Puistotie 66, Kinnari, Järvenpää

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminenliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet työtaso.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen säädettävä kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet katossa.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali seinässä. Olohuone: laminaattu, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Sauna: laatta lattia, paneeli. Kylpyhuone: laatta lattia, kaakeli. Eteinen: laatta lattia, maali seinässä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Järvenpään Aurinkolinna

Isännöitsijä

Asukasisännöinti - isännöinti.asoy.aurinkolinna@gmail.com

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

10

Autopaikat

Piha-autopaikkoja 16 kpl

Taloyhtiössä on

Kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Kivi. Puu.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö. Ilmalämpöpumppu.

Lämmönjakojärjestelmä

Lattialämmitys sähkö

Ilmanvaihtojärjestelmä

Lto

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. (Uusi Tilattu) Vanhentunut 01/25 energialuokka G

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiön rakennus on valmistunut v. 2010 ja v. 2011–2012 on tehty vuositarkastuksen yhteydessä huoneistokohtaisia korjaustöitä asukkaiden havaintojen ja toiveiden mukaisesti. Tyypillisiä korjauksia ovat olleet talon rungon ”elämisestä” seurauksena syntyneiden vikojen korjaukset, kuten seinälevyjen rakojen kittaukset ja seinien uudelleen maalaukset. G-asunnon liesituulettimen hormissa on kohdattu kondensoitumisongelmia B-asunnon ilmastointikanavien puutteellisen asennustyön seurauksena. Ongelma on korjattu sekä eristystä putkissa lisätty rakentajan (Etelä-Suomen Extra-Asunnot Oy) toimesta vuodenvaihteessa 2011–2012. Putkistoja on uudelleenkorjattu joulukuussa 2014 rakentajan toimesta G-asunnon kylpyhuoneen katossa ilmenneen kosteusvaurion vuoksi. Lokakuussa 2015 taloyhtiö teetti varmuuden vuoksi suppean kuntokartoituksen (Raksystems/Risto Grönberg), jossa kosteusmitattu asunnot B, F, G ja H. Kartoitukseen sisältyi myös välikaton ja katon tarkistus. Yhtiökokouksen laatiman piha-alueiden perusparannushankkeen (2013–2014) mukaisesti toukokuussa 2013 asfaltoitiin parkkipaikka (Lemminkäinen) ja kesäkuussa 2014 päällystettiin ulko-ovien edustat epoksipinnoitteella (Rakennus Tiki Oy). Rakennuksen alaosan rapatut seinät korjausmaalattu syyskuussa 2014 (Rakennus Tiki Oy). Työn kustansi asunnon K kotivakuutus (IF). A-asunnossa vaihdettu antennipistorasia Elisan toimesta varotoimenpiteenä signaalin parantamiseksi elokuussa 2014. Samassa yhteydessä teknisen tilan tietoliikennekaapelointia paranneltu Elisan toimesta. Rappukäytävien epoksipinnoitteiden uusiminen elokuu 2017 D-asunnossa havaittiin luteita tammikuussa 2018. Naapuriasunnot todettiin tarkastuksessa ludevapaiksi ja D-asunnon myrkytys onnistui (Jesse Forsell / Rentokil). D-asunnon ulko-ovi korjattiin helmikuussa 2018 Yhtiön vesimittari vaihdettiin Järvenpään Veden toimesta huhtikuussa 2018. "Parantaa vesihuollon toimintavarmuutta Taloyhtiön vesikourujen puhdistus syksy 2018 (Suomen Plussa Yhtiöt Oy, Kattoremontti Pro). Vesikourujen tarkastuksessa havaittiin, että vesikourujen kaadoissa on puutteita, hallitus seuraa tilannetta. Taloyhtiön kaikkien asuntojen ilmastointikanavien puhdistus (Suomen Vesitekniikka) syksy 2018 Ilmalämpöpumppujen asennus asuntoihin E, F ja K marraskuu 2019 (Urpo Ranta). Asunto G elokuu 2020. Asunto A marraskuu 2022. Vuonna 2019 on korjailtu C- ja J-asunnoissa rikkonaisia lämmitystermostaatteja ja valaisinjärjestelmiä (Sähkötalo, LVIS-Huolto) Räystäiden ja syöksytorvien puhdistus kesäkuu 2021 (Tremendo Oy) Ulko-ovien tiivistäminen, tammikuu 2022 (Laten KH-palvelut Oy) Yhtiössä teetettiin kuntoarvio ja uusi PT-suunnitelma, helmikuu 2022 (Suomen talokatsastus Oy) Keittiön, kylpyhuoneen ja saunan silikonit uusittiin kaikissa asunnoissa elokuussa 2022 G-asunnossa uusittiin eteisen kaapin lastulevyt jotka olivat turvonneet ilmastointilaitteen kondenssiveden