Hahtuvakuja 5, Oulunsalo, Pitkäkangas, Oulu

Velaton myyntihinta284 000 € Myyntihinta: 284 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

152 m²

5h, k, kph, khh, s, 2*wc

Tervetuloa tutustumaan Oulussa sijaitsevaan upeaan Pohjolan kivitaloon, joka yhdistää laadun, tyylikkyyden ja toimivuuden ainutlaatuisella tavalla. Tämä koti lumoaa valoisuudellaan ja harkitulla suunnittelullaan.

Tilava ja moderni keittiö on remontoitu vuoden 2019 lopussa, tarjoten näin ollen erinomaiset puitteet kulinaristisiin elämyksiin sekä perheen yhteisiin hetkiin. Kodin kruunaa takka-leivinuuni-yhdistelmä, joka tuo kotiin lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden.

Hyvin hoidettu piha on todellinen helmi. Suojaisa takapiha kutsuu rentoutumaan kauniiden istutusten keskellä, ja suihkulähde luo rauhoittavaa taustamusiikkia arkipäivään. Kulmatontti tien päässä takaa yksityisyyden ja rauhan, kun taas tilava autokatos tarjoaa suojaa kulkuneuvollesi.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, toimivuutta ja tyylikkyyttä yhdistettynä luonnon läheisyyteen. Tule kokemaan itse, kuinka tämä kivitalo täyttää kaikki unelmasi ja tarjoaa puitteet unelmiesi kodille!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=1BZBVwN6b8A

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Outila 050 464 5585 anne-mari.outila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600038
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hahtuvakuja 5, 90460 OULUNSALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph, khh, s, 2*wc
Asuinpinta-ala: 152 m²
Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala
Kokonaispinta-ala: 176,2 m²
Muu ala: 24,2 m²
2*varasto ja lisäksi autokatos
Käyttöönottovuosi: 1999
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 284 000,00 €
Velaton hinta: 284 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 868,42 €
Kiinteistövero: 413,12/vuosi

Sähkö: kulutusarvio 28000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan.. Puhtaanapito: Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan.. Kiinteistövero: 413,12/vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 28 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 197 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas hetivalmis, kylpyhuone, erillinen wc, suihkut, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: parketti/maalatut seinät. Olohuone: parketti/tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetoidutseinät. Makuuhuone 3: parketti/tapetoidut seinät. Kodinhoitohuone: laattalattia/maalatut seinät. Sauna: laattalattia/puupanelonti. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: parketti/maalatut seinät. Wc: laattalattia ja -seinät. Makuuhuone 4: laminaatti/tapetoidut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 138 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2048
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa nro 99/44, 30.4.1999. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä: AO-3 eli erillispientalojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kolme rakennusta. Suurimman rakennuksen maantasokerroksen pinta-ala saa olla enintään 200 m². Rakennuksissa saa olla enintään kaksi asuntoa, joista toisen asunnon kerrosala saa olla enintään 80 m². Rakennuskaavassa osoitetusta kerrosalasta saa käyttää liike- ja työtiloja varten enintään 50 kerrosalaneliömetriä. Rakennuskaavassa osoitetun kerrosalan lisäksi saa rakentaa enintään 50 kerrosalaneliömetriä lämpöeristämätöntä varasto-, autosuoja- ja talousrakennustilaa, kunhan nämä tilat eivät ole suurimman rakennuksen yhteydessä.