Kaitalahdenranta 9 A, Kaitaa, Espoo

Velaton myyntihinta630 000 € Myyntihinta: 630 000 €
Käyttöönottovuosi1983
Pinta-ala
147 m2
5-6 h, k, rt, khh, kph, 2wc, vh, 3 var, at (yj. 7h + k + ph + s)

Elämäsi koti meren äärellä Kaitaalla!

Tervetuloa asumaan meren äärelle, Kaitaan arvostetulle pientaloalueelle. Tämä kaunis ja kodikas 05/2025 kuntotarkastettu kytketty erillistalo tarjoaa erinomaiset puitteet yhdistäen luonnonläheisyyden, sekä avaran ja viihtyisän asumisen upealla tavalla.

Olohuoneen suurista ikkunoista avautuu näkymä omalle hoidetulle piha-alueelle ja näkymä on myös merelle. Olohuoneesta on käynti isolle parvekkeelle. Toimiva kaunis keittiö toimii kodin sydämenä, jossa vaikkapa koko perhe mahtuu hyvin laittamaan ruokaa ja nauttimaan yhdessäolosta. Lisäksi on erillinen ruokailutila. Mahdollisuus jopa neljään makuuhuoneeseen, nyt makuuhuoneita on kolme. Alakerran takkahuoneessa on viihtyisä tunnelma. Alakerrassa on lisäksi kylpyhuone ja oma sauna rentoutumiseen. Kodinhoitohuone ja talon kaksi erillistä wc:tä helpottavat arjen sujuvuutta. Lisäksi on vaatehuone ja runsaasti säilytys- ja varastotilaa. Autotalli suojaa niin auton kuin pyörät ja varusteet.

Upea ja todella iso, hoidettu puutarhapiha tarjoaa vehreän ja rauhallisen ympäristön, tiheän kuusiaidan suojassa. Tilava terassi, jossa on tilaa grillaamiseen, ruokailuun ja rentoutumiseen. Takapihan portista pääsee suoraan suositulle Rantaraitille, joka tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun, pyöräilyyn tai rentoihin kävelyihin pitkin merenrantaa.

Kaitaa on rauhallinen ja merellinen pientaloalue Espoossa, jossa yhdistyvät luonnon läheisyys ja sujuvat liikenneyhteydet esim. Kaitaan metroasemalta ja useilta bussilinjoilta lähistöltä. Alueen päivittäispalvelut löytyvät läheltä. Kauppakeskukset Lippulaiva ja Iso Omena ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Koulut ja päiväkodit ovat turvallisesti myös lähialueella. Rantaraitti, venesatamat, uimarannat ja merelliset ulkoilureitit aivan kotiovelta. Monipuoliset harrastusmahdollisuudet esim. Espoonlahden liikuntakeskus, uimahalli, padel- ja tenniskentät, kuntosalit ovat myös lähietäisyydellä.

Tämä talo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän meren läheisyyttä, tilaa, valoa, avaruutta ja mahdollisuuksia isommallekin perheelle, niin arkeen kuin juhlaankin. Tule tutustumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle ja ihastut varmasti!

Yksityisesittelyt joustavasti - varaa oma aikasi jo tänään. Soita Ulla Ruokomäki, puh. 040 183 1727, ulla.ruokomaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
599188
Kohdetyyppi
Kytketty paritalo
Osoite
Kaitalahdenranta 9 A, 02260 ESPOO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
5-6 h, k, rt, khh, kph, 2wc, vh, 3 var, at (yj. 7h + k + ph + s)
Asuinpinta-ala
147 m2
Espoon kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 147 m2 ja kerrosala 212,5 m2.
Kokonaispinta-ala
212,5 m2
Muu ala
65,5 m2
Käyttöönottovuosi
1983
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1-2/-
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
On
Ikkunat ja näköalat
Omalle piha-alueelle etelään, itään ja pohjoiseen
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
630 000,00 €
Neliöhinta
4 285,71 €
Hoitovastike
252,00 €/kk
Yhtiövastike yht
252,00 €/kk

Osakkailta on peritty hoito- ja kulutusperusteista vastiketta. Vesi- ja jätevesimaksujen veloitus osakkailta perustuu huoneistokohtaiseen kulutusmittaukseen. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (kaksi henkilöä) ollut noin 22 000 kWh / vuodessa, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, jääkaappipakastin Khh:ssa oleva jääkaappi/pakastekaappi yhdistelmä on toimiva, vaikkakin vanha., pakastekaappi Varastossa., erillisuuni Höyryuuni toiminnolla, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu v. 2009. Keittiön tasot laminaattia.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilit Erillinen wc kiinteä peili., peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys kph, sauna, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, 2 varastohuonetta

Materiaalit

Keittiö: laatta, maalattu. Olohuone: parketti, maalattu. Makuuhuone 1: yläkerta parketti. Makuuhuone 2: alakerta parketti. Makuuhuone 3: alakerta marmorilaatta. Kodinhoitohuone: laatta, maalattu. Sauna: laatta, puupaneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta. Wc: laatta. takkahuone: marmorilaatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ankeriaantie 30
Isännöitsijä
Omatoiminen isännöinti
Kiinteistönhuolto
Osakkaat
Asuinhuoneistoja
2
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on
Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, satelliittiantenni kaapeloitu huoneistoon A., valokaapeli Elisa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Auma
Kattomateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä
Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Kanavapuhallin/poisto.
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Remonttiluettelo 10.5.2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys tulisi päivittää vuosittain. Yhtiöllä ei ole asunto-osakeyhtiölain vaatimaa 5 vuoden kunnossapitosuunnitelmaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 820 m2
Omistus
Oma

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!