Rauhankatu 11 C, Kruununhaka, Helsinki
Tilava ja valoisa kaksio Kruununhaan sydämessä - ylin kerros ja läpitalon huoneisto!
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, vuonna 2023 kauttaaltaan remontoituun kaksioon yhdessä Helsingin arvostetuimmista kaupunginosista. Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa rauhallista asumista ja upeita kaupunkinäkymiä sekä erinomaisen pohjaratkaisun, jossa on kaikki mitä tarvitset mukavaan arkeen. Huoneistoon tulvii valoa sekä sisäpihan että kadun puolelta mikä luo yleisilmeestä avaran ja viihtyisän.
Tilava olohuone kutsuu rentoutumaan, ja erillinen keittiö tarjoaa mainiot puitteet ruoanlaittoon. Makuuhuoneessa on hyvin tilaan niin sängylle kuin säilytysratkaisuille.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tällä hetkellä velaton. Tämä jugendtyylinen rakennus valmistui 1904-1905 viiden kerroksen asuintaloksi. Sodan aiheuttamien pommivaurioiden takia talo korjattiin ja kerrosmäärä nostettiin viidestä kuuteen vuonna 1945 arkkitehti Else Aropaltion suunnitelmien mukaan. Kruununhaan ainutlaatuinen ilmapiiri, meren läheisyys sekä kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet tekevät tästä kodista täydellisen valinnan sinulle, joka arvostat laadukasta asumista Helsingin keskustassa.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599605
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Rauhankatu 11 C, 00170 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h, k, pa)
- Asuinpinta-ala
- 73 m2Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, jyvitetty pinta-ala 182,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 73 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1904
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 6/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Keittiön ja makuuhuoneen näkymät sisäpihalle, olohuoneen kadulle. Ilmansuunnat pohjoinen-etelä.
- Vapautuminen
- AHVL:n mukaisesti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 540 000,00 €
- Neliöhinta
- 7 397,26 €
- Hoitovastike
- 401,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 401,50 €/kk
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 25,00 €/kk. Hoitovastikeperuste jyvitetty pinta-ala 182,5 m2 (2,20 e/jyv/kk). Yhtiökokous 19.3.2025: Päätettiin hallituksen valtuuttamisesta periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, tai taloudellisen tilanteen salliessa olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Huoneiston seinät maalattu, lattia tammiparkettia. Kylpyhuone laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mariankatu 16
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Miika Pyykkönen, p. 050 581 2838, asiakaspalvelu@fallenius.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 76
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 300 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, dNA taloyhtiönetti 10M
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Vesikatto uusittu osittain 2009-2010, peltikatteen maalaus osittain 2015, Porrashuoneiden kattojen uusimistyö A, B, C ja D 2017-2018.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 27.2.2033 saakka.
Tehdyt korjaukset
Suoritetut korjaukset: 1977 Sähköpääkeskuksen uusiminen 1982 Sähkönousujen uusiminen 1985-1992 Vesi- ja viemäriputkiston uusiminen 1993 Ikkunoiden uusiminen 1996 Vesikaton huoltomaalaus 1998 Pihaseinien rappauskorjaus ja maalaus 2001 Lämpöjohtojen säätöventtiilien uusiminen 2003 Hissien peruskorjaus 2004 Märkätilojen kuntotutkimus 2005 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö 2005 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2006 D- ja E-porrashuoneiden maalaus 2007 F-porrashuoneen maalaus 2007 Pihan peruskorjaus 2007 Ulkoiluväline- ja jätehuoneen uusiminen 2007 Saunatilojen uusiminen 2007 Sisäpih.rakennuksen muuttaminen asuinköyttöön+LVIS uud. 2009-2010 Vesikaton osittainen uusiminen 2010 Katujulkisivun peruskorjaus sis.ikkunat (ei B 35) 2013 Sisäpihan julkisivujen peruskorjaus 2014 Ikkunoiden uusiminen hsto B 35 2015 Peltikatteen maalaus osittain, Rauhankadun puoleisella ja kokonaan E-F-rakennusosan katto 2017-2018 Porrashuonesaneeraus A, B ja C-portaat 2017-2018 Kiinteistön lukitusmuutos iLoq-tyyppiseksi 2017-2018 Porrashuoneiden kattojen uusimistyö A, B, C ja D 2017-2018 Porrashuonevalaistuksen uusimistyö 2017-2018 Huoneisto-ovien uusimistyö A, B ja C-portaat 2018 E-portaan ulko-ovien uusimistyö 2019 Sisäpihan kosteudenhallinnalliset korjaukset 2019-2020 Kaaveliseinän kunnostushanke (Vironkadun puoli) 2022 Pysty- ja vaakaviemäreiden mekaaninen puhdistus 2022 Rauhankadun puolelle yhden syöksytorven siirto 2022 2023 Putkiston kuntotutkimus. Asunnon remontit: v. 2023 Keittiöremontti ja parketin uusiminen
Suunnitellut korjaukset
19.3.2025 yhtiökokous päätti hallituksen valtuuttamisesta teettää Mariankadun ja Rauhankadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaustyöhanke kesäkaudella 2025. Hankkeen arvioidut kustannukset ovat noin 75.000,00 euroa, ja hankkeen kustannukset katetaan hoitovastiketuotoilla. Hankkeen kustannukset on sisällytetty talousarvioon. Hyväksyttiin hallituksen esitys yksimielisesti.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselivtys 2025-2029: 2025 Ullakkorakentamisen hankeselvitys, ikkunoiden huoltomaalaus 2026 Vesikatteen uusimistyön toteutussuunnittelun toteutus, portin uusimistyö-, tai modernisointi, Rauhankatu 13 vastaisen kaaveliseinän peruskorjaushanke, saunaosaston kunnostushankkeen suunnittelutyö 2027 Vesikatteen uusimistyöhanke, kuivaushuoneen rakentaminen kellaritiloihin, ja kellaritilojen maalaustyö tarvittaessa, saunaosaston korjaushankkeen toteutus 2028 Sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaushankkeen toteutus 2029 Ei tiedossa olevia korjauksi
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 729 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Krunikka n. 0,1 km, Alepa Liisankatu n. 0,4 km, K-Market Liisankatu n. 0,5 km. Liikenneyhteydet: Ratikkapysäkit n. 0,2 km ja 0,3 km
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
