Sarkatie 1 A, Pikkuholmi, Raahe
Unelmien koti rauhallisessa Pikkuholmissa
Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan luhtitaloasuntoon Raahen Pikkuholmin alueella. Tämä kodikas päätyasunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheistä ympäristöä. Lasitettu parveke ja oma terassi luovat erinomaiset puitteet rentoutumiselle ja ulkoilusta nauttimiselle.
Asunnon huonejärjestely on toimiva ja tilava, 80,5 m² tarjoaa kolme huonetta, sauna ja vuonna 2012 remontoitu keittiö. Olohuoneessa sijaitseva varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvisiin iltoihin. Asunto on varustettu huoneistokohtaisella ilmanvaihtokoneella, kiinteillä valaisimilla ja sälekaihtimilla.
Pikkuholmin alue on mainio paikka asua, sillä kaikki tarpeelliset palvelut ovat lähellä. Lähin ruokakauppa sijaitsee vain 200 metrin päässä, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta helppoa ja vaivatonta. Lisäksi ympäröivä luonto tarjoaa ihanteelliset puitteet ulkoiluun ja virkistymiseen.
Asunto Oy Sarkahovi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella. Kattopellit on uusittu, ja ilmanvaihtoa on puhdistettu ja säädetty. Vuonna 2023 tehty katon kuntotutkimus antaa mielenrauhaa tulevaisuuden suhteen. Taloyhtiö käyttää kaukolämpöä, joka on energiatehokas ja ympäristöystävällinen lämmitysjärjestelmä.
Älä jätä väliin tilaisuutta hankkia tämä upea koti! Varaa oma esittelyaikasi ottamalla yhteyttä kiinteistönvälittäjään.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599690
- Kohdetyyppi
- Luhtitalo
- Osoite
- Sarkatie 1 A, 92130 RAAHE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- parveke ja terassi länteen
- Vapautuminen
- 2kk kaupoilta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 106 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 316,77 €
- Hoitovastike
- 281,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 281,75 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 9,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Kylmävesi 4,15€ / kuutio ja lämminm vesi 8,05€ / kuutio. isänn todistuksella: Osakkeenomistajan erääntyneiden ja maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja muiden maksujen määrä on 305,75 € (tilannepäivä 10.06.2025) , joista erääntyneiden maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja niihin rinnastettavien maksujen määrä on 305,75 €. Uuden omistajan vastuu edellä mainitusta erääntyneistä maksamatta olevista yhtiövastikkeista ja niihin rinnastettavista maksuista on 305,75 €. Hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä 1-3 kk:n ylimääräinen hoitovastike. Vastikkeet jatkuvat 30.6.2026 saakka. Vesilaskutus kerran vuodessa ja omistajan vaihtuessa, ylimääräisistä vesitasauslaskutuksista isännöintitoimisto laskuttaa osakasta 15,00 €/laskutus.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin 2011, erillisuuni 2011, keraaminen liesi 2011, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2011 Topi-kalustajan kalusteilla
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit kylpyhuoneessa, peilikaappi alakerran erillis-wcssä, allaskaappi alakerran erillis-wcssä, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys sähköinen pesuhuoneessa ja koko alakerrassa, kiinteät valaisimet. Saunan lauteet uusittu 2011 ja saunan puupanelointi käsitelty samalla kertaa
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laattalattia ja maalatut seinät (välitilassa laminaatti). Olohuone: Laattalattiat ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia (asennettu parketin päälle 2011) ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia (asennettu parketin päälle 2011) ja tapetoidut seinät. Eteinen: Laattalattia ja maalatut seinät. Wc: Laattalattia ja tapetoidut seinät. Yläkerran aulatila: Laminaattilattia (asennettu parketin päälle 2011) ja maalatut seinät. Tuulikaappi: Betonilattia ja maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sarkahovi
- Isännöitsijä
- Kodin Isännöinti Oy / Harri Hyytinen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, häkkivarastot
- Lunastuspykälä
- - ei tiedossa
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
Tehdyt korjaukset
Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö: 1999 Uusittu kattopellit 2002 ja 2009 Maalattu puuosat 2009 Katolle hankittu kulkusillat 2014 Lukitukset uusittu 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Kaukolämmönsiirrin 2023 Katon Kuntotutkimus 2024 Palovaroittimet Kunnossapitovastuu taloyhtiöllä. Asunnon remontit: Keittiöremontti, parvekkeen lasitus Isänn todistuksella: 2012 keittiökaapistojen vaihto, 2015 osakas tekee terassin (dokumenttejä ei ole toimitettu)
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitosuunnitelma 2025-2029 Huoltomaalauksia Iv-puhdistus 2025 Salaojat / patolvyt 2029
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 131 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Raahen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 1.1.2040
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Lähimpään ruokakauppaan matkaa noin 200 metriä.
Lisätiedot
Rauhallinen paikka ja taloyhtiö, päätyasunto.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raahe OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kirkkokatu 34, RAAHE
010 257 6285 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
