Lumpeisenranta 9, Kurkimäki, Kuopio

Velaton myyntihinta369 000 € Myyntihinta: 369 000 €

Käyttöönottovuosi1995

Pinta-ala

187 m²

4h, rt, k, khh, s

Kaunis rantakiinteistö Kurkimäessä; 200 metriä pitkä rantaviiva, noin 3,2 hehtaaria iso tontti ja hulppea päärakennus.

Reilun kokoinen, vuonna 1995 valmistunut tiiliverhottu, ns. pitkästä tavarasta rakennettu omakotitalo tarjoaa tilaa, tyyliä ja toimivuutta.

Suuret ikkunat avautuvat järvelle, korkea sisäkatto tuo avaruutta ja valoa. Kodin pintojen seesteiset sävyt luovat rauhallisen tunnelman. Vuonna 2019 uusitut sauna, kylpyhuone, kodinhoitotila, pukuhuone ja wc tarjoavat modernia mukavuutta.

Lämmityksestä huolehtivat sähkön lisäksi ilmalämpöpumppu, varaava takka, leivinuuni ja puulämmitteinen sauna. Saunassa on myös varaus sähkökiukaalle.

Isot, osin katetut terassit kutsuvat viihtymään; upea paikka nauttia luonnosta ja maisemista. Vehreällä tontilla on runsas puusto sekä laaja piha-alue, jolle on mahdollista toteuttaa omannäköinen puutarha.

Tässä on monien mahdollisuuksien paikka; kokonaisuuteen sisältyy toinenkin omakotitalotontti 5000 m2, jolle on haettava suunnittelutarveratkaisu.

Tontilla on korkea hallirakennus esimerkiksi traktorille sekä erillinen kahden auton tallirakennus, jossa myös varasto ja puuliiteri.

Tämä monipuolinen kohde sopii niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajankäyttöönkin tai vaikkapa yrittäjälle.

Tänne ajat vain noin 20 minuutissa Kuopion keskustasta.

Tule katsomaan paikanpäälle ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 598625
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lumpeisenranta 9, 71480 KURKIMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, rt, k, khh, s
Asuinpinta-ala: 187 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 209,5 m²
Muu ala: 22,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 369 000,00 €
Myyntihinta: 369 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 882,00 €/v

Sähkö: Siirtomaksu + 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: 40,00 €/v (kimppa jäteastia). Tiemaksut: maksu määräytyy käytettävän reitin mukaan. Kiinteistövero: 882,00 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 556 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku x 2, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys khh, kh, wc:t, sauna, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: kaapistot

Materiaalit

Keittiö: koivuparketti, maali, kuusipaneeli. Olohuone: koivuparketti, maali, kuusipaneeli. Makuuhuone 1: koivuparketti, maali, kuusipaneeli. Makuuhuone 2: koivuparketti, maali, kuusipaneeli. Makuuhuone 3: koivuparketti, maali, kuusipaneeli. Kodinhoitohuone: laatta, laatta/maali, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: koivuparketti, maali, kuusipaneeli. Wc: laatta, laatta, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous Paikallaan rakennettu, pitkästä tavarasta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Huoltomaalattu vuonna 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lmalämpöpumppu v. 2018 Varaava leivinuuni ja takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Khh, kh, s ja wc:t lattialämmitys (sähköinen).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, pukuhuone ja toinen wc uusittu vuonna 2019. Lämminvesivaraaja uusittu 2019. Sähköpatterit uusittu pääosin. Talon ja autotallin puuosien huoltomaalaukset 2024. Autotallin rännit ja syöksytorvet uusittu 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3,2 ha
Omistus: Oma
Maasto: Piha-alueella on on paljon tilaa autoille sekä väljät kulkuväylät. Tontilla on runsaasti puustoa.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1993. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten ja rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan. Rantasaunalle haettu lupa, mutta sitä ole totetettu. Rakentaminen Kuopion kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 297-435-876-4 Pohjois-Vehmasmäen osakaskunta. Yhteinen vesialue 297-435-876-7 Kurkimäen osakaskunta.
Rannan pituus: noin 200 m
Rannan suunta: Lounas
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Lumpeinen

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo, autotallin takana..
Lisätietoa käyttövedestä: Vesiosuuskunnan Etelä-Kuopion vesiosuuskunta osakas. Lähdekaivoa voi käytää puutarhan kasteluun ja auton pesuun.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Lisätieto: Umpisäiliö 5,5 kuutiota, käytön mukaan tyhjennys 100-150 e/kerta harmaille vesille saostuskaivot ja imeytyskenttä
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.