Puutaivaantie 13, Halikon Vaskion Ruotsala, Salo

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

144 m²

3h, k, takkah, askarteluh, 2 wc, khh, kph, sauna, runsaasti aputiloja

Tilava ja monipuolinen koti rauhallisella sijainnilla Halikon Vaskiolla

Tervetuloa tutustumaan kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle tai vaikkapa kahden sukupolven yhteiseen asumiseen. Rauhallisella paikalla sijaitseva kiinteistö yhdistää väljät tilat, käytännölliset ratkaisut ja viihtyisän ympäristön.

KOTI

Vuonna 2021 kattavasti remontoitu talo tarjoaa modernia asumismukavuutta kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa sijaitsee kaksi erittäin tilavaa makuuhuonetta sekä avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, joka muodostaa kodin sydämen. Tunnelmallinen puuhella luo lämpöä ja kodikasta tunnelmaa. Kerroksessa sijaitsevat lisäksi takkahuone, josta on käynti suoraan takapihan terassille, kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä puulämmitteinen sauna. Arkea helpottaa myös oma autotalli.

Kellarikerroksessa on toinen, vuonna 2021 uusittu keittiö leivinuunilla sekä kaksi virallista huonetta. Lisäksi tilaa löytyy runsaasti harrastuksille, työskentelyyn ja varastointiin. Käytössä ovat askartelu- ja harrastetilat, liiteri sekä perinteinen kylmäkellari. Toimivuutta lisäävät talon kolme erillistä wc:tä.

Kahden täysin varustellun keittiön ansiosta koti mukautuu joustavasti erilaisiin elämäntilanteisiin ja tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi monisukupolviseen asumiseen.

TONTTI

Helppohoitoinen, vehreä ja pääosin tasainen tontti tarjoaa turvallisen ympäristön perheen arkeen sekä runsaasti tilaa lasten leikeille ja yhdessäololle. Pihapiiristä avautuvat näkymät Vaskiontielle ja avarille peltomaisemille. Kadun vastakkaisella puolella ei ole rakentamista, mikä lisää alueen väljyyttä ja rauhallisuutta.

Perheiden arkea helpottaa erityisesti se, että Vaskion kyläkoulu sijaitsee samalla kadulla vain noin 200 metrin päässä. Lyhyt ja turvallinen koulumatka tuo huolettomuutta jokapäiväiseen elämään.

ALUE

Vaskio on viehättävä ja rauhallinen kyläyhteisö noin 12 kilometrin päässä Salon keskustasta. Moottoritieliittymälle on matkaa vain noin 8 kilometriä, joten yhteydet niin työmatkoille kuin vapaa-aikaan ovat sujuvat.

Alue tunnetaan kauniista ja vaihtelevista maalaismaisemistaan, joissa vehreät jokinäkymät, avarat peltoaukeat ja kumpuilevat notkomaisemat luovat viihtyisän ympäristön asumiselle. Lähellä sijaitseva Märyn taajama tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia, kuten uimalammen, frisbeegolfradan sekä talvisin hyvin hoidetut hiihtoladut.

Tässä on harvinainen mahdollisuus hankkia tilava ja monipuolinen koti rauhalliselta kyläalueelta, kuitenkin lyhyen matkan päässä Salon palveluista.

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Sari Nohteri puh. 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille.

LAINA- JA VAKUUTUSASIAT

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ida-Maria Juhola +358 44 770 1330 ida.juhola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599148
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Puutaivaantie 13, 25260 VASKIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 3h, k, takkah, askarteluh, 2 wc, khh, kph, sauna, runsaasti aputiloja
Asuinpinta-ala: 144 m²
Alkuperäisten rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala on 144m² ja kerrosala 200,5m². Huoneistoalassa on mukana kaikki yläkerran asuintilat sekä kellarikerroksesta kh/varasto ja askarteluhuone.
Kokonaispinta-ala: 208 m²
Muu ala: 64 m²
Muut tilat: Yläkerrassa autotalli 22,3m² ja varasto 8,5m2, jotka yhdistetty sekä kellarikerroksessa puuvarasto 22,5m², kellari 6,3m², tekninen tila 4,4m². Muiden tilojen pinta-alat on ilmoitettu rakennuspiirustusten mukaan, yhteensä noin 64 m². Lisäksi kellarikerroksessa on otettu käyttöön rakennuspiirrusten mukaan alun perin käyttämättömät tilat ja niihin on rakennettu oleskelu/harraste/varasto -tilaa, jotka varustettu mm. keittiöllä, leivinuunilla sekä wc:llä. Näiden tilojen pinta-ala on alkuperäisten piirustusten perusteella arviolta noin 90m². Käyttöönoton ajankohta ei ole tiedossa, tilojen käyttötarkoituksen muutokseen (mukaan lukien julkisivun muutos) ei ole haettu rakennuslupaa eikä teetetty rakennuslupapiirustuksia. Kaikkien kellarikerrosten tilojen huonekorkeus on 2,2m, eikä täytä virallisia asuintilojen vaatimuksia.
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 566€ (2025)

