Rajakivenkatu 26 as, Koivula, Turku
Koti Koivulassa-Tilaa, tyyliä ja toimivuutta
Tämä lämminhenkinen 160 m²:n rivitalokoti Turun Koivulassa hurmaa persoonallisella monitasoratkaisullaan, tilavalla olohuoneellaan ja talon aikakautta kunnioittavalla tunnelmallaan. Vuonna 1965 rakennetussa kodissa yhdistyvät ajan henki ja nykypäivän mukavuus kauniilla tavalla.
Korkea huonekorkeus, isot ikkunat ja avara pohjaratkaisu tekevät olohuoneesta kodin sydämen valoa tulviva tila, jossa elämä saa virrata vapaasti. Täysin uusittu sauna- ja kylpyhuoneosasto (2015) tarjoaa rentoutumista, ja tilava vaatehuone lisää arjen toimivuutta.
Tämä koti on erityisen ihanteellinen viherpeukalolle: etelänpuoleinen suojaisa etupiha ja vehreä takapiha istutuksineen tarjoavat rauhallisen keitaan keskellä Koivulaa. Yhtiössä on päätetty myös pihaparannuksista takapihojen rappujen laatoitus ja etupihojen muurien korjaus lisäävät viihtyisyyttä entisestään.
Asunto Oy Kaarninko on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mm. viemäriverkoston sukitus (2015). Lämmitysmuotona toimii öljy, jota täydentää ilmalämpöpumppu. Koivulan alue tunnetaan rauhallisuudestaan, palveluistaan ja loistavista yhteyksistään.
Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa valo, tila ja ajan henki kohtaavat.
Nina Kauppinen nina.kauppinen@op.fi p. 040 672 6221
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598930
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Rajakivenkatu 26 as, 20740 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h + k + s (yht.j. 4h + k)
- Asuinpinta-ala
- 160 m2
- Kokonaispinta-ala
- 160 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 249 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 556,25 €
- Hoitovastike
- 544,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 544,00 €/kk
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Hoitovastikeperusteena huoneiston pinta-ala, rahoitusvastikeperusteena osakkeiden lukumäärä. Yhtiössä öljylämmitys ja vesi-ilmalämpöpumppu. Huoneiston sähkönkulutus siirtokuuluineen on ollut vuonna 2024 noin 900€ / 5000kwh.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, amme, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Saunassa hormi ja valmius puulämmitteiselle kiukaalle. Alakerran kylpyhuoneessa lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: lattia muovimattoa, seinät ja katto maalattu. Olohuone: lattia parkettia, katto puuta ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, katto maalattu ja seinät tapetoitu ja maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, katto maalattu ja seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia parkettia, katto maalattu ja seinät maalattu. Sauna: lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa ja katto panelia. Eteinen: lattia parkettia ja laattaa, seinät ja katto maalattu. Wc: yläkerran wc lattia laattaa seinät maalattu ja tapetoitu, katto maalattu. alakerran wc: lattia ja seinät laattaa, katto panelia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kaarninko
- Isännöitsijä
- Roger Sjölund
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 5
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, lämmityskeskus (öljy, vilp)
