Lumpeisenranta 9, Kurkimäki, Kuopio
Kaunis rantakiinteistö Rytkyllä; pitkä rantaviiva, iso tontti ja hulppea päärakennus
Reilun 200 m²:n kokoinen, vuonna 1995 valmistunut omakotitalo tarjoaa tilaa, tyyliä ja toimivuutta järvenrantatontilla. Suuret ikkunat avautuvat järvelle, korkea sisäkatto tuo avaruutta ja kodin pintojen seesteiset sävyt luovat rauhallisen tunnelman.
Uusittu sauna (2019), kylpyhuone ja kodinhoitotila tarjoavat modernia mukavuutta. Lämmityksestä huolehtivat sähkön lisäksi ilmalämpöpumppu, varaava takka, leivinuuni ja puulämmitteinen sauna. Isot, osin katetut terassit kutsuvat viihtymään; upea paikka nauttia luonnosta ja maisemista.
Iso, vehreä tontti tarjoaa pitkän oman rantaviivan, paljon puustoa sekä ison pihan, joka mahdollistaa toteuttaa omannäköisen puutarhan. Lisäksi: erillinen kahden auton talli, iso työkonehalli ja runsaasti varastotilaa.
Tämä monipuolinen kohde sopii niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajankäyttöönkin tai vaikka yrittäjälle.
Tule tutustumaan!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi soili.lumilampi@op.fi puh. 050 4755688
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598625
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Lumpeisenranta 9, 71480 KURKIMÄKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, rt, k, khh, s
- Asuinpinta-ala
- 187 m2Pinta-alat piirustusten mukaan.
- Kokonaispinta-ala
- 209,5 m2
- Muu ala
- 22,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 369 000,00 €
- Kiinteistövero
- 882,00 €/v
Sähkö: Siirtomaksu + 19000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: 40,00 €/v (kimppa jäteastia). Tiemaksut: maksu määräytyy käytettävän reitin mukaan. Kiinteistövero: 882,00 €/v. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku x 2, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys khh, kh, wc:t, sauna, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kaapistot
Materiaalit
Keittiö: koivuparketti, maali, kuusipaneeli. Olohuone: koivuparketti, maali, kuusipaneeli. Makuuhuone 1: koivuparketti, maali, kuusipaneeli. Makuuhuone 2: koivuparketti, maali, kuusipaneeli. Makuuhuone 3: koivuparketti, maali, kuusipaneeli. Kodinhoitohuone: laatta, laatta/maali, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: koivuparketti, maali, kuusipaneeli. Wc: laatta, laatta, paneeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiiliverhous Paikallaan rakennettu, pitkästä tavarasta.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Huoltomaalattu vuonna 2022.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Lmalämpöpumppu v. 2018 Varaava leivinuuni ja takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Khh, kh, s ja wc:t lattialämmitys (sähköinen).
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus tehdään 14.7.2025
Tehdyt korjaukset
Kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, pukuhuone ja toinen wc uusittu vuonna 2019. Lämminvesivaraaja uusittu 2019. Sähköpatterit uusittu pääosin. Talon ja autotallin puuosien huoltomaalaukset 2024. Autotallin rännit ja syöksytorvet uusittu 2024.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3,2 ha
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Piha-alueella on on paljon tilaa autoille sekä väljät kulkuväylät. Tontilla on runsaasti puustoa.
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 500 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten ja rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan. Rantasaunalle haettu lupa, mutta sitä ole totetettu. Rakentaminen Kuopion kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan.
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätiedot
- Yhteinen vesialue 297-435-876-4 Pohjois-Vehmasmäen osakaskunta. Yhteinen vesialue 297-435-876-7 Kurkimäen osakaskunta.
- Rannan pituus
- noin 200 m
- Rannan suunta
- Lounas
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Lumpeinen
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan, kaivo, autotallin takana..
- Lisätietoa käyttövedestä
- Vesiosuuskunnan Etelä-Kuopion vesiosuuskunta osakas. Lähdekaivoa voi käytää puutarhan kasteluun ja auton pesuun.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Lisätieto: Umpisäiliö 5,5 kuutiota, käytön mukaan tyhjennys 100-150 e/kerta harmaille vesille saostuskaivot ja imeytyskenttä
- Jätevesihuolto
- Umpisäiliö.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
