Hakarinne 6 E, Tapiola, Espoo

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kalusteuuni

Pesutilat

Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain . Kuivaava pesukone mahdollista sisällyttää kauppaan.

Säilytystilat

Kellari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Komsio

Isännöitsijä

Isännöitijätoimisto H & J Viiala/Espoon Helvi Oy, Jaakko Viiala, toimisto@helvi.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

230

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA/Welho

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Muu

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 21.9.2033.

Tehdyt korjaukset

Aikaisemmat korjaukset, asiakirjat saat välittäjältä. 2010 Tonttiviemärin uusiminen, kellaritilojen ja asuinhuoneistojen viemärisaneeraus, kaikki talot valmistuneet joulukuussa. 2011 Salaojituksen korjaus talo 4, 2011 Hissien korjauksia, 2011 talon 1 ja 5 saunan uusinta, 2012 Talojen 2,3 ja 4 saunat uusittu, 2013 Saatettu tulovesi ja kylpyhuonesaneeraus loppuun. 2014 Lukitusten uusinta Abloy Sento-järjestelmään, 2014 lämmitysverkon perussäätö ja ilmauskojeet, talon 5 salaojien uusinta, 2015 Talon 5 alapohjien puhdistus ja ilmanvaihdon parannus, 2015 leikkipaikat uusittu. 2016 Vesikattojen peltikorjaukset ja myrskypeltien sekä reunalistojen asennus, vesikattojen maalaus, kuivaushuoneiden maalaus, 2016 N-rapun sadevesilinjan sukitus, 2016 talojen 1 ja 2 savuhormien liukumassaus. 2017 pihapolut korjattu, 2017 aloitettu poistoilmalämpöpumppujen asennus, 2017 julkisivut puhdistettu, 2017 pyyhepattereiden tiivisteet uusittu, 2018 Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu, 2018 poistoilmalämpöpumput otettu käyttöön, 2018 talojen väliset sähkönsyöttökaapelit uusittu, 2018 lisätty uudet sähkökeskukset LTO laitteistolle ja varauduttu maalämpöön, 2018 kuivausaitaukset peruskorjattu, 2018 koodilukkojen asennus, 2019 Maalämpökaivojen poraus ja laitteistojen asennuksen aloitus, 2019 Hakakuja 2 siirtynyt maalämpöön, 2019-20 Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu. 2020 Hakarinne 2 ja Hakarinne 6 siirtyneet maalämpöön, LVI korjauksia, vesikattojen räystäskourujen korjauksia, kylmäkellarien laitteiden korjauksia, 2020 ikkunoiden uusintahankkeen suunnittelu ja selvitykset, vesikattojen sadevesiviemäreiden sukitus. 2021 patteriventtiilit vaihdettu termostaattitoimisiksi ja järjestelmä tasapainotettu, 2021 vesikattojen uusinta talot 1, 2 ja 3. 2022 Vesikattojen uusinta talo 4 ja 5. 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2023 Aurinkovoimaloiden asennus. 2023 Uuden puuston istutusten ensimmäinen vaihe. 2023 Väestönsuojien pakotunneleiden luukkujen kunnostus.. Asunnon remontit: 2021: Seinät ja katot maalattu, sisäovet maalattu ja kahvat vaihdettu, 2022: makuuhuoneen liukuovi asennettu. Edelliset asukkaat remontoineet keittiön.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle talon 1 salaojakorjausten sekä talojen 1 ja 4 pihakorjausten toteuttamista varten valtuudet 300 000 €:n suuruisen lainan nostamiseen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Tarkastelujakson aikana suuria korjaustarpeita muodostavat sähkö- ja telejärjestelmien kunnostaminen, pysäköintialueiden asfaltointien kunnostus, esteettömyyden parantamistoimet, hissien uusinta, porrashuoneiden kunnostus sekä piha-alueen viihtyisyyden parannustoimet. Yhtiössä suoritetaan vuosittain myös tarpeelliseksi katsottavia ylläpito- ja huoltokorjauksia, jotka saattavat vaikuttaa pitkäntähtäimen korjaussuunnitelman toteutukseen. Hallituksen arvio 5-vuotiskorjausohjelmaksi erillisenä liitteenä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ainoan kauppakeskus noin 500 metriä, posti Ainoassa. Tapiolan kirjastoon matkaa noin 900 metriä. Koulut: Tapiolan koulu ja lukio noin 1 km. Päiväkoti: Alueella useita. Tapiolan urheilupuisto 1,5 km, Otsolahden satama 1,5 km. Liikenneyhteydet: Tapiolan metroasemalle noin 500 metriä, bussit kulkevat vierestä.