Pähkinäkuja 23 as, Pietniemi, Pori

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

103 m²

k, oh, 3 mh, s-tilat, khh, vh

Avara ja toimiva pohja tekee asumisesta mukavaa ja käytännöllistä.Keittiössä on juuri tehty pieni remontti, jossa lieden paikkaa on vaihdettu. Pöydän ympärille jää nyt enemmän tilaa. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille. Sähkölämmityksen lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka tuovat lisämukavuutta ja energiatehokkuutta.

Kuuden asunnon taloyhtiö, jossa kodit on rakennettu paritalomaisesti, tarjoaa sekä yhteisöllisyyttä että yksityisyyttä. Autoille hyvin pysäköintilaa. Rauhallinen sijainti metsän laidalla suositussa Länsi-Porissa on ihanteellinen paikka asua. Kattoremontti vuonna 2022 ja tänä vuonna uusitut salaojat ja patolevyt ovat merkittäviä parannuksia, jotka lisäävät talon arvoa ja turvallisuutta.

Varaa oma esittelysi: Eija Rousku 040 585 6105 eija.rousku@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eija Rousku 040 5856105 eija.rousku@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599129
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pähkinäkuja 23 as, 28660 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: k, oh, 3 mh, s-tilat, khh, vh
Asuinpinta-ala: 103 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 103
Kokonaispinta-ala: 103 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 120,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 120,00 €/kk

Sähkölämmitys 7652 kWh/v.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laatta, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku, maali. Makuuhuone 2: vinyylilankku, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, laatta+paneeli. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta,laatta. Wc: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pörkkänäistenmetsä
Isännöitsijä: Haviola Anne, 050-3421941
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Lisäksi seinäpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Pesutilat remontoitu 2001, lämminvesivaraajat uusittu ~2008-2010, kaikkiin huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit keväällä 2020 ja parannettu yleistä ilmanvaihtoa, As. 6:n suihkunurkkauksen lattialaattojen saumaukset uusittu 01/2021, vesimittarit lämpöeristetty 2022, katot uusittu elokuussa 2022, osaan asunnoista asennettu ilmalämpöpumppu osakkaiden toimesta, As. 3:ssa kodinhoitohuoneen ja suihkutilan kaakelointi ja vesieristeet uusittu 5/2022, As 6:n takaoven kahva ja lukitus uusittu syksyllä 2023, Global Connect - valokuituverkkoyhteydet asennettu syksyllä 2024 kaikkiin asuntoihin, salaojitukset uusittu kaikkiin taloihin keväällä 2025, elementtisaumat uusittu 2025. Taloyhtiön järjestäytymiskokous oli 4.1.2025. Asunto 3:ssa oli kosteusvaurio kahden makuuhuoneen seinän alaosassa ja lattian nurkassa. Tehokuivauksen tutkimuksen jälkeen kävi ilmi, että takapihan sadevesijärjestelmä ei ole ollut riittävä katolta tulevan veden määrään nähden. Kaikki asunnot tarkistettiin myöhemmin, jolloin sama vaurio ilmeni myös asunnossa 5. Molempien asuntojen pinnat avattiin ja kuivaus alkoi Tehokuivauksen toimesta maanantaina 3.2.2025. Tehokuivaus on mitannut tilat kuiviksi 17.3.2025.. Asunnon remontit: Kodinhoitohuoneen ja suihkutilan kaakelointi ja vesieristeet uusittu 5/2022 Aikaisemman asukkaan purkaman väliseinän takaisin rakentaminen Ilmalämpöpumppu

Suunnitellut korjaukset

Tällä hetkellä esille ei ole noussut välitöntä korjausta tai remontointia vaativia kohteita taloyhtiön kiinteistöissä, eikä suunnitteilla ole perusparannuksia 5 vuoden sisään.