Sähkö: sis.lämmityksen (4hlöä) 14000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n.50€/kk (4hlöä). Puhtaanapito: n.20€/kk (tyhjennys 2krt/kk). Kiinteistövero: 566€ (2025). . Asumiskustannukset on ilmoitettu nykyisen omistajan tiedoilla. Toteutuviin kustannuksiin vaikuttavat mm. asukasmäärä ja asumistottumukset, joten toteutuva kulutus/kustannukset voivat olla myös ilmoitettua pienempiä tai suurempia.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin huippuimuri, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Puuhella ja keittiösaareke.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, 3 x WC, suihkussa 2 suihkua, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä Khh:ssa ja alakerran WC-tilassa., kiinteät valaisimet. Sauna ja kph remontoitu kauttaaltaan 2021. Kaikki WC:t uusittu myös 2021.

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maalattu tapetti, paneelikatto. Olohuone: Laminaattilattia, maalattu tapetti, paneelikatto. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalattu tapetti, paneelikatto. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalattu tapetti, paneelikatto. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, maalattu tapetti, paneelikatto. Kodinhoitohuone: Laminaattilattia, maalattu tapetti, paneelikatto. Sauna: Laattalattia ja paneloidut seinät ja katto. Kylpyhuone: Laattalattia ja seinät, paneelikatto. Eteinen: Laminaattilattia, maalattu tapetti, paneelikatto. Askarteluhuone, kerhohuone: Laminaattilattia, maalattu tapetti, paneelikatto. Wc: Laminaattilattia, maalattu seinä, paneelikatto. alakerran harrastetila: Laminaattilattia, maalattu tapetti, maalattu pelti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Välipohjarakenne puu/betoni. Väliseinät puu/tiili. Ulkoseinärakenne on puu. Yläpohja puurakenne. Alapohjarakenteet on maanvarainen, alapuolelta eristetty.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Asennettu ilma-vesilämpöpumppu v.2023.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 10.9.2030 asti.

Tehdyt korjaukset

Kauttaaltaan remontoitu sisäpinnoilta 2021, jolloin uusittu keittiöt, kylpyhuone, sauna ja wc-tilat.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 166 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 4.6.1986. Salon kaupunki, p. 02 778 5105
Rakennusoikeus: 288 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaava on vanha, vahvistettu 30.6.1959. Salon kaupungilta saadun tiedon mukaan kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on 25% rakennuspaikan pinta-alasta (1150 m2) eli rakennusoikeus on 288 m2, ja rakennuksen pohjapinta-ala saa olla 230 m2. Alkuperäisten piirustusten mukaan käytetty rakennusoikeus/kerrosala: 200,5 m², jossa ei ole mukana käyttöönotettuja kellaritiloja.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin kauppa Sale Vaskio 750m, Halikon taajamassa paljon palveluja n. 12km, Prismakeskus, Lidl, Puuilo, Tokmanni, Jysk jne. Halikossa myös terveysasema, hammaslääkäri, eläinlääkäri, ravintoloita ja paljon muita palveluita. Koulut: Vaskion koulu (1-6lk) 200m. Päiväkoti: Päiväkoti Sinilintu ja Kärävuoren päiväkoti Halikon taajamassa n.11km. Liikenneyhteydet: Paikallisvuoropysäkki n.350m, Salossa rautatieasema ja linja-autoasema n.15km. Moottoritieliittymään 8km.

Lisätiedot

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli rakennuksessa tehdään korjaustöitä pitää ostajan kustannuksellaan teettää asbestikartoitus ja tarvittaessa asbestipurku.