Skanssinkatu 34 B, Skanssi, Turku

Velaton myyntihinta196 000 € Myyntihinta: 196 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

57,5 m²

3h + avokeittiö + kylpyhuone + lasitettu parveke (yht.järj. 3h + kt + p)

Tervetuloa ihastumaan tähän tyylikkääseen vuonna 2019 valmistuneeseen kerrostalokolmioon, jossa moderni asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti kohtaavat täydellisesti. Koti sijaitsee halutulla alueella aivan Skanssin kattavien palveluiden, hyvien kulkuyhteyksien ja monipuolisten ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä. Alue kehittyy jatkuvasti, ja lähistölle on valmistumassa uusi leikkipuisto lisäämään asumisviihtyvyyttä entisestään.

Asunnon avara ja valoisa kokonaisuus tekee vaikutuksen heti sisään astuttaessa. Huolella suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa sujuvaa arkea, ja moderni avokeittiö laadukkaine kodinkoneineen yhdistyy luontevasti oleskelutiloihin luoden viihtyisän ympäristön niin arkeen kuin yhdessäoloon. Hyväkuntoinen asunto on muuttovalmis ilman remonttihuolia.

Kodin ehdoton helmi on suuri lasitettu parveke, jossa voit nauttia auringosta lähes koko päivän. Se toimii täydellisenä lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn, ihanteellinen paikka aamukahville, rentoutumiselle tai lämpimien kesäiltojen viettoon.

Taloyhtiö tarjoaa poikkeuksellisen viihtyisät puitteet asumiseen. Ylimmässä, 5. kerroksessa sijaitsevat upeat saunatilat ovat varattavissa omaan käyttöön, ja samasta kerroksesta löytyy myös viihtyisä kerhohuone esimerkiksi juhlia, perhetapahtumia tai muita tilaisuuksia varten.

Esteetön kulku on huomioitu erinomaisesti, ja rakennukseen on helppo saapua myös pyörätuolilla tai lastenvaunujen kanssa.

Tässä kodissa yhdistyvät huoleton uudehko asuminen, laadukkaat yhteiset tilat sekä loistava sijainti palveluiden äärellä. Tämä on koti, jossa viihdytään pitkään. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Mari Pullinen, 040 665 2261, mari.pullinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mari Pullinen 040 6652261 mari.pullinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 598799
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Skanssinkatu 34 B, 20730 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + avokeittiö + kylpyhuone + lasitettu parveke (yht.järj. 3h + kt + p)
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parveke-olohuone-keittiö etelään, makuuhuoneet itään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 196 000,00 €
Myyntihinta: 196 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 408,70 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 75,90 €/kk

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,25 €/kk
Muu vastike: 1,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 249,15 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Autohalliosakkeen vastike 37,63€/kk. Hoitovastikeperusteena huoneiston pinta-ala ja pääomavastikkeen suuruuden perusteena osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi826 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatoitettu, katto puupaneeli. Eteinen: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Skanssin Ravelliini
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy, isännöitsijä Julia Aro
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 55
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 30vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: tulo/poisto, LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 31.1.2028

Tehdyt korjaukset

2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2020 Vuositarkastus 2020 Yhteistilojen kalustaminen 2021 Oviautomatiikan ja koneiston hankinta 2023 A ja B porraskäytävän kolojen tasaus ja maalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 395 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Ålandsbanken tonttirahasto
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.3.2048
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, kaavoitusosasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Skanssi vieressä, josta löytyy mm. Citymarket, apteekki, ravintoloita ym. Liikenneyhteydet: Linja-auto menee vierestä.

Lisätiedot

Myydään samalla autohallipaikka AH 96 (4913-4937), velaton hinta 17 000€. Autopaikkavastike 39,38€/kk. Vireillä olevat asemakaavat Skanssin kolmio 7250-2017: Tavoitteena on kaavoittaa Skanssinkadun varteen tiivistä korttelikaupunkia, johon voidaan sijoittaa asumista sekä liike- ja toimistotiloja. Kaupunkirakenteen on tuettava Skanssin aluekeskuksen kehittymistä, erityisesti kaupunkikuvallisilta ratkaisuiltaan. Asuinrakentaminen painottuu kerrostalorakentamiseen, mutta alueelle tutkitaan lisäksi kaupunkipientalojen sijoittamista. Turku rakentaa uuden Päiväkodin Skanssiin, Skanssinkadulle. Uusi päiväkoti on määrä ottaa käyttöön elokuussa 2026. Etelä-Skanssi 11819-2022: Skanssin kaupunginosan kaakkoisille ja eteläisille niittyalueille suunnitellaan pienimittakaavaista korttelikaupunkia 1 800 asukkaalle, joka kytkeytyy osaksi kaupunginosan laajempaa kokonaisuutta. Uudisrakentaminen koostuu sekä pientaloista että kerrostaloista. Karhunaukion yhtenäiskoulu 799-2022: Turun kaupunginhallitus on tehnyt periaatelinjauksen Lauste-Skanssi alueen kouluverkkoratkaisusta 5.10.2021 § 456. Päätös oli, että Lauste – Skanssin alueen kouluverkon osalta edetään Karhunaukion yhtenäiskoulun suunnitteluun. Periaatepäätös pitää sisällään, että Lausteen alakoulun ja Vasaramäen yläkoulun tilat korvataan Poropuiston / Karhunaukion alueelle suunniteltavalla kouluhankkeella, jonka mitoituksessa huomioidaan myös Skanssin alueen koulutarpeet ja jonka mitoituksen lähtökohtana on 700 oppilaan yhtenäiskoulu.