Joukahaisentie 13 C, Kevätkumpu, Porvoo

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 83 004 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

61 m²

2h + k

Nyt tilava, valoisa kaksio myynnissä, hissitalon neljännessä kerroksessa. Asunnossa isot huoneet ja reilun kokoinen lasitettu parveke lisää asumisviihtyvyyttä. Alueen palvelut kuin ruokakauppa, apteekki, linja-autopysäkki, alakoulu ja päiväkoti, jonkun sadan metrin päässä. Esteetön sisäänpääsy porraskäytävään, eli näppärästi pääsee sisään ja hissillä ylös omaan kotiin.

Ole yhteydessä ja tilaa oma yksityisesittely. Tule ja ihastu, ehkä tässä sinun seuraava huoleton koti! Suunnitteletko oman asunnon myyntiä? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Betjänar naturligtvis även på svenska.

Tied. Anki Nyholm OP Koti, 041 319 6555 tai ann-christin.nyholm@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ann-Christin Nyholm 041 319 6555 ann-christin.nyholm@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599870
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Joukahaisentie 13 C, 06150 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Huoneistoissa on vesimittarit. Vesimaksuennakko 19,00 €/henk/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 4,90€/m3 ja lämmin vesi 9,90€/m3. Hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa ja valtuudet nostaa rahoitusvastiketta korkomuutosten mukaisesti ylös- tai alaspäin seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Vastikeperusteena on osakkeiden lukumäärä.
Myyntihinta: 83 004,01 €
Velaton hinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 1 995,99 €
Hoitovastike: 284,40 €/kk
Rahoitusvastike: 94,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 379,20 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Huoneistoissa on vesimittarit. Vesimaksuennakko 19,00 €/henk/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 4,90€/m3 ja lämmin vesi 9,90€/m3. Hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa ja valtuudet nostaa rahoitusvastiketta korkomuutosten mukaisesti ylös- tai alaspäin seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Vastikeperusteena on osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ssuodattimella, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Pyyhekuivain.
Säilytystilat: asuntokohtainen kellarivarasto

Materiaalit

: Keittiö: Maalatut seinät ja muovimatto. Olohuone: Tapettia ja muovimatto. Makuuhuone 1: Tapettia ja laminaattilattia. Kylpyhuone: Alkuperäiset muovitapetit seinissä ja lattialla muovimatto. Eteinen: Maalatut seinät ja muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kalevanväylä
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 43
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Huopakate uusittu 2013 ja vesikatonkuntotarkastus tehty 30.6.2023.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 31.10.2028 asti.

Tehdyt korjaukset

2004 Parvekkeet uusittu. Bitumikate uusittu. Julkisivut maalattu. 2005 Piha-alueen kunnostus. 2013 Lukitus uusittu. 2014 Pihan asfaltointi (osittain). 2015 Kerhohuone kunnostettu. IV-kanavat puhdistettu. Koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin. Kellarin ja porraskäytävien osittainen maalaus. 2016 Käyttövesiputkisto uusittu. 2018 Parvekeovia uusittu 6 kpl. Elementtisaumat uusittu. 2019 Loput parvekeovet (30 kpl) uusittu. 2021-2022 Hissit uusittu. 2022 Ulko-ovet ja lukitus uusittu sekä esteettömyyttä parannettu ovien edessä. VSS huoltotarkastus. 2023 Vesikaton kuntokartoitus, tarvittavat korjaukset tehty. IV-puhaltimet uusittu. 2025 Kaikkii huoneistoihin asennettu palovaroittimet. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot uusittu 2013.

Suunnitellut korjaukset

Julkisivujen tiivistys kassavaroin v. 2025, hinta-arvio n. 12 000,00 euroa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 949 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Porvoon kaupunki, puh. 019 520211 (vaihde)

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alueella löytyy: Ostoskeskus: Ruokakauppa, Apteekki, R-kioski, parturi/kampaamo, korttelipubi, pizzeria, kirjasto. Puisto , koirapuisto , kävely- ja pyörätiet hyvät, Porvoo keskustaan n. 3 km., Kanteletalo harrastuksineen n.200m. Koulut: Ala-aste 200m. Päiväkoti: Päiväkoti 300m.

Lisätiedot

. Porvoossa on valmisteilla uusi keskeisten kaupunkialueiden osayleiskaava 2050, josta lisätietoja linkistä https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/yleiskaavat/uusi-keskeisten-kaupunkialueiden-osayleiskaava-2050/ Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa.