Tesomajärvenkatu 18 A, Tesoma, Tampere
OP Koti tuntee Tesoman!
Tesomajärven läheisyydessä sijaitsee tämä valoisa huoneisto, joka tarjoaa täydelliset puitteet luonnonläheiseen asumiseen. Viihtyisä neljännessä kerroksessa sijaitseva koti mahdollistaa vaivattoman elämän lähellä palveluita ja kauniita ulkoilumahdollisuuksia.
Huoneiston 74,1 neliön tilat tarjoavat mukavaa asumista miellyttävässä ympäristössä. Lasitettu länsiparveke kutsuu nauttimaan iltapäivän auringosta ja avarista näkymistä. Lisäsäilytystilaa löytyy vinttikomeroista ja jäähdytetystä kellarista.
Tesoma tarjoaa kaiken tarvittavan arjen sujuvuuteen: K-Market on vain 50 metrin päässä, ja kirjasto sekä terveysasema löytyvät noin kilometrin päästä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, useat bussilinjat ja lähijuna Tesoman pysäkiltä vievät sinut vaivattomasti minne haluat. Tesoman koulu ja päiväkoti ovat lähellä, ja luonnon ystäville Tesomajärven lenkkeilymaastot ja uimaranta ovat aivan nurkan takana.
Asunto Oy Tesomankallio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Merkittäviä remontteja, kuten LVISA-remontti ja hissien uusiminen, on jo tehty, ja tulevaisuuden suunnitelmat julkisivujen ja parvekkeiden saneerauksesta lisäävät kiinteistön arvoa entisestään.
Älä anna tilaisuuden lipua ohi! Varaa oma esittelyaikasi:
Roope Silver, roope.silver@op.fi, 050 389 6807
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598581
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Tesomajärvenkatu 18 A, 33310 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3 h + k + p
- Asuinpinta-ala
- 74,1 m2
- Kokonaispinta-ala
- 74,1 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kerros
- 4/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Parveke suuntaa länteen.
- Ikkunat ja näköalat
- Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat suuntaavat itään.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 119 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 605,94 €
- Hoitovastike
- 190,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 190,50 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 9,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,90 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesiennakko 18€/kpl. Tasauslasku on joulu- ja kesäkuussa. Muu asuinkustannus: Autotalli 25€/kk. Yhtiössä hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Hallitus päätti yhtiökokouksessa 26.5.2025 vastikkeiksi ja käyttökorvauksiksi 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 228,6€/kk Tietoliikennevastike 4,50€/kk Hallitus päätti yhtiökokouksessa 26.5.2025: - Lainaosuussuoritusten rahastoinnista, pääomavastikkeet tuloutetaan. - Antaa valtuudet hallitukselle periä 1 kk hoitovastike, mikäli taloustilanne niin vaatii. - Antaa hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeita, mikäli korko muuttuu olennaisesti - Vahvistettiin talousarvio vuodelle 2025.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteina on jääkaappipakastin, sähköliesi ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneesta löytyy suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: Seinät ovat puoliksi paneelia ja maalia. Lattiassa on muovimatto.. Olohuone: Seinät ovat tapetoitu. Lattiassa on muovimatto.. Makuuhuone 1: Seinät ovat tapetoitu. Lattiassa on muovimatto.. Makuuhuone 2: Seinät ovat tapetoitu. Lattiassa on muovimatto.. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa lattia on laatoitettu. Seinät ovat kaakelia..
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tesomankallio
- Isännöitsijä
- Lännen isännöintipalvelu
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 98
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, hallituksen kokoustila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementti.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 162
Tehdyt korjaukset
1999 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen 1999 Elementtisaumaus 1999 Huoneistoparvekkeiden lasitus 2009 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen 2012-2013 LVISA- remontin suunnittelu 2013 - 2015 LVISA- remontti 2013 - 2015 - märkätilojen ja vesikalusteiden uusiminen - käyttövesiputkien ja viemäriputkien uusiminen - kaikkien runkolinjojen ja taloliittymän uusiminen - tietoliikennekaapeloinnin uusiminen - parkkialueen sähkökeskuksien uusiminen - patteriventtiilien uusiminen - sähköjen uusiminen - Pilp- poistoilmalämpöpumppujärjestelmän asennus 2014 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 2014 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen 2015 Jätekatoksen ja astioiden uusiminen 2016 Paineenkorotusaseman uusiminen 2019 Kellarikäytävän lattian pinnoitus 2022 Hissien uusiminen 2023 Energiatodistuksen päivitys, voimassa 30.1.2033 asti 2023 Pylväsvalaisimet led-valoiksi 2023 - energian säästö, valaistuksen parantaminen. Asunnon remontit: Keittiön kaapit on vaihdettu noin 10 vuotta sitten. Olohuoneen ovi on tehty jälkeenpäin, noin 10 vuotta sitten.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025 Sokkelit, julkisivut, parvekkeet, katto, saneerauksen suunnittelu- ja toteutusvaihe 2025- - Rakenteiden korroosiovaurioiden hidastaminen, ulkoisen ilmeen kohentaminen. Ilmanvaihdon suodattimet vaihdetaan urakan jälkeen 2025 Palovaroittimet (lainsäädäntö) 2027 Sähköautolatauskartoitus kapasiteetin mittaamista varten Vuosittain suoritettavat: Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys Väestösuojan ja varusteiden vuositarkastus, tiiveyskoe 2026 Kylmäkellarin huolto Katon tarkastus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 896 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.11.2027
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa K-Market sijaitsee noin 50 metrin päässä. Liikekeskus Westeristä, noin kilometrin päästä löytyy Tesoman kirjasto ja Tesoman terveysasema. Tesoman kirkko noin 500 metrin päässä. Koulut: Tesoman koulu. Päiväkoti: Tesoman päiväkoti. Tesomajärven lenkkeilymaastot ja uimaranta välittömässä läheisyydessä. Järvi näkyy ikkunasta. Liikenneyhteydet: Useita bussilinjoja Tesomankadulta. Lähijuna kulkee tesoman pysäkiltä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