valumisen takia. Lisäksi ilmastointilaitetta säädettiin niin ettei kondenssivettä enää tipu, syksyllä 2022 Marraskuussa 2022 6kpl yläpohjan tuuletusputkien läpiviennit korjattiin ja tiivistettiin. Myös ilmanvaihdon läpivientien tiivistykset uusittiin. Alkuperäiset silikonit korvattiin liimatiivistemassalla Elokuussa 2023 maalattiin taloyhtiön aita (Puistotie 64 ja -66 välissä oleva) sekä ulkovarasto- /jäteastiakatos talkootöinä. Elokuussa 2023 K-asunnossa sattui vesivahinko kun painehuuhteluletku irtosi huuhtelun yhteydessä ja kaapistojen kiinteän sokkelin takia vesi jäi sokkeliin ja aiheutti vahinkoa. Asunnon viemäriputki oli puutteellisesti kannakoitu ja lisäksi allaskaapin viemäriputki oli liitetty väärin lattian viemäriputkeen.Vahingon jälkeen tutkittiin myös muut asunnot vastaavien asennusvirheiden varalta. Hallitus tuli siihen lopputuloksen, ammattilsia konsultoituaan, että tällä hetkellä muiden asuntojen viemäriputkia ei ole tarvetta lähteä korjaamaan. Muissa asunnoissa putket eivät vaadi kannakointia, koska F-asuntoa lukuun ottamatta putket laskevat lähes kohtisuoraan lattian läpi ja tiivistyksiä ei kannata tarkemmin tutkimaan ja korjaamaan, koska ne eivät ole aiheuttaneet mitään ongelmia muissa asunnoissa. Tiivistyksissä ei päälle päin myöskään näkynyt K-asunnossa käytettyjä ratkaisuja Marraskuussa 2023 korjattiin rikkinäisiä lämmitystermostaatteja asunnoissa: D, G ja K. Huhtikuussa 2024 VL Huolto Oy kävi vaihtamassa A-asunnon keittiön hanaan tiivisteen, avaamassa Basunnon keittiön viemärin, WC-pönttöjen korjauksia asunnoissa C, D ja K. Heinäkuussa 2024 Lummeco Oy maalasi päärakennuksen toisessa kerroksessa puuverhoilut osat sekä kaikki metallitolpat. Remppaproffat huolsi ja maalasi tikkaat, jotka eivät kuuluneet Lummecon sopimukseen. Elokuussa-syyskyyssa 2024 hiekkapolku kunnostettiin talkoovoimin. Vanhaa maa-ainesta kaivettiin pois ja laitettiin uutta soraa tilalle. Syyskuussa 2024 huomattiin, että kellarivaraston nurkasta oli lähtenyt maali lohkeilemaan. Lokakuussa 2024 AK Kosteusmittaus Oy kävi tekemässä kosteuskartoituksen ja mittauksissa todettiin, että kulman kosteusvaurio on syntynyt pidemmällä aikavälillä sulamis- ja sadevesien valuessa asfaltin ja sokkelin välissä olevasta raosta. Seinä puhdistettiin runkoaineelle Remppaproffat Oy:n toimesta lokakuussa, jotta betoniharkko pääsee kuivumaan. Samalla nostettiin alavaraston lämmitystä. Huhtikuussa 2025 sään kuivuessa Remppaproffat Oy kävi peittämässä raot bitumimassalla. Hallitus seuraa tilannetta. Syyskuussa 2024 vaihdettu vesiposti. Marraskuussa 2024 katon välipohjaan lisättiin puhallusvillaa 20cm. Työn teki Remppaproffat Oy. Lisäksi VL Huolto Oy kävi korjaamassa D-asunnon wc-istuimen. Joulukuussa 2024 lisättiin puuttuvia lumiesteitä varastorakennuksen sekä päärakennuksen katolle Sadex Oy:n toimeista. Maaliskuussa 2025 vaihdettu K asunnon kylpyhuoneen irtonainen kynnys. Työn teki Remppaproffat Oy. Toukokuussa 2025 VL Huolto Oy kävi avaamassa viemäritukoksen asunnossa F.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu huoneistoon.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Toukokuussa 2025 tulevia töitä: Lummeco Oy käy takuumaalamassa metallitolppia, joissa on ilmennyt ruostetta. Asfaltti Saarinen Oy käy tekemässä routavauriokorjauksia parkkipaikan asfalttiin ja kaivonkansi lasketaan asfaltin kanssa samalle tasolle. IV 10 Oy puhdistaa ja tasapainottaa ilmastointi- ja liesituuletinkanavat. Remppaproffat vaihtaa D-asunnossa kylpyhuoneen kynnyksen, toisen ovilistan sekä oven. Kesälle 2025 on suunniteltu luhtikäytävien ja kellarivarastoon vievien portaiden pinnoituksen uusinta. Hallitus odottaa tarjousta. Uusi Energiatodistus on tilattu.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Järvenpään keskustan palvelut n.10min kävelymatkan päässä. Lähikauppa K-Market Kyrölä n.5min kävleymatkan päässä. Koulut: Kinnari. Päiväkoti: Kinnari. Rauhallinen pientalovaltainen asuinalue.Järvenpään keskusurheilukenttä ja leikkipuisto Kukkakumpu lapsille lähellä. Liikenneyhteydet: Juna-asema Järvenpään keskusta.