Lauklähteenkatu 5 B, Ilpoinen, Turku
Tervetuloa tutustumaan tähän omalla saunalla varustettuun 3h+k+kph+s+lasit.parv kotiin Lauklähteenkadulle, joka sijaitsee vehreällä ja rauhallisella Ilpoisten alueella Turussa. Tämä tilava 67 m²:n kerrostaloasunto hissitalon 5.kerroksessa on rakennettu vuonna 1968, tarjoten ainutlaatuisen mahdollisuuden asua miellyttävässä ja viihtyisässä ympäristössä, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja historiallinen charmikkuus.
Astukaamme sisään tähän kauniisti remontoituun kotiin, jossa on tilavat kolme huonetta ja keittiö. Asunnossa on tehty merkittäviä parannuksia, jotka näkyvät heti sisään astuessa. Vuoden 2022 remontti päivitti keittiön pinnat, lattiat sekä seinä- ja kattopinnat, tuoden asuntoon raikkaan ja nykyaikaisen ilmeen. Keittiö muodostaa kodin sydämen, jossa kokkaaminen ja ruokailu sujuvat vaivattomasti.
Olohuone kutsuu rentoutumaan, ja sieltä avautuu kulku lasitetulle kaakkoon suuntautuvalle parvekkeelle. Parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai viettää rauhallisia hetkiä ilta-auringon lämmössä. Kylpyhuone on remontoitu aiempina vuosina, ja vaikka tarkkaa remonttiaikaa ei ole tiedossa, se tarjoaa miellyttävät puitteet arjen tarpeisiin.
Asunto kuuluu Asunto-Oy Ilpoistenmäki -taloyhtiöön, joka on huolellisesti hoidettu. Taloyhtiö tarjoaa lukuisia mukavuuksia, kuten saunan, talopesulan ja pyörävaraston, jotka tekevät asukkaiden elämästä helppoa ja mukavaa.
Sijainti Ilpoisissa on ihanteellinen. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja kaikki tärkeimmät päivittäiset palvelut, kuten ruokakaupat, päiväkodit ja koulut, ovat käden ulottuvilla. Kesäisin asunto pysyy suhteellisen viileänä, mikä lisää asumismukavuutta ja tekee siitä ihanteellisen paikan levätä ja rentoutua kiireisen päivän jälkeen.
Oletko valmis tekemään unelmastasi totta? Ota yhteyttä Minna Mäenpäähän, puh. 040 5060 263, tai minna.maenpaa@op.fi, ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa ihastumaan tähän ehkäpä uuteen kotiisi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598215
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Lauklähteenkatu 5 B, 20720 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + s + lasit.parv (yht.järj 3h + k)
- Asuinpinta-ala
- 67 m2
- Kokonaispinta-ala
- 67 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 5/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke kaakkoon
- Vapautuminen
- Asiakas saa uuden kodin 30.9.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 139 498,38 €
- Velaton hinta
- 149 000,00 €
- Lainaosuus
- 9 501,62 €
- Neliöhinta
- 2 223,88 €
- Hoitovastike
- 253,26 €/kk
- Rahoitusvastike
- 129,69 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 382,95 €/kk
Vastikeperuste: Pinta-ala. Huoneistokohtaisesti kulutettu kuuma ja kylmä vesi maksetaan huoneistokohtaisten mittarien perusteella. (Vesi/m3/kylmä 3,94eur/m3. Vesi/m3/lämmin 10,33 eur/m3). Huoneistokohtaisesti kulutettu sähkö maksetaan huoneistokohtaisten mittarien perusteella.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: laminaattilattiat, seinät ja katto maalattu. Olohuone: laminaattilattiat, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattiat, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattiat, seinät ja katto maalattu. Sauna: seinät ja katto paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: kokonaan latoitettu. Eteinen: laminaattilattia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Ilpoistenmäki
- Isännöitsijä
- Isännöinti Granberg, Lasse Granberg, puh. 0400535962, lasse.granberg@isannointigranberg.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 177
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 34 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 30.1.2033
Tehdyt korjaukset
1992-1995: Julkisivusaneeraus. 2004: Ikkunoiden uusinta. 2006: Ala-aulojen saneeraus. 2009: Lauklähteenkatu 8:n kattojen uusinta. Lauklähteenkatu 8:n talojen valisten kanaalien uusinta. Lauklähteenkatu 8 4-talon pohjakerroksen vesi- ja viemäriputkien uusinta. 2012-2013: Viemärien pinnoitus. Käyttövesiputkiston, sähkö- ja tietojärjestelmän uusinta. 2013: Lukkojen uusinta. 2014: Autonpesutallin korjaus. 2016: 5-talojen katto uusittu. 8-talojen siivousparvekkeet uusittu. 2017: Julkisivujen kuntotutkimus. 2019: Julkisivujen ja parvekkeiden tutkimuksia ja korjauksen hankesuunnittelu. 2021: Julkisivukorjaus sekä 8-talojen kattojen maalaus. 2022: 5-talojen siivousparvekkeiden korjaus. 2023: Pysäköintipaikkojen ja piha-alueiden kunnostus mukaan luettuna. Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen. 2024: Väestönsuojien kunnostus.. Asunnon remontit: Edellinen omistaja remontoinut huoneiston. Keittiö 4-6/2022, lattia, seinä -ja kattopinnat remontoitu. Kylpyhuone remontoitu aiemmin eikä sen remontointivuodesta ole tietoa. Isännöitsijällä olevat tiedot (isännöitsijäntodistus 19.5.2025): -Keittiön lattiamateriaalin ja yläkaappien vaihto 12/2020. -Kuivien tilojen pintaremontti sisältäen lattiamateriaalin ja keittiön kalusteiden vaihdon sekä mikrosementin asennus kylpyhuoneeseen 4-6/2022. Mikrosementin asennusta ei ole koskaan tehty.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden aikana esille tulevista korjauksista: (esitetty yhtiökokoukselle 12.5.2025) - Palovaroittimien hankinta 2025 - IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025 - Kylmäkellarien vähentäminen / poisto 2025 - Viemärien toiminnan seuranta - Hissien korjaus/uusinta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 15 085 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa lähikauppa. Koulut: Lähellä. Päiväkoti: Lähellä. Asunto suhteellisen viileä kesällä. Liikenneyhteydet: Hyvät
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
