Kohteessa esittely ke 26.8. klo. 17:20 - 17:40 .

Esittelijä: Emilia Saapunki , 050 3502951 , emilia.saapunki@op.fi

Aleksis Kiven katu 19a E, Konepaja, Helsinki

Velaton myyntihinta419 000 € Myyntihinta: 419 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

70 m²

3h, k, kph, s, wc, vh (yj:n mukaan 3h + kt + s)

Tämä ei ole vain asunto, vaan urbaani koti yhdellä Helsingin kantakaupungin kiinnostavimmista alueista!

Vuonna 2017 valmistunut Asunto Oy Helsingin Hiirenporras tarjoaa huoletonta asumista omalla tontilla. Huoneistoon ei kohdistu yhtiö- eikä tonttilainaa, hoitovastike on maltillinen (5,00 € / m2, eli vain 350 € / kk) ja taloyhtiön korjaushistoria koostuu toistaiseksi tavanomaisista huolto- ja ylläpitotoimenpiteistä.

Kolmion toimivassa pohjaratkaisussa makuuhuoneet sijoittuvat omiin rauhallisiin kulmiinsa, ja arjen mukavuutta lisäävät oma sauna sekä kaksi wc:tä. Kodin yhteydessä on ostettavissa myös autohallipaikka, jonne pääset kuivin hiuksin kotiovelta suoraan hissillä.

Konepajan uniikin fiiliksen luovat historiallinen punatiili, moderni arkkitehtuuri, kiinnostavat ravintolat ja jatkuvasti kehittyvä kaupunkikulttuuri. Alueen tuore ylpeys, Train Factory Market Hall, tarjoaa makumatkan maailman keittiöihin aivan kotiovelta.

Joskus onnistuneen kokonaisuuden resepti on yksinkertainen: kiinnostava sijainti, vakaa taloyhtiö ja tyylikäs koti, jossa viihdytään pitkään.

Asunto esitellään keskiviikkona 26.8. klo 17:20-17:40, mutta voit pyytää mahdollisesti omaa esittelyaikaasi jo ennen sitä. Ota siis viipymättä yhteyttä niin kerron lisää!

Emilia Saapunki myyntineuvottelija OP Koti Senaatintori

puh. 050 350 2951 emilia.saapunki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Mikkonen 050 310 1901 antti.mikkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 598860
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aleksis Kiven katu 19a E, 00510 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc, vh (yj:n mukaan 3h + kt + s)
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros: 3/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 419 000,00 €
Myyntihinta: 419 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 985,71 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 350,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 350,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk. Tasauslasku vuosittain huoneiston vesimittarin osoittaman kulutuksen mukaisesti. Autohallipaikan (AH 88) hoitovastike 12,00 €/kk, sähkö kulutuksen mukaan (pörssisähkö + 12 snt/kWh). Huoneiston hoitovastikkeen ja tontinvuokravastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala. Pääomavastikkeen D perusteena on jyvitettyjen osakkeiden määrä, pääomavastikkeiden E ja F perusteena on huoneiston pinta-ala. Huoneiston jyvitetty osakemäärä on 3540 (yhtiön jyvitetyt osakkeet yhteensä 181613). Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa enintään kahden kk:n ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 767 €/kk

Varustus

Keittiö: Puustellin kaapistot, jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, wc-istuin, saunassa sähkökiuas, kiinteät valaisimet. Lisäksi erillinen wc, jossa peilikaappi, allaskaappi ja sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Huoneiden seinäpinnat on maalattu ja lattioissa on kaunis tammiparketti. Keittiön välitila on laatoitettu. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä on tyylikäs laatoitus. Saunan katto ja seinät on paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Hiirenporras
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Mauri Hiekkamies
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 282,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (DNA Welho)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, lämmön talteenotolla (LTO)
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 20.3.2034.

Tehdyt korjaukset

2020 Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2017 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole. 2021 Autohallin sähkölatausinfran rakentaminen 2022 Porrashuoneiden näyttötaulujen uusiminen 2022 Autohallin palohälytinjärjestelmän asentaminen 2022 LTO-koneiden huolto 2023 Parvekelasien huolto 2025 IV-kanavien nuohous

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 7.4.2025 valtuutti hallituksen investoimaan maksimissaan 10.000,00 € kameravalvontaan ja/tai muuhun turvallisuutta lisäävään ratkaisuun parhaaksi katsomallaan tavalla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 793 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Aleksis Kiven kadun ympäristö tarjoaa toimivat arjen palvelut, kuten lähipäivittäistavarakaupat, apteekin ja kahvilat. Lyhyen ajomatkan päässä sijaitsevat myös Mall of Tripla Pasilassa ja kauppakeskus Redi Kalasatamassa. Alueella on erinomaiset joukkoliikenneyhteydet: raitiovaunut, bussit, metroasemat kuten Hakaniemi, Sörnäinen ja Kalasatama sekä Pasilan juna-asema. Liikuntamahdollisuudet ovat monipuoliset, kun alueelta löytyy muun muassa koulun liikuntasaleja, Brahen urheilukenttä ja puistoalueita. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Koulut: Aleksis Kiven peruskoulu (Porvoonkatu 2) n. 200 m päässä. Päiväkoti: Päiväkoti Alppimaja (Porvoonkatu 2) n. 200 m, Pilke-musiikkipäiväkoti Paahtimo (Sturenkatu 21) n. 450 m. Liikenneyhteydet: Raitiovaunulinjat (Sturenkadun pysäkki) 2 ja 9B kulkevat aivan vierestä. Bussipysäkit Sturenkatu, Porvoonkatu, Telekatu: linjat 23, 59, 500, 510.

Lisätiedot

Alueella on mm. seuraavia kaavahankkeita ja suunitelmia: - Vallila, Teollisuuskatu 16: Pasilan konepaja-alueella sijaitseva sähköjunahalli puretaan ja tilalle rakennetaan modernia toimitilaa. - Sturenkadun ja Aleksis Kiven kadun liikennesuunnitelma; suunnitelmat pyöräteistä ja pyöräkaistoista - Teollisuuskadun akseli, kaavarunko - Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen