Yrjönkatu 9 A, Armonkallio, Tampere
Tämä viehättävä kaksio Tampereen sydämessä tarjoaa urbaanin elämän sykkeen ja mukavuudet. Kaksion sijainti keskustassa takaa, että kaikki palvelut ovat kivenheiton päässä. Ympäristö on täydellinen niille, jotka arvostavat kaupungin vilinää, kulttuuria ja monipuolisia aktiviteetteja. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaikesta, mitä Tampereella on tarjota. Tämä 39,5 m² kaksio on oiva valinta sinulle, joka arvostat toimivaa tilaratkaisua. Asunnossa on tehty pintaremonttia, kuten lattiamateriaalin vaihtoa ja pintojen maalausta, mikä luo raikkaan ja modernin ilmeen. Keittiö on varustettu jääkaappipakastimella, sähköliedellä ja kiinteillä valaisimilla. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiselle. Tampereen keskustan palvelut ovat vertaansa vailla. K-market sijaitsee vain 500 metrin päässä, ja julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Asunto Oy Tampereen Yrjönkatu 9 sijaitsee omalla tontilla, mikä on merkittävä etu asunnon omistajalle. Omalla tontilla asuminen tarjoaa myös turvaa ja vakautta, koska yhtiön ei tarvitse neuvotella tontin vuokrasopimuksesta tai huolehtia mahdollisista vuokran korotuksista tulevaisuudessa. Yrjönkatu 9 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia, kuten vesikaton, käyttövesiputkien ja ikkunoiden uusiminen. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, joka takaa tehokkaan ja ympäristöystävällisen lämmityksen. Lisätiedot ja myynti: Jussi Ouni, puh. 050 389 6805, jussi.ouni@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599134
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Yrjönkatu 9 A, 33100 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, p
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 134 021,36 €
- Velaton hinta
- 146 000,00 €
- Lainaosuus
- 11 978,64 €
- Neliöhinta
- 3 696,20 €
- Hoitovastike
- 255,71 €/kk
- Rahoitusvastike
- 225,63 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 481,34 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Vastikkeet ja maksut 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 278,27 €/kk Pääomavastike 1 / julkisivu 52,65 €/kk Pääomavastike 2 / lvi 67,69 €/kk Pääomavastike 3 / kerrostaso-ovet 67,69 €/kk Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastike tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali/Tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali/Tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Yrjönkatu 9
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 15
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 183. Viimeinen voimassaolopäivä: 14.3.2035.
Tehdyt korjaukset
1999 Vesikate uusittu 2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004 Lämmönvaihdin uusittu 2006 Rappukäytävä maalattu 2011 Elementtien saumaus 2012 Pääoven ja takaoven uusiminen 2013 Ilmastointikanavien nuohous 2014 Autotallin ovien uusiminen 2015 Ulkopintojen ja parvekkeiden kunnostus 2015 Lukituksen uusiminen 2016 Lukolliset jäteastiasuojat 2017 Käyttövesiputkistojen uusiminen 2019 IV-kanavien nuohous 2019 Ilmastointikanavien nuohous 2019 Huopakaton korjauksia 2020 Porraskäytävän valaisimmien uusiminen 2020 Patteriverkoston tasapainoitus ja säätö 2024 Ulkoikkunoiden tiivisteiden uusiminen 2024 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2024 Viemäreiden huuhtelu (+kuvaus) 2024 Vesikaton tuuletusviemäri JV2 ja JV5 sukitus 2025 Kerrostaso-ovien uusiminen. Asunnon remontit: Lattiamateriaalin vaihto, pintojen maalausta.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous 29.4.2025: Päätettiin että maalämpöhanketta ei jatketa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025 Suunniteltu Ikkunapuitteiden maalaus 2025-2027 Suunniteltu Rappukäytävien maalaus 2025-2028 Suunniteltu Saunan remontointi
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 430 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-market 0,5 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
