Torpparinkatu 20, Kartanomäki, Loimaa
Upea kohde mukavaan ja väljään asumiseen, Kartanomäen suositulla alueella. Pikkumatkan päässä keskustan palveluista, ja alueella myös päivittäistavaraliikkeitä. Iso tontti, jossa avoin piha-alue aukeaa etelään. Rakentamisajankohtanaan poikkeuksellisen näyttävästi toteutettu talo, jota vuosien mittaan laajennettu ja kattavasti peruskorjattu. Tilankäytöltään ja sisustukseltaan sekä talotekniikaltaan kohde on jopa uutta vastaavassa kunnossa. Olohuone, ruokailutila ja takkahuone muodostavat avaran kokonaisuuden. Tiloista on käynti lounaissuunnan katetulle terasille, joka kesäiseen aikaan tuo vielä hulppeasti oleskelutilaa. Makuuhuoneita on kolme, ja laajennuksen työ/askarteluhuone toimii myös vieras/makuuhuoneena. Keittiön ja apukeittiön yhdistelmä on toimiva, ja arkisisäänkäynnin kautta kulku tiloihin on helppo. Keittiön kalusteet ja tasokkaat kodinkoneet on uusittu 2015. Kodinhoidolle on kokonaan omat tilansa. Saunaosasto on täydellisesti uusittu 2022: kivirakenteinen pesuhuone on laatoitettu, tilavan suihkunurkkauksen rajaa lasinen suihkuseinä; ja löylyhuoneeseen tuo savusaunatunnelmaa seinien piilupaneelit ja tuppeensahatusta laudasta tehdyt lauteet. Tunnelman tiivistää led-valaistus. Tässä saunassa viihtyy usein. Vaatehuoneen lisäksi säilytystiloja täydentää lämmin varastotila sekä erillinen kahden auton lämmin autotalli. Todella toimiva kokonaisuus isollekin perheelle. Etupihan laatoitus ja pihatien asfaltointi viimeistelee ulkoasun, ja hoidetussa puutarhassa löytyy hyöty- ja koristekasveja. Sovi oma esittelysi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599756
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Torpparinkatu 20, 32200 LOIMAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, ph, s
- Asuinpinta-ala
- 200 m2Pinta-alatiedot perustuvat Loimaan kaupungin epävirallisen Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen sekä laajennuslupakuvien pinta-alatietoihin. Ei tarkastusmitattu.
- Kokonaispinta-ala
- 215 m2
- Muu ala
- 15 m2Lämmin varastotila ja katettu terassi.
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 195 000,00 €
- Kiinteistövero
- 542 €/vuosi 2024
Lämmitys: pelletti 250 € - 300 €/vuosi. Sähkö: 250 €/kk 20000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 5,54 €/m3. Puhtaanapito: 170 €/vuosi. Kiinteistövero: 542 €/vuosi 2024. . Kokonaissähkönkulutuskustannus 250 euroa/kk on keskimääräinen laskennallinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen, laskettuna Sallila Energia Oy:n tämänhetkisen SE-yleistariffin mukaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) vuonna 2024 ollut noin 24.500 kWh, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Kulutukseen sisältyy autotallin ja asuntoauton lämmitys. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kustannukset riippuvat suuresti sähkösopimuksesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi 2022, erillisuuni Siemens, liesitaso, induktioliesi 2015 Aeg, liesituuletin 2015 talotuuletin X-Line, astianpesukone 2015 Bosch, kaapistot Charmia kalusteet 2015, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiö uusittu täysin 2015.
Pesutilat
Sauna uudistettu 2022, sähkökiuas Mondex Rakka 2022. Pesuhuone uudistettu kokonaan 2022. Rakenne muurattu, suihku, lasinen suihkuseinä. Kaksi erillistä, täysin uusittua wc:tä, kylpyhuonekaapistot uusittu 2013. Pesukoneliitäntä khh:ssa. Lattialämmitys keittiö, pesuh, khh, 2 x wc, eteinen. Kiinteät valaisimet uusittu 2022.
Säilytystilat
Ulkovarasto, vaatehuone, komerotilat
Materiaalit
Keittiö: vinyylilankku/tapetti ja maali. Olohuone: mosaiikkiparketti (hiottu ja lakattu 2022)/tapetti ja maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku/maali ja tapetti. Makuuhuone 2: vinyylilankku/maali ja tapetti. Makuuhuone 3: mosaiikkiparketti/maali ja tapetti. Kodinhoitohuone: laatta/. Sauna: laatta/piiluhirsipaneeli. Lauteet tuppeensahattua lankkua, saunassa kaiuttimet. Kylpyhuone: laatta/laatta, sisäkatto lautaa. Eteinen: vinyylilankku/maali ja tapetti. Wc: laatta/laatta. Työhuone: parketti/tapetti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunko, kahitiiliverhous. Seinäpinnat avattu ja lämmöneristeet uusittu olohuoneen ja askarteluhuoneen osalta.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Kate uusittu saumapeltikatteeksi 2008, ja maalattu 2024.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Kaksi ilmalämpöpumppua (asennettu 2022, takkahuone ja askarteluhuone), takkahuoneen varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Keittiössä, pesuhuoneessa ja kahdessa wc:ssä sähköinen lattialämmitys, makuuhuoneiden sekä tuulikaapin ja varaston sähköpatterit uusittu.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistotuuletus, ohjaus keittiön liesituulettimen käyttöpaneelissa. Ikkunoissa korvausilmaventtiilit. Olohuoneessa aktiivinen ilmanvaihtolaite.
- Energialuokka
- D 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 198 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 659 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Tehokkuusluku e = 0.30
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palveluihin noin kaksi kilometriä ja marketetille vain reilu kilometri. Alueella myös lähikauppana Lidl ja Tokmanni. Turvalliset alikulkuyhteydet keskustaan ja kouluihin. Koulut: Kaikki lähellä. Alueella Nappulakosken päiväkoti. Liikenneyhteydet: Hyvät
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Loimaa OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Väinämöisenkatu 6, LOIMAA
0400 536 941 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
