Kyyninkatu 3 A, Keskusta, Nokia
Tervetuloa Nokian sydämeen, rauhalliseen ja viihtyisään ympäristöön, jossa tämä tilava ensimmäisen kerroksen kolmio odottaa uutta omistajaa. Asunto on suunniteltu seniori +55 taloksi, joten se tarjoaa turvallisuutta ja palveluja jokapäiväiseen elämään. Asunnon 63 neliön tilat ovat huolella suunniteltuja ja käytännöllisiä. Keittiö on samaa tilaa avaran olohuoneen kanssa. Olohuone ja makuuhuone ovat valoisia ja oleskelutilasta on kulku itään avautuvalle terassille ja pienelle pihamaalle. Yhtiöjärjestyksen mukaan tämä huoneisto on kolmio, mutta yksi seinä on poistettu ja nyt huoneistossa on paljon yhtenäistä ja avaraa tilaa. Asunnossa on oma, lähes käyttämätön sauna ja kylpyhuone, joka on varustettu pesukoneliitännällä.
Asunto Oy Nokian Hopeahovi on vuonna 2006 omalle tontille valmistunut yhtiö, joka sijaitsee erinomaisella paikalla, lähellä monipuolisia palveluita. K-Supermarket Löytis on kävelymatkan päässä eikä Nokian Prismaankaan ole kuin noin 1,5 km. Sosiaali- ja terveysasema sijaitsee vain 500 metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat loistavat; rautatieasema ja bussiasema ovat vain sadan metrin etäisyydellä. Samassa talossa sijaitsee päiväkoti, mikä tuo ympärille vähän vilskettä ja elämää.
Asunto vapautuu heti kaupanteosta, joten pääset nauttimaan uudesta kodistasi ilman viivytyksiä. Mikäli valmiina olevat isot peilit tai puolapuut eivät ole sinun juttusi, remontoi tästä mieleisesi koti. Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi!
Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599691
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kyyninkatu 3 A, 37100 NOKIA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + kt + kph/sauna/wc + vh
- Asuinpinta-ala
- 63 m2
- Kokonaispinta-ala
- 63 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kerros
- 1/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Terassi itään.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 150 952,95 €
- Velaton hinta
- 159 000,00 €
- Lainaosuus
- 8 047,05 €
- Neliöhinta
- 2 523,81 €
- Hoitovastike
- 258,30 €/kk
- Rahoitusvastike
- 406,00 €/kk
- Muu vastike
- 50,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 714,30 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytmisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Hoitovastike II kasittaa yhtion palveluvalmiudesta aiheutuvat menot. Yhtion palveluvalmiuden tuottajana on Pirkanmaan Yleishyodyllinen Asuntosaätiö. Yhtiön hallitus tarkistaa vuosittain palveluvalmiuden sisallon asukkaiden enemmistön tarpeiden pohjalta sekä tekee tarkistuksen perusteella esityksen vastikkeen suuruudesta. Hoitovastike II:ta ei perita osakeryhmien 40-59 osalta. Yhtiökokous 28.5.2025: - Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Suihkuverho. Sauna lähes käyttämätön
Säilytystilat
Vaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, roiskekatto. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattiassa muovimatto, seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiass muovimatto, seinät maalattu, roiskekatto. Vaatehuone: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, katto maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nokian Hopeahovi
- Isännöitsijä
- Lännen Isännöintipalvelu Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 39
- Liikehuoneistoja
- 5
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 762 m2
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestösuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo/poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 118 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 24.6.2034.
Tehdyt korjaukset
2013 Piha-aidat maalattu kokonaisuudessaan loppuun 2015 Terassiritilöiden huoltomaalaus 2015 IV-kanavien puhdistukset ja säädöt 2016 Vesikaton kuntokartoitusraportin mukaiset korjaukset 2016 Varastokoppien huoltomaalaukset 2016 Parvekkeiden huoltomaalaukset (otsalaudat) 2017 Paloilmoitinjärjestelmän saneeraus 2018 Autokatosten puuosien maalaus 2018 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2019 Ilmamäärien mittaus ja säätö 2019 Pihakalusteiden maalaus 2020 Asfaltin paikkakorjaus 2021 Aitojen korjaus ja maalaus 2021 Pihavalaistuksen uusinta 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024 Sadeveden purkulinjan korjaus 2025 PTS-kuntokartoitus. Asunnon remontit: Ei ole tehty.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2026 Lämmönsiirtimen uusinta 2026 Salaojaviemäreiden kuvaus ja mahd. huuuhtelu 2027 Elementtsaumojen uusinta 2027 Märkätilojen kuntotutkimus 2029 Sokkelin paikkaus, korroosiokorjaus 2029 Vesimittareiden uusiminen Vuosittain suoritettavati: Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys Väestönsuojan vuositarkastus Leikkivälineiden ja -alueen vuositarkastus (YH-Kodit Oy:n vastuulla) Kattohuolto, vuosihuoltosopimus Kattomaailma
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 584 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Supermarket Löytis n. 550 m Prisma Nokia n. 1.5 km Nokian sosiaali- ja terveysasema n. 500m. Päiväkoti: Kyyninkadun päiväkoti (samassa talossa). Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 200 m Bussiasema n. 100 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
