Vallikuja 5 A, Vallikallio, Espoo
Näppärä kaksio rauhalliselta alueelta Vallikalliosta!
Tässä toimivapohjaisessa asunnossa nautit ylimmän kerroksen rauhasta ja runsaasta valosta. Asunnossa on tilava keittiö, reilun kokoinen ja valoisa olohuone, mukavan kokoinen makuuhuone sekä omalla saunalla varustettu kylpyhuone/wc. Asunnon lounaaseen avautuva lasitettu parveke tarjoaa täydellisen paikan rentoutua vehrein, avarin näkymin. Vuonna 1982 rakennettuun taloon on mm. ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Sijainti on rauhallinen, lähipalvelut ovat lähellä, eikä Sellon monipuolisiin palveluihinkaan ole pitkä matka. Yhteydet ovat myös loistavat liikuitpa sitten julkisilla tai omalla autolla. Läheltä löytyvät lisäksi erittäin monipuoliset ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet.
Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot: Irina Kaijanen, LKV, KiAT p. 050 4333 451 irina.kaijanen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599792
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Vallikuja 5 A, 02650 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph, s, las.p (YJ:n mukaan 2h, k)
- Asuinpinta-ala
- 53 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 53
- Kokonaispinta-ala
- 53 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke noin lounaaseen, makuuhuone ja keittiö koiliseen. Avarat näkymät korkealta.
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 148 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 792,45 €
- Hoitovastike
- 265,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 265,00 €/kk
- Vesimaksu
- 16,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, autopaikka 13,00 €/kk. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala. Yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet pääomavastiketason muuttamiseksi, korkotason muuttuessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu n 2005, siistikuntoinen
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, välitilan laatat, maali. Olohuone: Parketti, maali, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti. Sauna: Laatta, paneelit. Kylpyhuone: Laatta, kaakelit. Eteinen: Parketti, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Vallikuja 5
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto Terasti Oy / Mikko Ikonen, mikko.ikonen@terasti.fi, p. 050 453 3656
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 21
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 69,5 m2
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betoni/tiili.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilma
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 6.6.2033 saakka
Tehdyt korjaukset
TALOYHTIÖN KORJAUSHISTORIA: 1999 Vesikaton uusiminen 2002 Lämmönvaihtimen uusiminen 2002 Parvekemaalaukset 2004 Patteri- ja linjasäätöventtiilinen uusiminen, sekä verkoston tasapainotus 2011 Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus 2012 Eteläsivun ikkunoiden osittainen uusiminen 2013 Lukkojen uusiminen, Abloy Sento 2014 Fortum asentanut pilottihankkeena et äkäytettävät patteriventtiilit 2014 Patterverkoston perussäätd 2015 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2015 IV-puhaltimen vaihto 2018 Porraskäytävien maalaus 2019 Alaovien uusinta 2020 Tolien taloyhtiölaa jakaista 2022 Ikkunoitten ja parvekeovien vaihto 2023 IV-kanavien puhdistus ja i mamäärien säätö 2024 Lämpöpaketin vaihto 2024 B-portaan pyörävarastotilan korjaus ja puhdistus. Asunnon remontit: Keittiöremontti ja lattian vaihto keittiöön 2005, Kylpyhuoneremontti 1995
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeista: 2026 Sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu 2027 Salaojajärjestelmien suunnittelu 2025-2029 Osallistuminen kph-peruskorjauksiin (1-2/v) Rappukäytävien maalaus Kunnossapitotarveselvitys (korjaussuunnitelma) päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 125,7 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-Market n. 500 m, Sellon kattavat palvelut n. 1,5 km, posti K-Market Vallikallio n 500 m, kirjasto Sello n 1,5 km, terveysasema Leppävaara n 1,3km. Koulut: Lintulaakson koulu, Veräjäpellon koulu. Päiväkoti: Alueella useita. Uimahalli, maauimala, urheilupuisto, koirapuisto, hiihtoladut ja lenkkipolut. Liikenneyhteydet: bussit n. 150 m, juna n. 1,5 km
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on käynnissä mm. seuraavia asemakaavoituksia: Postipuun koulun ja päiväkodin laajennus, puukerrostaloja ja päivittäistavaran kauppa Mäkkylään.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
