Kauppalinnankatu 1 D, Linnanmaa, Oulu

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 62 653 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

30,5 m²

1h + kk + s + lasitettu parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksiöön, joka tarjoaa kaiken mitä tarvitset mukavaan asumiseen! Asunto sopii erinomaisesti myös sijoituskäyttöön. Sijainti lähellä yliopistoa tekee tästä kodista täydellisen valinnan opiskelijalle tai kaupunkielämää arvostavalle, sekä potentiaalisen vuokrakohteen sijoittajalle.

Kodin tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta, kun taas lasitettu parveke toimii lisätilana ja tarjoaa näkymät viihtyisälle sisäpihalle. Nämä ominaisuudet tekevät siitä houkuttelevan valinnan monille vuokralaisille.

Lisäksi sinulla on mahdollisuus hankkia autokatospaikka erillisenä osakkeena hintaan 7000 €. Tämä on erinomainen tilaisuus varmistaa autollesi suojaisa paikka, joka on kätevästi lähellä kotiasi.

Älä missaa tätä tilaisuutta! Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, mukavuus, erinomainen sijainti ja sijoituspotentiaali! Ota yhteyttä ja sovi esittely.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Outila 050 464 5585 anne-mari.outila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 598005
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppalinnankatu 1 D, 90570 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + s + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 30,5 m²
Kokonaispinta-ala: 30,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 62 653,15 €
Velaton hinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 52 346,85 €
Hoitovastike: 82,35 €/kk
Rahoitusvastike: 495,58 €/kk
Muu vastike: 3,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 581,43 €/kk

Vesiennakko 17,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 5,00 €/m³ ja lämminvesi 12,00 €/m³). Talousarvion mukaan mediavastike on 1,95 €/hsto/kk 1.7.2025 alkaen. Lisäksi yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n hoito- ja/tai pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito- ja/tai pääomavastikkeena mm. mahdollisesti esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Mikäli lainahoitomenot muuttuvat, on hallituksella valtuus muuttaa rahoitusvastiketta vastaamaan muutosta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät. Sauna: laattalattia, puupaneloidut seinät. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: parkettilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Kajo
Isännöitsijä: Isännöinti Vuorma Oy / Jouni Vuorma
Asuinhuoneistoja: 76
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, lämmin häkkivarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 127. Viimeinen voimassaolopäivä: 1.8.2029

Tehdyt korjaukset

Ikkunoiden ja ovien korjaukset, Porraskäytävien korjaukset, LVI-järjestelmien korjaukset, Hissien ja siirtolaitteiden korjaukset, sähköjärjestelmien korjaukset 2024.

Suunnitellut korjaukset

Parvekelasituksen huollot ja säädöt, Palovaroittimen uusiminen, Kiinteistön kuntoarvio, lämpökuvaukset ja tarkastukset 2025. Korjaukset rahoitetaan talousarvioon varatulla korjausmäärärahalla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 713 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma 260 m. Apteekki 260 m. Koulut: Yliopisto n. 1 km, Oulun normaalikoulu n. 1,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula 220 m.

Lisätiedot

Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autokatospaikka AKP180 taloyhtiöstä Asunto Oy Oulun Hehku hintaan 7 000,00 €. Hoitovastike 20,00 €/kk.