Kirjavaisenkatu 2 A, Takahuhti, Tampere
OP Koti tuntee Takahuhdin!
Seuraaville asukkaille viihtyisä kaksio joka yhdistää modernin asumisen ja mukavuuden. Tämä koti on päivitetty vuonna 2017 vastaamaan nykypäivän tarpeita!
Keittiö on remontoitu trendikkääksi avokeittiöksi, olohuone tarjoaa tilaa sekä ruokailulle että rentoutumiselle, ja makuuhuoneen vaatehuone lisää käytännöllisyyttä. Täysin uusitut sauna ja kylpyhuone täydentävät huoneiston mukavuudet. Sisäänkäynti tähän kaksioon on viehättävä! Kesäisin vehreä pihapiiri, istutukset sekä vieressä soliseva puro luovat viihtyisän ympäristön. Takapihan terassi tarjoaa mukavan paikan rentoutua. Alakerran pesutupa ja tilava häkkivarasto tuovat lisätilaa arjen tarpeisiin.
Asunto Oy Kirjorivi on omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu 13 asunnosta. Yhtiössä on mittava remonttihistoria. Viihtyisä ja rauhallinen Takahuhdin asuinalue on loistava valinta, kun haluat asua lähellä luontoa, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä. Kadun toiselta puolelta muutaman kymmenen metrin päästä kulkee lähin bussi ja keskustaan kuljet autolla ripeästi.
Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :
Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600032
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Kirjavaisenkatu 2 A, 33560 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph/s + vh + terassi
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 155 261,75 €
- Velaton hinta
- 159 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 738,25 €
- Neliöhinta
- 2 917,43 €
- Hoitovastike
- 327,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 54,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 381,50 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Hoitovastike ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Autotallivuokra on 69 €/kk.
Varustus
Keittiö
Keittiössä : Jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa : WC, sauna sähkökiukaalla, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, varasto taloyhtiön tiloissa
Materiaalit
Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone: Laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirjorivi
- Isännöitsijä
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 13
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Pääasiallinen rakennusmateriaali on puu/betoni.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus on vanhentunut.
Tehdyt korjaukset
-Kaukolämpöön liittyminen 1984 -Vesikatto uusittu ja välipohjan lämpöeristys 1985 -Pihavalaisimet 1987 -Talonmies vaihdettu huoltoyhtiöön 1991 -Käyttövesiputkisto uusittu 1995 -Pohjoisseinän räystäskotelo uusittu, ovivalot liitetty ulkovaloverkkoon (ei A-talossa) 1998 -Eteläseinän lämpöeristys ja puuverhous uusittu 1998 -Pihatien salaojia 3 kpl veden ohjaamiseksi tien alitse 2011 -Kadun puoleisten ovien uudistaminen 2013 -Viemärisaneeraus sukitusmenetelmällä 2013 -Vesikatteen pinnoittaminen 2013 -Katusivun seinien lämpöeristyksen ja puuverhouksen uusinta 2013 -Sokkelin maalaus harmaalla 2014 -Ilmanvaihdon nuohous 2015 -Eteläpuolen valkoisten osien maalaus 2015 -Pihatien pinnoitus/kaatojen muotoilu 2015 -Autotallien nosto-ovet 2015 -Yhteisten tilojen huoltomaalaus ja saunan löylyhuoneen kunnostus 2015-2016 -A-talon piha-alueen rajaus ja laatoituksen korvaaminen maisemoinnilla sekä B-talon kummankin pään parkkipaikkojen kallistusten korjaus 2016 -Pihasaneeraustyö 2017 -Lukituksen uusinta koko yhtiössä 2017 -Huoneistojen kaikkien ulko-ovien uusinta 2017 -Autotallien ovien huolto 2020 -Vesikattoremontti. Uusittu bitumipintamateriaali, aluslaudat ja piipunhattu. Korjattu vuotokohdat 2021 -Yhtiön omistaman huoneiston pintaremontti (maalaus ja pienet pintatyöt) 2022 -Ikkunoiden huoltomaalaus 2022 -Ilmanvaihtokanavien tarkastus / nuohous 2023. Asunnon remontit: Asunto on remontoitu kauttaaltaan 2017 ja pohjaratkaisua muokattu niin että vanhan vaatehuoneen tilalle tehty sauna kylpyhuoneen yhteyteen, ja uusi vaatehuone tehty makuuhuoneen yhteyteen. Remontissa on uusittu kylpyhuone, sauna, keittiö, laminaattilattiat ja kattoon mdf-paneeli. Nykyisten asukkaiden aikana seiniä tapetoitu ja astianpesukone uusittu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla : - Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain - Palovaroittimien uusiminen 2025 - Sadevesi- ja salaojajärjestelmien uusiminen ja kaukolämpöyksikön vaihto 2025-2026 - Energiatehokkuuden/lämmitysmuodon kannattavuuden selvitys 2026-2028 - Sähköjärjestelmien kartoitus 2030 - Vuosittaiset tarkastukset : Turvallisuuskävely, leikkipaikan tarkastus ja pelastussuunnitelman päivitys.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 158 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Mukavan rauhallinen sijainti lähellä peruspalveluita! Kotioven vierestä lähtee bussipysäkki, lenkkipolut ja vaivaton siirtymä lähikauppoihin. Koulut sekä päiväkodit lähistöllä myös.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
