Joukahaisentie 13 C, Kevätkumpu, Porvoo

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ssuodattimella, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Pyyhekuivain.

Säilytystilat

asuntokohtainen kellarivarasto

Materiaalit

Keittiö: Maalatut seinät ja muovimatto. Olohuone: Tapettia ja muovimatto. Makuuhuone 1: Tapettia ja laminaattilattia. Kylpyhuone: Alkuperäiset muovitapetit seinissä ja lattialla muovimatto. Eteinen: Maalatut seinät ja muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kalevanväylä

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

43

Autopaikat

Sähköpistokepaikkoja 40 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Betonielementti.

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa. Huopakate uusittu 2013 ja vesikatonkuntotarkastus tehty 30.6.2023.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 31.10.2028 asti.

Tehdyt korjaukset

2004 Parvekkeet uusittu. Bitumikate uusittu. Julkisivut maalattu. 2005 Piha-alueen kunnostus. 2013 Lukitus uusittu. 2014 Pihan asfaltointi (osittain). 2015 Kerhohuone kunnostettu. IV-kanavat puhdistettu. Koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin. Kellarin ja porraskäytävien osittainen maalaus. 2016 Käyttövesiputkisto uusittu. 2018 Parvekeovia uusittu 6 kpl. Elementtisaumat uusittu. 2019 Loput parvekeovet (30 kpl) uusittu. 2021-2022 Hissit uusittu. 2022 Ulko-ovet ja lukitus uusittu sekä esteettömyyttä parannettu ovien edessä. VSS huoltotarkastus. 2023 Vesikaton kuntokartoitus, tarvittavat korjaukset tehty. IV-puhaltimet uusittu. 2025 Kaikkii huoneistoihin asennettu palovaroittimet. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot uusittu 2013.

Suunnitellut korjaukset

Julkisivujen tiivistys kassavaroin v. 2025, hinta-arvio n. 12 000,00 euroa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen 29.02.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen v. 2024-2028 mukaan: Suoritetaan vuosittain: Leikkivälineiden kunnon tarkastus. Pienet rakennekorjaukset. Lämmitysjärjestelmän sulku-, linjasäätö- yms. venttiilien toiminnan ja kunnon tarkastus. Ilmanvaihtojärjestelmän venttiilien puhdistus (osakas). Palovaroittimien toiminnan tarkastus. 2024 Salaoja- ja pintavesien poistojärjestelmien kunnossapitojakson mukainen tarkastus, puhdistus. Pintavesien kaatojen korjaukset/varmistaminen vrt. päällysrakenteet, sadevesikaivojen puhdistukset. Sokkelin kosteuseristyksen tarkistus aina seinien vieriä kaivettaessa. Betoniosien kuntotutkimus. Ikkunoiden tiivisteiden tarkastus ja huolto (osakas). Parvekkeiden kuntoselvitys. Vesi. ja viemärijärjestelmän sulku-, linjasäätöyms. venttiilien kunnon ja toiminnan tarkastus. Palovaroittimien asennus huoneistoihin. Antennijärjestelmän kuntotutkimus (harkintaan). 2025 Sokkelin kosteuseristyksen tarkistus aina seinien vieriä kaivettaessa. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja ilmamäärien säätö. Lisätutkimus kyseisellä aikavälillä: Yhtiön saunatilojen kuntotutkimus (toinen ei käytössä). Asuntojen märkätilojen kosteusmittaus/tarkastus. Lämmönvaihtimen ja automatiikan huoltotarkastus. Toteutetaan kyseisellä aikavälillä2024-2028 Viherrakenteiden hoitoleikkaukset tarvittaessa. Aluevarusteiden ja ulkopuolisten rakenteiden peruskunnostus. Yhtiön saunatilojen silikonien uusiminen (5-8 v.). Pelastussuunnitelman päivitys tarvittaessa. Harkintaan kyseisellä aikavälillä 2024-2028: Asfalttialueiden kunnostus, uusiminen. Ikkunoiden uusiminen. Asuntojen ovien tiivisteiden uusiminen. Yleistilojen huoltokäsittelyt. Yhtiön saunatilojen kuntotutkimus (toinen ei käytössä). Asuntojen märkätilojen kosteusmittaus/tarkastus. Lämmönvaihtimen ja automatiikan huoltotarkastus. Sähköautolatauksen tekninen selvitys. Antennijärjestelmän kuntotutkimus. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alueella löytyy: Ostoskeskus: Ruokakauppa, Apteekki, R-kioski, parturi/kampaamo, korttelipubi, pizzeria, kirjasto. Puisto , koirapuisto , kävely- ja pyörätiet hyvät, Porvoo keskustaan n. 3 km., Kanteletalo harrastuksineen n.200m. Koulut: Ala-aste 200m. Päiväkoti: Päiväkoti 300m.