Karjakatu 2 B, Linnoitus, Hamina

Velaton myyntihinta17 000 € Myyntihinta: 6 524 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

46 m²

2h, kk, kph

Tämä 46 m² kaksio sijaitsee rauhallisella alueella vain lyhyen matkan päässä Haminan keskustan palveluista. Asunto sopii hyvin sekä omaan käyttöön että sijoittajalle. Huoneisto on peruskuntoinen, joten siinä on hyvä mahdollisuus tehdä siitä omaan makuun sopiva koti.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1960 ja sitä on ylläpidetty säännöllisesti. Viime vuosina on toteutettu merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen, ikkunoiden vaihto sekä siirtyminen energiatehokkaaseen ilma-vesilämpöpumppuun.

Lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä: ruokakauppa, kirjasto ja koulu löytyvät alle kilometrin päästä. Hyvät säilytystilat, kuten kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto, sekä taloyhtiön sauna lisäävät asumisen käytännöllisyyttä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pavel Anttila 050 572 5588 pavel.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 598776
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karjakatu 2 B, 49400 HAMINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph
Asuinpinta-ala: 46 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 46
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 17 000,00 €
Myyntihinta: 6 523,72 €
Lainaosuus: 10 476,28 €
Neliöhinta: 369,57 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 476,28 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 340,40 €/kk
Rahoitusvastike: 97,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 437,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi72 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Muovimatto, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karjakatu 2
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 42,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/betoni/tiili.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmanlämpöpumppu. Ilma- ja vesilämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Ikkunat uusittu (sis. tuuletusparvekkeen ovi ja liikehuoneen ulko-ovi) 2003, lämmitysjärjestelmän säätö ja patteriventtiilien uusiminen 2025, A-talon viemäreiden ja käyttövesiputkien uusiminen 2021, puujulkisivujen huoltomaalaus, ulko-ovien uusiminen 2022, A-talon katon pesu ja maalaus, porraskäytävien ja yleisten tilojen maalaus, maakaasusta siirtyminen ilmavesilämpöpumppuun 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 408,4 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Ruokakauppa 700 m, kirjasto Kirjasto 500 m, terveysasema Terveysasema 1,3 km. Koulut: Aseman koulu 450 m. Päiväkoti: Linnoituksen päiväkoti 1,4 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 700 m