Kohteessa ensiesittely ke 10.9.klo. 18:30 - 19:00 .

Aleksis Kiven katu 19a E, Vallila, Helsinki

Velaton myyntihinta480 000 € Myyntihinta: 480 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

70 m²

3h, k, kph, s, wc, vh (yj:n mukaan 3h + kt + s)

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan ja tyylikkääseen kolmioon erinomaisella sijainnilla Aleksis Kiven kadulla. Tämä kaupunkikoti tarjoaa sujuvaa arkea ja miellyttävää asumista rauhallisessa yhtiössä, palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.

Huoneiston avara olohuone yhdistyy saumattomasti laadukkaaseen Puustelli-keittiöön. Keittiösaareke tarjoaa paitsi lisää lasku- ja säilytystilaa, myös mukavan paikan seurustelulle. Ranskalainen parveke tuo valoa ja ilmaa huonetilaan.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, oma sauna sekä tyylikkäästi laatoitettu kylpyhuone. Lattiamateriaalina on ajaton tammiparketti, joka tuo sisustukseen lämpöä ja yhtenäisyyttä. Pohjaratkaisu palvelee hyvin niin yksin tai kaksin asuvaa kuin pientä perhettäkin.

Asunnon ostajan on mahdollista hankkia autohallipaikka erillisinä osakkeina hintaan 25 600 euroa.

Tule paikan päälle ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Veli-Matti Kaartunen 050 400 7878 veli-matti.kaartunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 598860
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aleksis Kiven katu 19a E, 00510 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc, vh (yj:n mukaan 3h + kt + s)
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros: 3/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 480 000,00 €
Neliöhinta: 6 857,14 €
Hoitovastike: 350,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 350,00 €/kk

Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk. Tasauslasku vuosittain huoneiston vesimittarin osoittaman kulutuksen mukaisesti. Autohallipaikan (AH 88) hoitovastike 12,00 €/kk, sähkö kulutuksen mukaan (pörssisähkö + 12 snt/kWh). Huoneiston hoitovastikkeen ja tontinvuokravastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala. Pääomavastikkeen D perusteena on jyvitettyjen osakkeiden määrä, pääomavastikkeiden E ja F perusteena on huoneiston pinta-ala. Huoneiston jyvitetty osakemäärä on 3540 (yhtiön jyvitetyt osakkeet yhteensä 181613). Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa enintään kahden kk:n ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 024 €/kk

Varustus

Keittiö: Puustellin kaapistot, jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, saunassa sähkökiuas, kiinteät valaisimet. Lisäksi erillinen wc.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Huoneiden seinäpinnat on maalattu ja lattioissa on kaunis tammiparketti. Keittiön välitila on laatoitettu. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä on tyylikäs laatoitus. Saunan katto ja seinät on paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Hiirenporras
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Mauri Hiekkamies
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 282,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (DNA Welho)
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, lämmön talteenotolla (LTO)
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 20.3.2034.

Tehdyt korjaukset

2020 Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2017 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole. 2021 Autohallin sähkölatausinfran rakentaminen 2022 Porrashuoneiden näyttötaulujen uusiminen 2022 Autohallin palohälytinjärjestelmän asentaminen 2022 LTO-koneiden huolto 2023 Parvekelasien huolto 2025 IV-kanavien nuohous

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 7.4.2025 valtuutti hallituksen investoimaan maksimissaan 10.000,00 € kameravalvontaan ja/tai muuhun turvallisuutta lisäävään ratkaisuun parhaaksi katsomallaan tavalla.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2026 10-vuotistarkastus, viemäreiden kuvaus 2026 Kuntotarkastus, PTS 2027 Palovaroittimien vaihto 2028 Parvekelasien huolto 2029 LTO-koneiden huolto 2032 IV-kanavien nuohous

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 793 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Aleksis Kiven kadun ympäristö tarjoaa toimivat arjen palvelut, kuten lähipäivittäistavarakaupat, apteekin ja kahvilat. Lyhyen ajomatkan päässä sijaitsevat myös Mall of Tripla Pasilassa ja kauppakeskus Redi Kalasatamassa. Alueella on erinomaiset joukkoliikenneyhteydet: raitiovaunut, bussit, metroasemat kuten Hakaniemi, Sörnäinen ja Kalasatama sekä Pasilan juna-asema. Liikuntamahdollisuudet ovat monipuoliset, kun alueelta löytyy muun muassa koulun liikuntasaleja, Brahen urheilukenttä ja puistoalueita. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Koulut: Aleksis Kiven peruskoulu (Porvoonkatu 2) n. 200 m päässä. Päiväkoti: Päiväkoti Alppimaja (Porvoonkatu 2) n. 200 m, Pilke-musiikkipäiväkoti Paahtimo (Sturenkatu 21) n. 450 m. Liikenneyhteydet: Raitiovaunulinjat (Sturenkadun pysäkki) 2 ja 9B kulkevat aivan vierestä. Bussipysäkit Sturenkatu, Porvoonkatu, Telekatu: linjat 23, 59, 500, 510.

Lisätiedot

Alueella on mm. seuraavia kaavahankkeita ja suunitelmia: - Vallila, Teollisuuskatu 16: Pasilan konepaja-alueella sijaitseva sähköjunahalli puretaan ja tilalle rakennetaan modernia toimitilaa. - Sturenkadun ja Aleksis Kiven kadun liikennesuunnitelma; suunnitelmat pyöräteistä ja pyöräkaistoista - Teollisuuskadun akseli, kaavarunko - Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen