanvaihto.2011 vesijohto uusittu, kirjasto, olohuone. 2012 sauna, kph, khh, tikkat, savupiipun hattu, yläkerran ilmalämpöpumppu. 2013 yläkerran iso mh. 2017 talo maalattu, uudet rännit ja kattokourut. 2018 terassi. Kellarin ja ensimmäisen kerroksen ilmalämpöpumput. 2021 sokkeli. 2024 valokuitu. Ilmalämpöpumppujen ulkosuojat.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 564 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2008. A-24/ Asuinrakennusten korttelialue /s Alue, jolla ympäristö säilytetään Porin kaupunki
Rakennusoikeus: 423 m²
Lisätietoja maapohjasta: 423m2 + kaupalliset palvelut 112m2