Käsälä 6 D, Lohikoski, Jyväskylä
Tässä kodissa tärkeintä on sijainti sekä tilat, joissa elää isommankin perheen arkea mukavasti. Palokkajärven rantamaisemissa, puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla sijaitsee kuuden perheen rivitalo, jonka yksi huoneisto on nyt vapaa uudelle perheelle. Täällä järvimaisema ja vehreä rantaraitti alkavat omalta pihalta!
Vuosikymmeniä samaa perhettä palvellut koti kaipaa päivitystä, sillä se on pääosin alkuperäiskuntoinen. Tilaa ja potentiaalia on luoda tästä oma paratiisi. Kodissa on kaksi kerrosta ja reilusti neliöitä. Kaksi wc:tä, tilavat huoneet sekä runsaat varastotilat ja tasainen pihamaa helpottavat arkea. Molemmin puolin sijaitsevat terassit antavat mahdollisuuden nauttia auringosta koko päivän. Oma autokatospaikka on tietysti plussaa. Se kuuluu tälle huoneistolle eikä erillistä osaketta tarvitse ostaa.
Taloyhtiö on rauhallinen ja osakkaat haluavat pitää kodeistaan sekä ympäristöstä huolta. Remontteja on tehty aina tarvittaessa ja myös ennakoiden. Lähitulevaisuudessa onkin tulossa käyttövesiputki- ja kattoremontti, josta tälle asunnolle kohdistuu arviolta noin 30 000 euron kustannus. Nopealla ostajalla on nyt mahdollisuus vaikuttaa huoneiston käyttövesiputkien sijoitteluun ja näin luoda esim. pesutiloista juuri oman perheen tarpeiden mukainen kokonaisuus. Talo on kaukolämmössä ja tontti on oma. Yhteinen piha-alue on avara sekä suojaisa, ja sijainti Käsälän päädyssä on erinomainen.
Mennäänkö katsomaan olisiko tässä juuri se oikea koti perheellesi?
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600039
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Käsälä 6 D, 40250 JYVÄSKYLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h, k, s, kph, 2wc, vh, harr.huone, var.huone, ulkovar.
- Asuinpinta-ala
- 189 m2
- Kokonaispinta-ala
- 189 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Iso parveke Palokkajärven suuntaan
- Ikkunat ja näköalat
- Kauniit näkymät puistoalueelle ja Palokkajärvelle, ilmansuunta luode. Etupihan puoli kaakkoon.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 103 826,70 €
- Velaton hinta
- 155 000,00 €
- Lainaosuus
- 51 173,30 €
- Neliöhinta
- 820,11 €
- Hoitovastike
- 661,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 945,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 606,50 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Autosähkö 0,2463 € kpl/kulutus, 1.7.2025 alkaen 0,15 €/kpl/kulutus. Koskee sähköauton latausta. Rahoitusvastike 1.7.2025 alkaen 831,60 €/kk. Päätetyn käyttövesiputki- ja kattosaneerausten arvioidut kustannukset tälle huoneistolla ovat noin 30 000 €. Rahoitusvastike ei vielä tiedossa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas HetiValmis, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Kattopatteri kylpyhuoneessa. Kph remontoitu noin 80-90 -luvun taitteessa. Erillinen wc x2; peilikaappi, kaapit, allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia korkkia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuoneet: Yläkerran 2 mh: lattia parkettia, seinät maalattu. Alakerran 2(-3) mh: lattia muovimattoa, seinät maalattu. Alakerran 1 mh: lattia puuta, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Wc: Yk: lattia ja seinät laatoitettu, ak: lattia laattoitettu, seinät laatoitettu/maalattu. Harrastehuone (pimiö): Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Tuulikaappi: Lattia parkettia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Käsälä
- Isännöitsijä
- Ari Vaskelainen, Kiinteistö-Tahkola Oy
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 6
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa. Kattosaneeraus päätetty tehtäväksi 2025.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2001 Salaojien ja sadevesijärjestelmien uusinta ja pihan käytävien laatoitus 2004 Julkisivun uusinta, lisäeristys ja pellitykset 2005 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2005 Jäte- ja pyöräsuojan rakentaminen 2007 Autokatoksen edustan laatoitus 2011 A2 käyttövesiputkien uusinta remontin yhteydessä 2013 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2013 Viemäriverkoston puhdistus ja kuntokartoitus 2014 B1 ja B2 parvekkeiden uudelleen pinnoitus 2014 Antennijärjestelmän päivitys kanavamuutoksia varten 2015 A1 huoneiston mikrobivaurion korjaus 2015 B1 huoneiston eteläpuolen ikkunoiden uusinta 2015 A1 huoneiston puhdistus DRY-Ice menetelmällä 2015 Päävesimittari vaihdettu 2017 B3 Viemärivuodon korjaus 2019 Viemäriverkoston sukitus 2019 Julkisivujen huoltomaalaus 2020 B1 Käyttövesiputken vuodon korjaus 2020 A1 sisäilmamittaus 2020 A2 ja B1 hanojen korjaus 2020 Pihavalojen asennus 2020 Nuohous 2020 B4 parvekkeen lukon korjaus 2024 Talon B parvekesaneeraus 2024 B talon parveke kuntokartoitus 2024 A talon päädyn tiilikorjaukset 2024 Talon A käyttövesiputkisto ja viemäri saneeraus 2024 Talon A valesokkelisaneeraus, pohjan massan vaihto ja saneeraus.
Suunnitellut korjaukset
Tulossa on yhtiökokouksen päätöksen 15.10.2024 mukaisesti talon B käyttövesiputkistosaneeraus vuonna 2025 Tulossa on yhtiökokouksen päätöksen 15.10.2024 mukaisesti talon A ja B.n kattosaneeraus vuonna 2025. Hankearvio talon B käyttövesiputkistosaneeraus ja katto yhteensä 150.000,00 euroa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025 - 2029: Talo A etupihan maanvietto ja siihen tukimuuri.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 731 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market, Tyyppäläntie 16 Posti toimii Seppälän Citymarketin tiloissa, Vasarakatu 29 Kirjasto Lohikosken pienkirjasto, Haavikkotie 4 Terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Lohikosken koulu, Haavikkotie. Päiväkoti: Lohikosken väistöpäiväkoti, Turotie 5. Seppälän alueen monipuoliset palvelut Palokkajärven ulkoilureitit Lohikosken uimaranta. Liikenneyhteydet: Linkkipysäkki n. 250 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
