Kyyninkatu 3 A, Keskusta, Nokia

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 150 953 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

63 m²

3h + kt + kph/sauna/wc + vh

Tervetuloa Nokian sydämeen, rauhalliseen ja viihtyisään ympäristöön, jossa tämä tilava ensimmäisen kerroksen kolmio odottaa uutta omistajaa. Asunto on suunniteltu seniori +55 taloksi, joten se tarjoaa turvallisuutta ja palveluja jokapäiväiseen elämään. Asunnon 63 neliön tilat ovat huolella suunniteltuja ja käytännöllisiä. Keittiö on samaa tilaa avaran olohuoneen kanssa. Olohuone ja makuuhuone ovat valoisia ja oleskelutilasta on kulku itään avautuvalle terassille ja pienelle pihamaalle. Yhtiöjärjestyksen mukaan tämä huoneisto on kolmio, mutta yksi seinä on poistettu ja nyt huoneistossa on paljon yhtenäistä ja avaraa tilaa. Asunnossa on oma, lähes käyttämätön sauna ja kylpyhuone, joka on varustettu pesukoneliitännällä.

Asunto Oy Nokian Hopeahovi on vuonna 2006 omalle tontille valmistunut yhtiö, joka sijaitsee erinomaisella paikalla, lähellä monipuolisia palveluita. K-Supermarket Löytis on kävelymatkan päässä eikä Nokian Prismaankaan ole kuin noin 1,5 km. Sosiaali- ja terveysasema sijaitsee vain 500 metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat loistavat; rautatieasema ja bussiasema ovat vain sadan metrin etäisyydellä. Samassa talossa sijaitsee päiväkoti, mikä tuo ympärille vähän vilskettä ja elämää.

Asunto vapautuu heti kaupanteosta, joten pääset nauttimaan uudesta kodistasi ilman viivytyksiä. Mikäli valmiina olevat isot peilit tai puolapuut eivät ole sinun juttusi, remontoi tästä mieleisesi koti. Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi!

Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Minna Kivimäki 050 389 6823 minna.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599691
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kyyninkatu 3 A, 37100 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kt + kph/sauna/wc + vh
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassi itään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 150 952,95 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 8 047,05 €
Neliöhinta: 2 523,81 €
Hoitovastike: 258,30 €/kk
Rahoitusvastike: 406,00 €/kk
Muu vastike: 50,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 714,30 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytmisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Hoitovastike II käsittaa yhtion palveluvalmiudesta aiheutuvat menot. Yhtiön palveluvalmiuden tuottajana on Pirkanmaan Yleishyödyllinen Asuntosäätiö. Yhtiön hallitus tarkistaa vuosittain palveluvalmiuden sisällon asukkaiden enemmistön tarpeiden pohjalta sekä tekee tarkistuksen perusteella esityksen vastikkeen suuruudesta. Hoitovastike II:ta ei peritä osakeryhmien 40-59 osalta. Yhtiökokous 28.5.2025: - Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi636 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Suihkuverho. Sauna lähes käyttämätön
Säilytystilat: Vaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, roiskekatto. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattiassa muovimatto, seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiass muovimatto, seinät maalattu, roiskekatto. Vaatehuone: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nokian Hopeahovi
Isännöitsijä: Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 762 m²
Autopaikat: Autokatospaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, väestösuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 118 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 24.6.2034.

Tehdyt korjaukset

2013 Piha-aidat maalattu kokonaisuudessaan loppuun 2015 Terassiritilöiden huoltomaalaus 2015 IV-kanavien puhdistukset ja säädöt 2016 Vesikaton kuntokartoitusraportin mukaiset korjaukset 2016 Varastokoppien huoltomaalaukset 2016 Parvekkeiden huoltomaalaukset (otsalaudat) 2017 Paloilmoitinjärjestelmän saneeraus 2018 Autokatosten puuosien maalaus 2018 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2019 Ilmamäärien mittaus ja säätö 2019 Pihakalusteiden maalaus 2020 Asfaltin paikkakorjaus 2021 Aitojen korjaus ja maalaus 2021 Pihavalaistuksen uusinta 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024 Sadeveden purkulinjan korjaus 2025 PTS-kuntokartoitus. Asunnon remontit: Ei ole tehty.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2026 Lämmönsiirtimen uusinta 2026 Salaojaviemäreiden kuvaus ja mahd. huuuhtelu 2027 Elementtsaumojen uusinta 2027 Märkätilojen kuntotutkimus 2029 Sokkelin paikkaus, korroosiokorjaus 2029 Vesimittareiden uusiminen Vuosittain suoritettavati: Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys Väestönsuojan vuositarkastus Leikkivälineiden ja -alueen vuositarkastus (YH-Kodit Oy:n vastuulla) Kattohuolto, vuosihuoltosopimus Kattomaailma

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 584 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nokian kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Löytis n. 550 m Prisma Nokia n. 1.5 km Nokian sosiaali- ja terveysasema n. 500m. Päiväkoti: Kyyninkadun päiväkoti (samassa talossa). Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 200 m Bussiasema n. 100 m