Tuuvantie 4 as, Ristiina, Mikkeli

Velaton myyntihinta94 000 € Myyntihinta: 68 561 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

46 m²

2h, k, s

Oletko haaveillut modernista ja mukavasta kodista, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla? Tämä on se paikka! Tämä upea asunto sijaitsee Mikkelin Ristiinassa, missä esimerkiksi ruokakauppa ja terveysasema ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja Ristiinan koulukaan ei ole pitkä matka. Ristiina tunnetaan rauhallisena maalaiskuntana Mikkelin eteläpuolella, tarjoten upeita Saimaa-maisemia ja rauhallista asumista. Ristiinassa palvelut asettuvat keskustan läheisyyteen ja tästä kodista on alle kivenheitto palveluiden luokse!

Asunto Oy Mikkelin Ristiinan Sven Tuuva on moderni ja energiatehokas taloyhtiö, joka on rakennettu vuonna 2015. Maalämpö ja huoneistokohtainen ilmanvaihto tekevät asumisesta miellyttävää ja kustannustehokasta. Taloyhtiössä ei ole tuleville vuosille kaavailtu remontteja ja hoitovastike on vain 184 € / kk!

Tämä koti tarjoaa avaran tupakeittiöratkaisun, valoa isoista ikkunoista ja upeaa Saimaa-maisemaa. Saimaan maisemia pääset ihailemaan vielä paremmin lasitetulta terassilta, joka on länteen! Asunnossa ja taloyhtiön tiloissa on mietitty asukkaalle esteetöntä ja avaraa kulkua. Ovet ovat sähköiset, rappukäytävässä on hyvin tilaa ja asunnon eteinen on iso. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa vaikkapa pesutornille ja oma sauna on arjen luksusta! Säilytystilaa löydät isoista peililiukuovikaapeista eteisestä ja makuuhuoneesta. Käytössäsi on myös häkkivarasto. Kodin pitää miellyttävän viileänä kesäisin ilmalämpöpumppu.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely, jotta pääset tutustumaan tähän upeaan paikkaan paremmin! Jos sinulla on oma koti myymättä, ei hätää, voimme auttaa sinua siinäkin. OP Koti on nimittäin Suomen luotetuin välitysliike! Suunnitellaan myyntiä yhdessä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Laakso 0400 368 492 antti.2.laakso@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 598353
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tuuvantie 4 as, 52300 RISTIINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeelta näkymät Länteen Saimaan suuntaan.
Vapautuminen: 2vk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 94 000,00 €
Myyntihinta: 68 560,93 €
Lainaosuus: 25 439,07 €
Neliöhinta: 2 043,48 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 25 439,07 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 184,00 €/kk
Rahoitusvastike: 569,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 753,14 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 14,00 €/kk. Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi396 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti, seinät: maalattu, välitila: laatta. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: maalattu. Sauna: Lattia: laatta, seinät-: Puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mikkelin Ristiinan Sven Tuuva
Isännöitsijä: Punavaara Oy/Anne Punavaara, p. 044 727 1141, anne@punavaara.com
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huon. koht. LTO.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 13.3.2034 voimassa.

Tehdyt korjaukset

Tieto isännöitsijäntodistus 25.2.2026: Huoneistokohtaisten viilennyslaitteiden muutostyöt kesällä 2023 siten, että laitteiden kondenssivesi ohjatttu pintakoteloinnilla lähimpänään viemäriin, kuten alkuperäisissä suunnitelmissa oli suunniteltu. Muutostyö koski seinäkonvektorilla varustettuja huoneistoja. Hallituksen päätöksellä maalämpöjärjestelmän lattialämmityspiirien toiminta tarkastettiin ja järjestelmä tasapainotettiin 2/2026, koska lämmön jakautumisessa eri kerrosten asuntoihin oli ongelmia. Talossa tehtiin alkuvuodesta 2024 muutamissa asunnoissa havaintoja sokeri- ja paperitoukista. Tilannetta kartoitettiin ja koska havaintoja oli tehty useammissa asunnoissa, hallituksen päätöksellä tilattiin ammattilaisten (Anticimex) suosittamat torjuntakäsittelyt, jotka tehtiin talon kaikissa tiloissa 8.5.2024 ja 3.7.2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 810 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Mikkelin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market Ristiina 150m ( 5min kävellen) , terveysasema Ristiinan hyvinvointiasema 300m. Koulut: Ristiinan yhtenäiskoulu 950m. Päiväkoti: Ristiinan päiväkoti 1,6 km.