Viittakarinkuja 3b D, Hirvensalo / Haarla, Turku

Velaton myyntihinta285 000 € Myyntihinta: 285 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

76 m²

3h + avok. + s + kph/wc + vh + ter. + var. + ak + ap (yht.j. 3h + k + s + var + autokatos)

Kaunis ja merellinen Haarla kutsuu nauttimaan huolettomasta asumisesta!

Aivan huikean valoisa ja erittäin hyvällä pohjaratkaisulla varustettu rivitalokolmio Turun Hirvensalon Haarlassa tyydyttää vaativammankin asujan toiveet. Maalämmöllä varustettu, vuonna 2017 valmistunut tyylikäs taloyhtiö on huoleton valinta vuosiksi ja vuosiksi eteenpäin.

Huoneistossa on viilentävä ilmalämpöpumppu, joten voit huoletta nauttia suurten, koko keittiön ja olohuoneen kattavien ikkunoiden sisälle välittämästä valosta. Poiketen alkuperäisestä, on keittiön tilasuunnittelua, kaapistoja ja kodinkoneita muokattu saaden lisää tilaa ja laadukkaampaa viimeistelyä, sekä käytännöllisyyttä. Myös makuuhuoneiden ovien sijoittelua on järkeistetty. Arjen avuksi sauna-kylpyhuone-wc -tilassa on myös kodinhoito- ja säilytystilaa totuttua enemmän.

Säilytystilaa on huoneistossa muutoinkin runsain mitoin - eteisessä sekä molemmissa makuuhuoneissa on suuret kaapistot. Lisänä löytyy vaatehuone, mikä on kuitenkin tarvittaessa mahdollista muuntaa wc -tilaksi.

Ulkotilana palvelee poikkeuksellisen suuri ja toimivan muotoinen terassi miltei suoraan etelään, sekä nurmialue, jossa viihtyvät lapset ja koirat. Kävelytiet, puistot ja metsiköt ovat aivan taloyhtiön vierellä, kuten merikin, joten ulkoilu on varmasti nautinnollista. Muutoinkin alue on äärimmäisen rauhallinen.

Huoneiston käytössä on autoille sekä katospaikka että avoin tolppapaikka. Sähköautojen lataaminen on mahdollista. Sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto, ja myös etupihaa on mahdollista muokata mieleisekseen. Tontin vuokra ja maalämpö sisältyvät vastikkeeseen.

Tämä kaunis koti on valmis kokonaisuus uusille asukkaille.

Taina Kyläkoski LKV, KTM 044 740 0044 taina.kylakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Taina Kyläkoski 044 740 0044 taina.kylakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599411
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Viittakarinkuja 3b D, 20900 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + avok. + s + kph/wc + vh + ter. + var. + ak + ap (yht.j. 3h + k + s + var + autokatos)
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takapiha/terassi ja olohuone/keittiö ikkunat miltei etelään, makuuhuoneet pohjoisen puolella
Vapautuminen: 2 kk tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 285 000,00 €
Myyntihinta: 285 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 750,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 353,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 353,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Hoitovastike sisältää tonttivuokran ja maalämmön. Vesiennakko, tasaus kerran vuodessa. Taloussähkö, oma sopimus. Yht.j. 5 §: Autokatospaikasta peritään yhtiökokouksen vuosittain vahvistama vähintään 5 euron suuruinen vastike kuukaudessa. Hoitovastikeperuste pinta-ala, rahoitusvastikeperuste osakkeiden lukumäärä. Hoitovastikkeen perusteena huoneiston pinta-ala, rahoitusvastikkeen perusteena osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu. -
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. -
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto 4,4 m2 lämpöeristämätön

Materiaalit

Keittiö: Parketti, seinät maalattu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Hirvensalon Atrium II
Isännöitsijä: hemman isännöinti, Timo Levonen, 0400 948 108, asiakaspalvelu@hemman.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Taloyhtiössä on: Leikkikenttä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen/LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 10.6.2027

Tehdyt korjaukset

2025 Osittainen julkisivun huoltomaalaus (talkoilla) 2024 Rakennusten huoltomaalauksia (ei itäpääty) 2024 D13 vesivahingon korjaus, käyttövesiputkiston liitoksen ja kannakoinnin korjaus, kiintokalusteiden uusiminen 2023 Asuntojen D14 ja E18 uudet kattolevytykset, epätiiviyskohdat saumojen osalta tiivistetty, pinnat rakennettu uudelleen edeltävälle tasolle (Jatke Oy tehnyt takuutyönä) 2023 Uudet tarkastusluukut koko yhtiön katolle, puhallusvillaeristeiden uusiminen (Jatke Oy tehnyt takuutyönä) 2023 C & D talojen itäpäätyjen maalaus, C9 & D13 idänpuoleisten varastotilojen maalaus, C9, D13, D15 terassien länsilaudoitus maalattu, autokatoksien 1 ja 2 etelänpuoleiset päätyosat ja jätekatoksen ulkopuolen laudoitus maalattu, kaikkien asuntojen ulkorappuset maalattu 2018 Ulkoterassien pintakäsittely (sävy Tikkurila kanto). Asunnon remontit: Aiemmat osakkaat: rakennusvaiheessa tehty muutoksia keittiöön (integraatiot, enemmän kaappitilaa, eri sijoittelu), ylimääräinen varastohuone (wc-varaus), makuuhuoneiden ovien paikkaa siirretty. Nykyiset osakkaat: ei tehtyjä remontteja/muutoksia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 569 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2066
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

. . Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.