Puuskakuja 19, Jollas, Helsinki
Upealla paikalla Jollaksessa merenrannalla sijaitseva alkujaan n.1880- luvulla rakennettu huvila, joka on rakennettu kallion päälle. Alkuperäinen kulku huvilalle on ollut vesiteitse. Venelaiturin kautta, josta aukeaa upea fasaadi kivimuureineen ja portaineen.
Rakennusta on vuosien aikana laajennettu, sekä se on ollut historiansa aikana monessa eri käytössä.
Rakennus on nykykäytössä ammatilisena oppilaitoksena. Rakennuksessa on opetustiloja, sekä ammattikäyttöön tarkoitettu keittiö. Asemakaavan mukaisesti sallitaan 50 m² asunto. Asunto sijaitsee 2. kerroksessa.
Päärakennukseen on tehty peruskorjauksia 2010. Lämmitys ilmavesilämpöpumpuin, sekä tulisijat.
Erillinen varasto/aittarakennus. Rannan tuntumassa entinen venevaja, joka on toiminut veisto / puukäsitöiden opetustilana. Pihapiirissä myös hiekkarantaa.
Tontti on kaupungin vuokratontti. Tontti tullaan jakamaan myyjän kanssa, siten että myyjän hallintaan jää VL- puistoalue, sekä saunarakennus.
Kulku tontille on Snellman-korkeakoulun piha-alueen läpi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599328
- Kohdetyyppi
- Muu toimitila
- Osoite
- Puuskakuja 19, 00850 HELSINKI
- Huoneet
- Huvilarakennus (opetusrakennus), talousrakennukset
- Kokonaispinta-ala
- 323 m2
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 1 300 000,00 €
Ylläpitokulut 2024 yht. -24 413,52 € Tonttivuokra -5 329,02 € Vakuutukset -4 414,84 € Sähkö -8 105,12 Vesimaksut -1 444,61 Korjaukset ja huolto -3 201,00 Tarvikkeet -876,36 Kiinteistövero -509,8 Muut kulut -532,77 Sähkön vuosikulutus (3 mittaria) 2024 YHT 51111,40 kWh 4423,96 € 2025 YHT 28749,58 kWh 1894,07 €
Rakennuksen tiedot
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 314 m2
- Omistus
- Vuokrattu
Lisätiedot
Myytävänä kiinteistö vuokraoikeudella. Laitostunnus 91-412-1-22-L1. Tontin pinta-ala 7314 m², josta tullaan jakamaan VL - puisto alue, joka jää myyjän hallintaan. Vuokrasopimus on voimassa 31.12.2025 asti. Neuvottelut vuokrasopimuksen uusimisesta 30 vuodeksi on aloitettu myyjän toimeksta Helsingin kaupungin kanssa. Asemakaava P/s. Palvelurakennusten korttelialue, joka on kaupunkikuvallisesti, paikallishistoriallisesti tai rakennustaiteellisesti arvokas. Tontilla 49454/1 saa huvilarakennukseen sijoittaa yhden asunnon kiinteistönhuollolle välttämätöntä henkilökuntaa varten. Asunto saa olla korkeintaan 50m². Rakennuksissa suojelumerkinnät - asemakaava. Helsingin kaupungin karttapalvelun mukaan käytetty rakennusoikeus 413 k-m². Asemakaavan mukaan rakennusoikeus 250 II sr-2. T 80 sr-2. T 40 sr-3. Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Villa Svalvik Huvila, nykyisin Ammatillinen oppilaitos Alkuperäisen osan rakennusvuosi n. 1880 luvulla. Alapohja puurakenteinen ja tuulettuva, luonnonkivi sokkeli. Ulkoseinä rakenne hirsi, laajennus osissa puurunko. Julkisivussa lautaverhous. Aumakatto, bitumikermikate Ilmavesilämpöpumppu, ilmapuhallus, sekä seinäpatterit. Lisäksi tulisijat ja ilmalämpöpumppu. Koneellinen ilmanvaihto + LTO. Rakennuslupa peruskorjaus 1980-1981, tarkastus 1983 2010 rakennuslupa muutos ja peruskorjaustyöt: 1. kerros on opetustilaa ja 2.kerroksessa sijaitsee asunto. Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu 2021. Piha-varasto Entinen venevaja: Hirsi rakennus. Harjakatto, peltikate. Rakennuksessa 2 huonetta. Sähköt, lämmitys tulisijoilla, joista toinen lämmitetty penkki. Venelaituri (vesialueen puolella) Myyjän haltuun jäävällä VL-alueella puutarhavaja ja puuliiteri (uudehkoja rakennuksia), sekä saunarakennus. Mahd. neuvotella saunan vuokraamisesta.
Pohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
0400 347 758 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
