Tonttulankatu 3 C, Niinivaara, Joensuu

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

211 m²

5h, k, khh, s (yht.järj. 4h, k, s)

Upea arkkitehti Vilho Suonmaan suunnittelema erillistalo on unelmiesi koti, joka tarjoaa avarat tilat ja runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle. Kuntotarkastettu 7/2025. Tämä koti sijaitsee vain reilun kilometrin päässä keskustan palveluista, joten kaikki palvelut ja sairaala ovat kävelyetäisyydellä. Talossa on neljä-viisi makuuhuonetta, joten jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma tilava huone. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat valoa ja ilmavuutta kotiin. Keittiö on moderni ja toimiva, ja siellä on runsaasti kaappitilaa. Talossa on kaksi kylpyhuonetta, joten aamukiireitä ei tarvitse stressata. Talon yhteydessä on kaunis piha, jossa on tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisten rentoutumisellekin. Pihalta löytyy myös kahden auton katos, joten parkkipaikan etsimiseen ei tarvitse kuluttaa aikaa. Säilytystilaa on runsaasti, joten tavaroille löytyy aina paikka. Tämä erillistalo on todella upea ja tarjoaa kaiken tarvittavan kodin löytämiseksi. Tule ja näe tämä upea koti itse, varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Margit Nylander 040 3584391 margit.nylander@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 598425
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Tonttulankatu 3 C, 80200 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 5h, k, khh, s (yht.järj. 4h, k, s)
Asuinpinta-ala: 211 m²
Kokonaispinta-ala: 211 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000,00 €
Neliöhinta: 1 037,91 €
Hoitovastike: 225,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 225,00 €/kk

Sähkölämmitys 25000 kWh/v, . Yhtiökokouspäätös 22.3.2023 talokohtaisista laskuista mukaan luettuna korjaus- sekä muut vastaavat laskut, vastaa kukin talon omistaja itse. KTV-maksu toteuman mukaan puoliksi B- ja C-talon kesken.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Samsung, induktioliesi AEG, liesituuletin Electrolux, astianpesukone Miele. Rungot uusittu 2010 ja ovet, välitila ja tasot uusittu 2023
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. uusittu 2009-2010
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: vinyyli lattia/ maali seinät. Olohuone: parketti lattia/ maali (tapetti) seinät. Makuuhuone 1: vinyylilaminaatti lattia/ maali seinät. Makuuhuone 2: parketti lattia/ maali (tapetti) seinät. Makuuhuone 3: parketti lattia/ maali seinät. Kodinhoitohuone: laatta lattia/ maali/ latta seinät. Sauna: laatta lattia/ puu seinät. Kylpyhuone: laattaa. Eteinen: laminaatti lattia/ laskikuitutapetti seinät. Wc: laattaa. Makuuhuone 4: parketti lattia/ maali- ja tiili seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Marjatonttu
Isännöitsijä: Jussi Mattila, jussi.mattila@marskidata.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 3
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 18.05.2032.

Tehdyt korjaukset

Yhtiökokouspöytäkirja 2024: C-talon vesimittari uusittiin etäluettavaksi 2023. Samassa yhteydessä poistettiin putkistosta sinkkiputket sekä liitokset, samoin A-talon osalta. Nyt koko putkisto on muovia ja kuparia.. Asunnon remontit: Katon pinnoite uusittu vuonna 2022 asunnon 3 C osalta. Kuntotarkastuksessa 3.7.2025 katon pinnoitteessa on todettu kupruja, jotka korjataan takuuseen elokuussa 2025. Autokatoksen kattopellin maalaus on uusittu 7/2025. Sadevesijärjestelmä uusittu 2012, samalla kun etupiha on asfaltoitu. Pari uutta patteria laitettu vanhojen tilalle (poistettu 2 massavaraajaa). Ilmalämpöpumppuja on asennettu 3 kappaletta vuonna 2022. Lämminvesivaraaja uusittu 2023. Ilmanvaihtokanavat ja päätelaitteet nuohottu syksyllä 2024. Muutamia pistorasioita uusittu. Märkätilat on uusittu vuonna 2009. Osa ikkunoista on uusittu 2016. Putkisto on osittain uusittu 2010. Kuntotarkastuksessa esille tullut parvekkeen ikkunan alla olevan ohjauspuun vaihto/ korjaus ja uuden ikkunan asennus tullaan tekemään myyjän kustannuksella syksyllä 2025.