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Vapaa kierto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Korjausselvitys (päivitetty 9.10.2019): Lisäeristys (julkisivu, katto) 1980, 1988 Ikkunat 1986 PAtteriventtiilit 1987 Julkisivut 1988 Käyttövesijohtoverkosto 1996, 2019 Lämpöjohtoverkosto 1996, 2019 Päärakennuksen ulkokatto 1999 Lämpökattila laitt.+öljysäiliöt 2003 Ulko-ovet 2004 Lukitukset 2004, 2018 Televerkko 2006 Autotallin ulkokatto 2007 Kadun puoleinen aita 2017 Viemäriverkoston sukitus 2017 Autotallin lämmitys ilmap. 2017 Akryylikupujen uusiminen 2019 Siirtyminen ilmavesilämpöön 2019 1: Asuntojen 1-4 keittiön ja kellarin sekä asunnon 5 ulko-ovet uusittu lukituksineen 2: Asuinkerroksen ikkunat uusittu 3-kerroslasisiksi (Tiivi Oy) 3: Kadun puoleiset julkisivut verhottu Karaatti-levylla ja lis¿eristetty 50 mm 4: Asuinrakennuksen yläpohja lisäeristetty puhallusvillalla 6: Kylmä- ja lämmin k¿yttövesiverkosto uusittu kokonaisuudessaan lukuun ottamatta asuntojen 1 ja 2 pesu-ja saunatilojen lattialämmityksiä. Autotallin verkosto poistettu k¿ytosta. 7: Viemäriverkosto uusittu asunnon 3 kellarin osalta (ml. runkoviemn¿ri) v. 2000 Uponal-muoviputkistolla kauttaaltaan. Runkoviemärin osalta sukitettu myös asunnon 3 osalta 2017. Muut viemäriverkoston osat ml. tuuletusputket uusittu sukittamalla, Master Pipe Oy vuotamattomistakuu 40 vuotta) 8: Uusíttu lämmityskattila (Laka), kattilahuoneen putkistot ja automatiikka uusittu tai peruskorjattu sekä asennettu kattilahuoneeseen 2 x 1500L muoviset öljysäiliöt ja ulkopuolinen säiliö puhdistettu ja t¿ytetty hiekalla 9: Lämpöjohtoverkosto uusittu ylä- ja alakerrassa pihan puolella. Kadun puolelta. Autotallin osalta suljettu pois käytöstä ilmalämpöpumpun asennuksen yhteydessä. 10. Keskusantennijärjestelmä uusittu DIGI-valmiuteen 11. Asuntojen 1 ja 2 pesu- ja saunatilojen lattialämmitys kytketty lämpimän käyttöveden järjestelmästä (8 barin paine) lämmitysjärjestelmään (1 bar), (Asunnon 3 vastaavat tilat kytketty käyttövesijärjestelmään v.2000 muoviputkistolla ja asunnon 4 vastaavat tilat lämmitetään sähköllä.) 12. Järjestelmä toteutetaan niin, että lämmitys toteutetaan IV-järjestelmälla ja lämmin käyttövesi tuotetaan öljykattilalla (urakkasopimuksen mukaan j¿rjestelm¿ valmis viimeist¿än 9.11.2019) 13. Asunnon 1 ulko-ovien lukitus uusittu (Abloy Sento). Asunnon remontit: Alakerran kylpyhuone/saunaosasto uusittu 2015
Muut tiedossa olevat korjaukset
Korjausselvitys (päivitetty 9.10.2019): Pihan puoleisen aidan uusiminen 2025 Päärakennuksen ulkokatto 2030 Autotallin ulkokatto
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 328,3 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
Lisätiedot
Vireillä oleva asemakaavan muutos Kaarninko 7780-2023: Kaavassa tutkitaan rivitalojen sijoittamista Moreenikadun ja Hiekkakadun itäpuolelle sekä tarkastellaan Kaarningon pumppaamon ympäristön kaavatilannetta. Lisäksi tutkitaan Haritun puistokadun jatkeen kaavavarauksen poistamista ja pientalotonttien sijoittamista Rajakivenkadun päähän. Vireillä oleva asemakaavan muutos Etelä-Skanssi 11819-2022: Skanssin kaupunginosan kaakkoisille ja eteläisille niittyalueille suunnitellaan pienimittakaavaista korttelikaupunkia 1 800 asukkaalle, joka kytkeytyy osaksi kaupunginosan laajempaa kokonaisuutta. Uudisrakentaminen koostuu sekä pientaloista että kerrostaloista. Vireillä oleva asemakaavan muutos Skanssin kolmio 7250-2017: Tavoitteena on kaavoittaa Skanssinkadun varteen tiivistä korttelikaupunkia, johon voidaan sijoittaa asumista sekä liike- ja toimistotiloja. Myös päiväkotitontin sijoittumista alueelle tutkitaan. Kaupunkirakenteen on tuettava Skanssin aluekeskuksen kehittymistä, erityisesti kaupunkikuvallisilta ratkaisuiltaan. Asuinrakentaminen painottuu kerrostalorakentamiseen, mutta alueelle tutkitaan lisäksi kaupunkipientalojen sijoittamista. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
