Vanha Yrttimaantie 23, Tapaninkylä, Helsinki
Loistosijainnilla puistoon rajoittuva 1583 m2 tontti, jossa rakennusoikeutta 396 k-m², josta käytetty 110 k-m² kaavan mukaan suojeltuun, huonokuntoiseen rakennukseen. Rakennusta ei saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. AO = erillispientalojen korttelialue. Saa asemakaavaaan merkityn kerrosalan lisäksi rakentaa erillisiä talous- ja autosuojatiloja enintään 25 m²/asunto. Saa kerrosalasta enintään 60 % rakentaa yhteen kerrokseen.
Alueena Tapaninkylä on viihtyisää pientaloaluetta, jossa koulut ja päiväkodit ovat lähettyvillä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599601
- Kohdetyyppi
- Tontti
- Osoite
- Vanha Yrttimaantie 23, 00730 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 398 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1 644,61 euroa
Kiinteistövero: 1 644,61 euroa. . Talossa ei ole asuttu, joten kustannuksista ei tietoa. Ollut peruslämmöllä.
Rakennuksen tiedot
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 583 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 396 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Tontin kokonaisrakennusoikeus on 396 k-m², josta nykyinen, suojeltu asuinrakennus on rekisterin mukaan käyttänyt 110 k-m². AO korttelalueilla : - saa asemakaavaaan merkityn kerrosalan lisäksi rakentaa erillisiä talous- ja autosuojatiloja enintään 25 m²/asunto, kuitenkin enintään 20 % asemakaavassa sallitusta asuntokerrosalasta sekä kylmää kuistitilaa, kasvihuonetta tms. enintään 10 % asemakaavassa sallitusta kerrosalasta -saa kerosalasta enintään 60 % rakentaa yhteen kerrokseen -saa asuinrakennuksesta erillään olevan autosuojan ja talousrakennuksen, jonka koko on enintään 40 m², rakentaa rakennusalan ulkopuolelle. Talousrakennukseen saa sijoittaa kerrosalaan laskettavia asuintiloja. Naapurin suostumuksesta autosuojan ja talousrakennuksen saa rakentaa vähintään 0,5 m naapurin rajasta. Mikäli räystäs ulottuu lähemmäs kuin 0,5 m naapurin rajasta, lape ei saa kallistua tontin rajalle päin. -rakennuksen enimmäispituus on 13 m ja päädyn enimmäispituus 8 m. Näiden mittojen ja rakennusalan estämättä rakennukseen voidaan liittää kerrosalaan kuulumatonta kylmää kuistitilaa, kasvihuonetta yms. -rakennuksen vähimmäisetäisyys tontin rajoista on 4 m, ellei rakennusrajoin toisin määrätä. Tontinrajan osalla, jossa viereisen tontin leveys on enintään 6 m, rakennusten vähimmäisetäisyys tontin rajasta on kuitenkin 2 m.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa muutama sata metriä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussit, juna.
Lisätiedot
Päärakennus 3-4 k, k, s Kerrosala 110 m² Asuintilojen pinta-ala 90 m². Asuintlojen pinta-ala on arvio. Muut tilat 14 m². Muut tilat lisätiedot: Kellari. Kokonaispinta-ala yhteensä 104 m². Ei tarkistusmitattu. Kerroksia 2 . Asunnon kunto: Välttävä Talo on kaavassa määritelty: sr-3 Ympäristön kannalta arvokas rakennus. Rakennusta ei saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. Rakennuslautakunta voi myöntää luvan purkamiseen vain, jos siihen on pakottava syy. Rakennuksen ulkoasua koskevat muutos- ja korjaustyöt sekä lisärakentaminen tulee toteuttaa rakennuksen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla. Jos rakennus pakottavasta syystä puretaan, sen tilalle tulee rakentaa laajuudeltaan, korkeudeltaan kattokaltevuudeltaan samanlainen rakennus. Rakennusvuosi/-vuodet: 1956 Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu Verhoiltu kuitusementtilevytyksillä. Pääasiallinen lämmitysjärjestelmä: Sähkö Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys Kattotyyppi: Harja Katemateriaali: Pelti Perustamistapa/ alapohjan rakenne: Maanvarainen betonilaatta. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Vesijohto: Kyllä Käyttövesi: Kunnan Viemäri: Kyllä Jätevesihuolto: Kunnan Tie perille. Sähköliittymä siirtyy. Oleellisimmat havainnot rakennuksen kunnosta /Kuntotarkastusraportti 28.4.2025 /Sustera Oy: Toimenpiteet rakennuksen vierustassa, korjaus/uusiminen Toimenpiteet ryömintätilassa, korjaus/uusiminen Alapohjarakenteessa mikrobivaurioita, rakenne on ylittänyt teknisen, korjaus/uusiminen Salaojitus ja kattovesien viemäröinti Tuulettumaton ulkoseinärakenne, korjaus/uusiminen Ulkoverhous on ylittänyt teknisen käyttöikänsä, korjaus/uusiminen Ikkunoiden ja ovien uusiminen /kunnostus, huolto, korjaus/uusiminen Ikkunat ja ulko-ovet ovat ylittäneet teknisen käyttöikänsä, korjaus/uusiminen Vesikattoa ja harjatilaa ei voitu tarkastaa, lisätutkimus Kylpyhuoneen tekninen käyttöikä lopussa, lisätutkimus, korjaus/uusiminen Rakennuksessa mahdollisesti asbestipitoisia materiaaleja, lisätutkimus, korjaus/uusiminen Hätäpoistumisreitit puuttuvat yläkerrasta, korjaus/uusiminen Sisätiloissa mikrobiperäistä hajua, korjaus/uusiminen Korvausilma, korjaus/uusiminen Viemäreiden ja vesijohtojen tekninen käyttöikä lopussa,korjaus/uusiminen Lämminvesivaraaja lähestyy teknisen käyttöiän loppua,korjaus/uusiminen Sähköjärjestelmät pääosin teknisen käyttöikänsä lopussa, korjaus/uusiminen Kosteusvaurioita ja home- ja sieniongelmia: Kyllä: Kts. kuntotarkastus ja analyysivastaus materiaalinäytteen mikrobianalyysi. Mahdollinen korjaustarve riippuu lisätutkimuksissa tai käytössä esille tulevista asioista. Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Kaikki asuinrakennuksessa on vanhaa ja huonokuntoista. Myyjällä on oikeus jättää kiinteistöllä esittelyhetkellä olevaa irtaimistoa ostajan hävitettäväksi.
Joustavalla lainalla
unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n rakennuslainaanPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
