Rauhankatu 11 C, Kruununhaka, Helsinki

Velaton myyntihinta520 000 € Myyntihinta: 520 000 €

Käyttöönottovuosi1904

Pinta-ala

73 m²

2h, k, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h, k, pa)

Tilava ja valoisa kaksio Kruununhaan sydämessä - ylin kerros ja läpitalon huoneisto!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, vuonna 2023 kauttaaltaan remontoituun kaksioon yhdessä Helsingin arvostetuimmista kaupunginosista. Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa rauhallista asumista ja upeita kaupunkinäkymiä sekä erinomaisen pohjaratkaisun, jossa on kaikki mitä tarvitset mukavaan arkeen. Huoneistoon tulvii valoa sekä sisäpihan että kadun puolelta mikä luo yleisilmeestä avaran ja viihtyisän.

Tilava olohuone kutsuu rentoutumaan, ja erillinen keittiö tarjoaa mainiot puitteet ruoanlaittoon. Makuuhuoneessa on hyvin tilaan niin sängylle kuin säilytysratkaisuille.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tällä hetkellä velaton. Tämä jugendtyylinen rakennus valmistui 1904-1905 viiden kerroksen asuintaloksi. Sodan aiheuttamien pommivaurioiden takia talo korjattiin ja kerrosmäärä nostettiin viidestä kuuteen vuonna 1945 arkkitehti Else Aropaltion suunnitelmien mukaan. Kruununhaan ainutlaatuinen ilmapiiri, meren läheisyys sekä kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet tekevät tästä kodista täydellisen valinnan sinulle, joka arvostat laadukasta asumista Helsingin keskustassa.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä puh. 050 572 0764/Saila Kiiski.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saila Kiiski 050 572 0764 saila.kiiski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599605
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rauhankatu 11 C, 00170 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h, k, pa)
Asuinpinta-ala: 73 m²
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, jyvitetty pinta-ala 182,5 m2
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1904
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ja makuuhuoneen näkymät sisäpihalle, olohuoneen kadulle. Ilmansuunnat pohjoinen-etelä.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 520 000,00 €
Myyntihinta: 520 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 7 123,29 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 401,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 401,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 25,00 €/kk. Hoitovastikeperuste jyvitetty pinta-ala 182,5 m2 (2,20 e/jyv/kk). Yhtiökokous 19.3.2025: Päätettiin hallituksen valtuuttamisesta periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, tai taloudellisen tilanteen salliessa olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 192 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Huoneiston seinät maalattu, lattia tammiparkettia. Kylpyhuone laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mariankatu 16
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Miika Pyykkönen, p. 050 581 2838, asiakaspalvelu@fallenius.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 76
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 300 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, dNA taloyhtiönetti 10M
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto uusittu osittain 2009-2010, peltikatteen maalaus osittain 2015, Porrashuoneiden kattojen uusimistyö A, B, C ja D 2017-2018.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 27.2.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

Suoritetut korjaukset: 1977 Sähköpääkeskuksen uusiminen 1982 Sähkönousujen uusiminen 1985-1992 Vesi- ja viemäriputkiston uusiminen 1993 Ikkunoiden uusiminen 1996 Vesikaton huoltomaalaus 1998 Pihaseinien rappauskorjaus ja maalaus 2001 Lämpöjohtojen säätöventtiilien uusiminen 2003 Hissien peruskorjaus 2004 Märkätilojen kuntotutkimus 2005 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö 2005 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2006 D- ja E-porrashuoneiden maalaus 2007 F-porrashuoneen maalaus 2007 Pihan peruskorjaus 2007 Ulkoiluväline- ja jätehuoneen uusiminen 2007 Saunatilojen uusiminen 2007 Sisäpih.rakennuksen muuttaminen asuinköyttöön+LVIS uud. 2009-2010 Vesikaton osittainen uusiminen 2010 Katujulkisivun peruskorjaus sis.ikkunat (ei B 35) 2013 Sisäpihan julkisivujen peruskorjaus 2014 Ikkunoiden uusiminen hsto B 35 2015 Peltikatteen maalaus osittain, Rauhankadun puoleisella ja kokonaan E-F-rakennusosan katto 2017-2018 Porrashuonesaneeraus A, B ja C-portaat 2017-2018 Kiinteistön lukitusmuutos iLoq-tyyppiseksi 2017-2018 Porrashuoneiden kattojen uusimistyö A, B, C ja D 2017-2018 Porrashuonevalaistuksen uusimistyö 2017-2018 Huoneisto-ovien uusimistyö A, B ja C-portaat 2018 E-portaan ulko-ovien uusimistyö 2019 Sisäpihan kosteudenhallinnalliset korjaukset 2019-2020 Kaaveliseinän kunnostushanke (Vironkadun puoli) 2022 Pysty- ja vaakaviemäreiden mekaaninen puhdistus 2022 Rauhankadun puolelle yhden syöksytorven siirto 2022 2023 Putkiston kuntotutkimus 2025 Ikkunoiden huoltomaalaus. Asunnon remontit: v. 2023 Keittiöremontti ja parketin uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 729 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Krunikka n. 0,1 km, Alepa Liisankatu n. 0,4 km, K-Market Liisankatu n. 0,5 km. Liikenneyhteydet: Ratikkapysäkit n. 0,2 km ja 0,3 km

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.