Simpsintie 3 A, Niittyaro, Oulu
Kerrostalokaksio Niittyarossa
Tämä kaksio tarjoaa ihanteellisen mahdollisuuden mukavaan ja helppoon kaupunkiasumiseen. Sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle täydellinen valinta, sillä asunto on valmiiksi vuokrattu. Niittyaron rauhallinen ympäristö ja sujuvat kulkuyhteydet yliopistolle tekee tästä houkuttelevan vaihtoehdon esimerkiksi opiskelijalle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja juuri remontoitu lasitettu parveke avautuu itään.
Niittyaro tarjoaa monipuoliset lähipalvelut, ja keskustaan pääsee vaivattomasti esimerkiksi viereisen pyörätien kautta. Taloyhtiöstä löytyy muun muassa pyörävarasto ja mahdollisuus autopaikkaan. Lähialueen rauhallinen ilmapiiri ja hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä erinomaisen paikan asua ja elää.
Asunto Oy Simpsintie 3 on rakennettu vuonna 1989, ja siinä on tehty säännöllisesti peruskorjauksia. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä, ja lämmönjakona toimii vesikiertoinen patterilämmitys.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan paikan päälle!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599847
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Simpsintie 3 A, 90560 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, s
- Asuinpinta-ala
- 45 m2
- Kokonaispinta-ala
- 45 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Juuri remontoitu lasitettu parveke. Rauhallinen ja metsäinen näkymä viheralueelle.
- Ikkunat ja näköalat
- Kaarnatien suuntaan. Ilmansuunta itään.
- Vapautuminen
- kohde myydään vuokrattuna
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 56 489,86 €
- Velaton hinta
- 68 500,00 €
- Lainaosuus
- 12 010,14 €
- Neliöhinta
- 1 522,22 €
- Hoitovastike
- 173,25 €/kk
- Rahoitusvastike
- 149,85 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 323,10 €/kk
Autopaikka 12,00 €/kk. Vesiennakko 11 €/hlö/kk, tasaus kulututuksen mukaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin uusittu n. 2020, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilan valot.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas Kiuas uusittu n. 2020, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Alkuperäisessä kunnossa.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maalattu, roiskerappaus/maalattu. Olohuone: laminaatti, maalattu, roiskerappaus/maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu, roiskerappaus/maalattu. Sauna: muovimatto, paneli, paneli. Kylpyhuone: muovimatto, laatta, paneli. Eteinen: laminaatti, maalattu, roiskerappaus/maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Simpsintie 3
- Isännöitsijä
- Kiinteistötahkola Oy / Olli Piippo
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 24 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa (vanhentunut 1/2025)
Tehdyt korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksessa kerrotaan seuraavasti: 2001 Suoritettu Joustinletkujen poisto lämmitys. linjastosta. 2001 Suoritettu Rappukäytävän maalaus. 2009 Suoritettu Huippuimurin vaihto. 2011 Suoritettu Lämmönvaihdin. 2015-2016 Suoritettu Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö 2016 Suoritettu Iv-kanavien nuohous 2019 Suoritettu Peltijulkisivujen pesu 2022 Suoritettu Kiinteistön peruskuntoarvio 2024 Suunniteltu Parvekeremontti. 2024 Suunniteltu Ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistys. 2024 Suunniteltu Porraskäytävien huoltomaalaus ja akustolevyt.. Asunnon remontit: laminaattilattiat uusittu ja seinät maalattu 2005. Katon maalaus 2013. Isänn todistuksella; turvalukko.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitosuunnitelman mukaiset: Arvioitu ajoitus Projektin vaihe Kuvaus 2026 Suunniteltu Lämmitysjärjestelmän säätö. 2025 Suunniteltu Aluevarusteiden huoltomaalaus talkoilla. 2027 Suunniteltu Kattoremontin suunnittelutyö 2029 Suunniteltu Katon uusinta laaditun suunnitelman mukaisesti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 950 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustaan reilu 3 km. Niittyaron urheilukeskus 600m. Hukka Xpress 850m. Yliopistolle 2,5km. Koulut: Oulun normaalikoulu 1,3km. Päiväkoti: Päiväkoti 900m. Kätevä pyöräbaana vieressä. Liikenneyhteydet: Oulun joukkoliikenne 400m. Moottoritielle 700m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
