Tuulikinkatu 4 as, Kärki, Kaarina

Velaton myyntihinta272 000 € Myyntihinta: 261 596 €
Käyttöönottovuosi1986
Pinta-ala
86 m2
4-5h + k + s + kph/wc + erill.wc + yläaula + vh + ter. + ak + var. (yht.j. 3h + k + s + ak + u)

Aivan meren läheisyydessä, Kaarinan Kärjen alueella sijaitsevasta rivitaloasunnosta avautuvat kauniit näkymät puistoalueelle. Kodissa yhdistyvät ihastuttavasti moderni asuminen ja kodikas tunnelma.

Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle monipuolisilla tilaratkaisuillaan. Alakerrassa on tilava olohuone, johon on myös mahdollista palauttaa alkuperäisessä pohjaratkaisussa ollut makuuhuone. Olohuone avautuu Puustellin keittiöön, joka on remontoitu laadukkaasti vuonna 2019. Alakerrasta löytyvät myös kylpyhuone / wc / sauna -tilat sekä erillinen wc, ja tilava makuuhuone. Asuntoa on laajennettu yläkertaan, jossa on myös mahdollisuus muokata huonejärjestelyjä tarpeiden mukaan. Tällä hetkellä siellä on viihtyisä aula ja kaksi valoisaa makuuhuonetta. Vaatehuone on myös mahdollista muuntaa wc-tilaksi.

Avaruutta ja valoa, sekä mielenkiintoisen sisustuselementin luo olohuoneen yläkertaan asti avattu katto.

Takapihalla on viihtyisä ja auringossa tulviva terassi, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona. Leikkimökki omassa pihassa ilahduttaa perheen pienimpiä. Asunnon etupihalla on myös tilaa vaikka pienelle pöytäryhmälle tai perheen ulkoiluvälineille. Yksi autokatospaikka sekä ulkovarasto kuuluvat myös huoneistoon.

Omalla tontillaan sijaitsevassa neljän huoneiston taloyhtiössä on kaukolämpö ja lämmönjako on toteutettu miellyttävästi lattiassa olevien tuloilmakanavien kautta eli ilmalämmityksellä. Asuntoon asennetut ilmalämpöpumput lisäävät asumismukavuutta kesäisin. Asukkaat vastaavat vuoroviikoin kiinteistön hoidosta, mikä luo yhteisöllistä ilmapiiriä.

Kärjen alue tarjoaa asukkailleen erinomaisia palveluja, kuten muun muassa aivan uuden rantaravintolan, Saunaravintola Kaarnan. Päivittäiset tarpeet hoituvat kätevästi Kaarinan keskustassa, ja lähellä sijaitsevat koulut tekevät alueesta ihanteellisen perheelle. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja Turun keskustaan pääset nopeasti ja vaivattomasti. Vaikka elät kaupungissa, tarjoavat alueen lukuisat puistot ja ulkoilumahdollisuudet runsaasti tilaa hengähtää.

Ota askel kohti unelmiesi kotia.

Taina Kyläkoski LKV, KTM 044 740 0044 taina.kylakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
598017
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Tuulikinkatu 4 as, 20780 KAARINA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4-5h + k + s + kph/wc + erill.wc + yläaula + vh + ter. + ak + var. (yht.j. 3h + k + s + ak + u)
Asuinpinta-ala
86 m2
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala 86 m², lisäksi yläkerta
Kokonaispinta-ala
110 m2
Muu ala
24 m2
Yläkerta, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja on arvio (mukana matalaa tilaa)
Käyttöönottovuosi
1986
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
Terassin ja olohuoneen näkymät alas leikkipuistolle ja puistoalueelle (lounas), keittiön ja työhuoneen näkymät taloyhtiön jalkakäytävälle (koillinen). Kattoikkunat 2 x lounaaseen, 1 x koilliseen.
Vapautuminen
Kaupanteosta n. 2 kk / sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
261 595,75 €
Velaton hinta
272 000,00 €
Lainaosuus
10 404,25 €
Neliöhinta
3 162,79 €
Hoitovastike
407,00 €/kk
Rahoitusvastike
132,00 €/kk
Yhtiövastike yht
539,00 €/kk

Vesimaksun peruste: Vesi sisältyy vastikkeeseen, tasauslasku tarvittaessa. Muu asuinkustannus: Sähkösopimus jokaisella osakkaalla oma. Vastikeperuste osakkeiden lukumäärä.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi AEG, pakastekaappi AEG, erillisuuni AEG, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni AEG integroitu, astianpesukone AEG integroitu. Puustelli -keittiö. Liesituulettimessa aktiivihiilisuodatin. Jääkaapin kahva vaihdettu uuteen 2023.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä liukuovella, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Hyllyt. Ikean kiintokalusteet ja käsienpesualtaat, hanat Oras. Sauna käsitelty tummaksi edellisen asukkaan toimesta (n. 2019). Kaakelien boordit maalattu kaakelimaalilla (2019). Pyykkitorni ei kuulu kauppaan.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyyli. Olohuone: Parketti. Makuuhuone 1: Parketti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu. Yläkerta: Lauta. Seinät: Lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Eevanhovi
Isännöitsijä
Omatoiminen
Kiinteistönhuolto
Osakkaat
Asuinhuoneistoja
4
Autopaikat
Autokatospaikkoja 4 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Energialuokka
E 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 24.11.2025

Tehdyt korjaukset

2017: Pihavarasto maalattu. Yläkerran ikkuna vaihdettu kaikkiin asuntoihin. 2018: Aidat uusittu. Katon pesu ja käsittely sammaleenpoistolla. Sadevesijärjestelmän loiskekiviä asennettu etupihalle. 2019: Ikkunapuitteiden huoltomaalaus. LVI-huoltoja. 2020: Katon uusiminen. Wc-istuimet vaihdettu as1 1 kpl, as2 2 kpl. As3 alakerran vesivahingon korjaus. Uusittu lämmityksen säätöventtiilin toimilaite lämmönjakokeskukseen. 2021: Aitojen huoltomaalausta as1. As3 ikkunapuitteiden ja takaoven huoltomaalaus. 2022: Käyttövesiputkien sulkujen kartoitus, tarvittaessa sulkujen asennus, as1 osittain, as2 4 kpl, as4 kaikki.. Asunnon remontit: Aiemmat osakkaat: yläkerta 80-90-luvun vaihteessa (loppukatselmus 23.07.1992), portaat uusittu, makuuhuone puhkaistu osaksi olohuonetta, takapihaa ja etupihaa uusittu; mm. laatoitus ja istutuksia, leikkimökki, terassi. Nykyiset osakkaat: keittiö 2019, parketin ja puulattian hionta ja lakkaus 2019, kylpyhuoneen ja wc:n kiintokalusteiden, käsienpesualtaiden ja hanojen uusiminen 2019, sisäkaton muutostyö 2021, ilmalämpöpumppu alakertaan 2021, yläkerran ilmanvaihdon lisäys 2021, taloyhtiön teettämän kattoremontin yhteydessä kattoikkunoiden ja niiden verhojen uusinta 2020.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025: Pihavalojen uusinta led. 2026: Salaojien kuvaus. IV-kanavien nuohous.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 790 m2
Omistus
Oma

Lisätiedot

. . Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kaarina OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV

Oskarinaukio 3, KAARINA

010 2569 118 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!